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创纪录!亚城最火的房地产市场竟是…

众所周知,亚特兰大的房地产市场从疫情以来就一直高歌猛涨。但是,其实亚特兰大工业物流仓储市场也正在经历创纪录的一年。

根据房地产服务公司BRE的一份报告,市场的吸收量达到了2270万平方英尺,已经突破了历史最高水平,仅在第三季度就增加了超过25%。空置率已降至4.6%的历史低点。开发商正在建设3400万平方英尺的工业地产,其中40%已经预售。

亚特兰大再度获评2021年最热门房地产市场之一!_美房资讯_家住美国

最热门的市场:

1.Fulton Industrial/I-20 East — 面积超过300万平方英尺,1.8%的空置率。

2.Northwest/I-575 – 500万平方英尺在建,3.1%空置。

3.Northeast/I-85 and Airport/S — 在建面积超过1100万平方英尺。

根据最新消息,总部位于多伦多的BentallGreenOak(BGO)对强劲需求将继续下去表示信心。它刚刚以7870万美元的价格,在位于亚特兰大东北方向约45分钟车程的地方——Jefferson,买下了一间100万平方英尺的配送仓库。据CoStar报道,这是亚特兰大市区最大的空置仓库。

BGO投资副总裁Joe Paskov表示,这笔交易显示出亚特兰大“电子商务相关活动的持续热门”。该房产建于2020年,位于Horace Head路355号。Jefferson的交易是BGO今年第二次购买佐治亚州的工业产权。

东南市场分析CoStar总监David Kahn说:“这种一套全新的、完全空置的房产的销售,在10年甚至20年前是很少见的。”

佐治亚州州长Brian Kemp此前也宣布,专门从事研究和制造整合的物流处理系统的范德兰德(Vanderlande Industries Inc.)将投资 5,900 万美元扩大其位于Cobb County的北美总部 。此次扩张将为Marietta创造500个新工作职位,使公司在乔治亚州的雇员达到1,250多人。

范德兰德总部位于荷兰Veghel,是机场、包裹和仓库中增值物流自动化的全球市场领导者。公司的系统活跃于600个机场,其中包括世界前20名机场中的14个。每天有超过4,500万个包裹通过其系统进行分拣。许多全球最大的电子商务公司和分销公司对范德兰德高效可靠的解决方案充满信心。

世邦魏理仕(CBRE)工业服务团队第一副总裁Stuart Pendley说:”亚特兰大仍然是众多行业用户的首选仓储目的地。”

未来,根据CBRE的数据显示,约2200万平方英尺的物流仓库开发项目将在未来六个月交付使用。CBRE亚特兰大业主代表集团高级副总裁Mark Hawks表示,消费者需求和网上购物的增长正在推动物流仓库的建设。“随着消费者要求更快的配送和更便捷的网购体验,零售商和物流公司正以更大的仓储空间来应对。”

佐治亚州州长Brian Kemp说:“佐治亚的世界一流的物流网络为企业的成功奠定了基础。”

你看好电子商务飞速发展对于亚城的依赖吗?

本文由【亚特兰大生活网】独家约稿、原创。原创作品未经授权,严禁转载,否则追究法律责任。免责声明:观点仅代表作者本人立场。部分图片取自网络,版权属于原作者。

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