Tagged: 美国购房

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买房必读丨这28个问题,就是一套完整的美国购房系统思维(上)

先问你个问题: 当考虑买房的时候,你会问房产中介哪些问题?一般我们的问题都集中在房子本身上。 除了区域市场宏观分析上考虑太少,还存在一个问题是,我们应该找什么样的中介经纪人看房? 在国内,大部分人找房产中介,基本靠眼缘。

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【房产】从一到十,美国购房的简单步骤

国际市场上对美国房产需求一向最为强劲,尤其是现在英国房产受其退欧影响、加拿大房产遭其政府部门强力控制而冷却的情况下。市场预期,2017年美国经济发展势头良好,房产投资前景更为乐观。目前投资者面临的最大问题是在美国购房需要哪些步骤,如何来实现?

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美国别墅与中国的10个不同特点

很多朋友想去美国买房,但是发现和外国人很难沟通,我们看中的一些房子特征,在美国人眼里却不是那么重要。比如说,很多朋友要坐南朝北的房子,但是美国的房子却都很个性,很多房子不看重朝向,您知道为何么?此文会给您一个满意的答案。

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与中国不同 美国房子的面积是这样计算的

美国房子面积 在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。例如,美国别墅会有地下室的,如果没有专修,这就不会算在居住面积里的,而且阳台和车库都不能计算在内。美国算的居住面积是室内居住可用面积,美国房产的价格,不要看单纯的面积价,而是要看整个小区附近房子价位。很多美国人买房子买的是独栋别墅,而别墅的价格受到多方面影响,比如地区好坏丶车库多少丶室外花园土地面积多少等因素。

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北极冷锋又发威 全美50州降温 下周更冷。

据星岛日报2014-11-14 18:39:53报道。 气象专家预计,一道北极冷锋将为全美带来寒冷天气,50州均会在14日出现气温直降,令冬季提早在11月到来。纽约市官员警告,14日或会迎来今冬的第一场雪。同时可怕的极地涡旋将在今年冬季回归,有别于气象学家预测今年不如去年冬季般寒冷。 综合英国《每日邮报》和哥伦比亚广播公司(CBS)报道,到13日为止,中西部的气温有望创下11月最低记录,而东岸也可能出现降雪。气象网站Accuweather预测,冰雪在13及14日有8成机会堵塞I-95州际公路段,影响新泽西州北部至新英格兰南部地区的交通。纽约市卫生局在13日晚上8点发出下雪警报,预期该市将降雪半吋。 预料寒冷空气会在13日蔓延至阿巴拉契亚山脉、中南部和东岸。德州、路易斯安那、密西西比和阿拉巴马的部分地区已经发出冰冻及寒冷天气警告。科罗拉多已经下雪。大平原和洛基山脉预期在13日晚录得最低气温记录。 国家气象局(NOAA)在上月预测,今年冬季不会像去年那样寒冷。不过日前吹袭阿拉斯加的超强台风「鹦鹉」带来的冷锋,导致美国其他地区气温骤降。 Snow Storm Buffalo New York 2014 – Incredible Lake-effect snow pummels New York State 11/18/2014 https://www.youtube.com/watch?v=5-vGXJeF1rA 2014年1月8日,我写了《冷天气中话亚城》,谈到了位于美国东南部的亚特兰大,由于得天独厚的地理环境,造就了较优越的气候条件,加上交通方便的大枢纽城市,是大家居家、退休的首选之地,很多居住在北方的人想搬来亚特兰大,光我自己今年就接待了两位北方来的买房客,成功地在亚特兰大买房,安家落户了。 当时文中也提到了有很多房屋水管冻裂,满屋泡水的遭遇。现在北极寒流又来了,网上也有好心人在提醒,特别是老郭写的《冰冻天,屋外水龙头我的处理建议》很有帮助,希望能引起大家重视,多余的话就不说了。   老郭写的《冰冻天,屋外水龙头我的处理建议》 http://www.atlanta168.com/p/201411/20141113/1_32370.html WillyRong 《冷天气中话亚城》 http://blog.creaders.net/WillyRong/user_blog_diary.php?did=170977

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公司大楼背后的故事

每当有新小区开发时,开发商都会派销售人员Listing Agent,到我们公司Keller Williams 的星期例会上进行宣传和讲解,推销他们的新房子。我想这次新小区的推销也不会例外,因为我们靠山吃山,靠水吃水,近水楼台先得月,能取得第一手资料。

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这恐怕是史上最全的国人在美买房指南啦,打算来美购房的朋友,好好读一下!

一、美国买房之前要做的准备   现金买主需要准备的文件:   1.有效的护照和签证   2.准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)   3.在美国当地银行开设的帐号   如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。