亚城周边升值最快的项目竟然是这儿？
位于Sugar Hill，Alliance Residential正在筹划一个新项目——城市郊区公寓社区。该公司已经在位于亚特兰大市中心以北35英里以外的Gwinnett 县北部获得了7.5英亩的土地，规划项目位于West Broad 5010号。
Alliance计划建造一座拥有315个单元的四层公寓大楼，其中包括4,500平方英尺的零售店，名为Broadstone Sugar Hill。尽管位于郊区，但设计将是都市风格，除公寓外其他将考虑更多建设休闲娱乐项目，包括拥有50,000平方英尺的零售业及餐厅和办公空间，以及387个座位的艺术剧院和1,750个座位的户外圆形剧场。
位于亚城以北的Sugar Hill中型居住社区，距离亚特兰大市中心仅35分钟车程，近两年来发展迅猛。Sugar hill 开发的地产项目几乎实现了孩子游戏空间、亲近自然空间、运动空间、午后花园下午茶的空间和朋友一起烧烤聚会畅聊人生等各种需求。附近还有购物中心和很多吃饭购物的场所，生活相当便利。
Alliance在亚特兰大还有三家酒店，分别位于Midtown，Buckhead 和 Greenbriar。“Sugar Hill规划建设的是一个独特的郊区城市中心，其宗旨就是打造一个适合步行、适宜居住的向往之地，”Alliance常务董事Todd Oglesby 在一份声明中说。
Alliance正在关注其他公寓开发商，他们将亚特兰大的核心区域扩展到Gwinnett 县以寻求新的发展机会，特别是随着建筑和土地成本的上升，城市发展遇到了瓶颈。其中包括在Lawrenceville开发600个单位的Novare Group和在Peachtree Corners开发300套公寓的Brand Properties。
最近，Pollack Shores Real Estate Group提议在Gwinnett 县北部的Suwanee Dam Road附近开发一个276个单元的公寓楼。
据报道，该项目还将采用城市设计，拥有庞大的零售空间和通往Suwanee镇中心的小径。相关负责人表示，随着人们选择租房比以往任何时候都要多，居民希望有一种强烈的社区氛围。
在市中心开发建设房地产的优点几乎显而易见，开发商也极力迎合千禧一代和其他年龄群体的心理，于是，人们便涌入大城市寻找更多的发展机遇，同时希望能依托于大城市优越的基础设施和高效的公交系统等等，少开车、夜生活，享受诸多便利。但开发商建起的一幢幢大楼很多都是针对城市枢纽地区的高端市场和高端人群，涌入城市的人们才发现，高房价是难以企及的，便又回到郊区居住，而与此同时，边远地区住房供应仍不充足。
Alliance于Sugar Hill规划建设的项目，初衷也许正是如上所述。
据调查显示，最近几年，像费城、华盛顿等城市郊区的公寓大楼越来越多。土地价格优势及税收等方面的优惠，使得这些开发商的资金更容易及时到位，而当地也更愿意在基础设施上加大投入，两者形成了一种良性循环。
在亚城生活，是应该住郊区还是住市区这个问题上，一直都存在着很大的争论。不过，在短途通勤和可负担得起的房屋中，我们应该开始思考，居住的目的、亦或工作的目的，到底是什么？
不妨在留言区告诉我们，您的居住选择是在郊区或者市中心？原因是什么？
