时机 | 最新数据再次表明，现在在亚特兰大投资置业是最佳阶段！
住在亚城的您，有没有感到房价带来的压力？
今天小娅来给大家分享一篇业界关注的一份分析报告，打算购买首套房和投资房的朋友看了今天的文章，也许您会有新的想法。
据4月24日（周二）发布的一项备受关注的分析报告显示，亚特兰大地区房价延续了六年的稳定增长趋势，在过去的一年上涨了6.5％，略高于全美平均水平。
根据S＆P CoreLogic Case-Shiller指数（业界使用最广泛的美国住宅房价衡量标准）的一份报告，在全美20个大都市区中，亚特兰大地区的房价增幅位居第10位，高于全国平均水平（6.3％）。
但是政府表示，该地区去年的平均工资涨幅却不到2％。
全国房价连续上涨70个月，主要是由势头强劲的经济增长趋势所带动 。
“随着对经济和进一步就业持续增长的预期，当前房价上涨将会持续下去，”标普道琼斯指数委员会主席David Blitzer说。
在房地产泡沫破灭后的几年里，亚特兰大都市地区几乎没有新建房屋。
目前，建筑施工数量处于十年来的最高点，但现在市场上的购房者不应该踌躇观望。即便现在大规模建房，库存量也远低于正常水平。
随着经济的反弹，招工的增多，亚特兰大再次召唤外来务工人员，使得住房需求再次超越房产待售量。
在低端市场，供需不平衡是最糟糕的。
亚特兰大住房价格的上涨逐渐地挤压着首次购房者，迫使很多人不得不去租房。
房价大涨对售房市场非常好，但对于购房者来说这是一个潜在的问题——尤其是首次购房者或低收入人群。
负担能力的挤压增加了租赁市场的需求。
亚特兰大过去一年的租金涨幅超过其他四大都市。
据Case-Shiller称，与房地产失控泡沫年代相比，房价仍然适中。
西雅图房价上涨速度最快，去年的平均价格上涨了12.7％。
Blitzer说，西雅图的就业人数增幅最大。
华盛顿特区增长最慢，价格小幅上涨2.4％。
在线房产上市公司Zillow的首席经济学家Svenja Gudell表示，对于首次购房者来说，即使新建房屋数量出现明显上涨也不会有太大的区别。
从长远看：自2000年以来平均房价上涨：
亚特兰大，佐治亚州：42%
夏洛特，北卡：53%
克利夫兰，俄亥俄州：18%
达拉斯，德州：82%
洛杉矶，加州：175%
纽约：97%
西雅图，华盛顿州：138%
数据来源: S&P CoreLogic Case-Shiller Indices
去年房价上涨幅度：
亚特兰大，佐治亚州：6.5%
夏洛特，北卡：6.4%
克利夫兰，俄亥俄州：4.1%
达拉斯，德州：6.4%
洛杉矶，加州：8.3%
纽约：6.0%
西雅图，华盛顿州：12. 7%
数据来源: S&P CoreLogic Case-Shiller Indices
看完专家解读，对于打算购买首住房或投资房的您有没有触动？
春天来了，房产市场又到了活跃期，您还在犹豫吗？
