亚特兰大市要通过“房屋加建项目ADU”政策？这是啥？会影响到我们吗？
亚特兰大市长Keisha Lance Bottoms最近考虑要通过“房屋加建项目ADU”，让经济适用房更多一些，这些会影响到我们吗？
亚特兰大市政府12月8日发表消息称：随着涌入亚特兰大的人越来越多，我们有必要通过增加当地的住房数量而降低房价。所以我们推出了“房屋加建项目ADU”。这将影响到几乎所有的人，我们提出的建议非常适合亚特兰大市区。我们通过“房屋加建项目ADU”，让亚特兰大有限的土地面积不变的情况下能增加更多的住房。
那么亚特兰大市政府的“房屋加建项目ADU”计划到底是啥呢？
答案很简单，就是Accessory Dwelling Units。
Accessory Dwelling Units
Accessory Dwelling Units（以下简称ADU）是典型的单户住宅地块上的一种独立的附加住宅。它可以附加在主住宅的较低楼层，也可以单独在物业的后方。这些较小的单元代表了“缺失的中间地带”，填补了独户住宅和市中心多单元住宅之间的空白。
简言之：
ADU是第二个居住单位，具有完备的独立生活设施，可供一个或多人居住，一般而言具有以下三种形式：
- 独立式：这种单位独立于主体建筑之外；
- 附建式：这种单位贴邻建于主体建筑旁边；
- 改建式：在主体建筑内的空间（例如：一个主卧）改建为一个独立居住单位。
根据亚特兰大市长Keisha Lance Bottoms的计划，从中城（Midtown）到亚特兰大西南地区的所有街区都将新建和改建建筑物，这将使更多的人搬到这座城市，并有能力住在这里。
目前，“房屋加建项目ADU”只是一个提案，要求市议会批准五到六个分区修正案，不过市长承诺此类变更不会让纳税人增加额外支出，但对当地的经济是有好处的。
亚特兰大市政府其他官员预计“房屋加建项目ADU”将引起广泛争议，但是这是一项值得尝试的计划。当地居民如果对此有任何异议，可以尽快在下一次市政府会议上向市政府有关官员表达自己的想法。
“房屋加建项目ADU”是亚特兰大市长Keisha Lance Bottoms为亚城本地人争取住房公平所做的几项努力之一。
除此之外，在2020年12月8日，她还同时宣布了一项行政命令，发行5,000万美元债券在2026年之前建造或者改建20,000套经济适用房。
5,000万美元债券
5,000万美元债券的发行是亚特兰大市长 Keisha Lance Bottoms 于2017年发布的债劵计划之一。
2017年，她宣布未来将发行10亿美元的债劵，用来为亚特兰大市提供更多经济适用房。
HouseATL 最近的一项研究表明，目前，亚特兰大有72,800户家庭需要价格合适的、负担得起的住房，但实际上是亚特兰大市每年这类经济适用房一直呈下降趋势。
亚特兰大市长 Keisha Lance Bottoms 在12月8日的演讲中说：
“尽管新冠病毒疫情对亚特兰大市的财政带来了影响，但我们仍致力于为当地的居民和即将来这里安家的人提供安全和优质的保障性经济适用房。长期以来，住房政策一直排斥的是经济上最脆弱的人群，特别是有色人种。我们正在采取行动来扭转这些政策，希望让每一个本地人能够获得舒适的住房和得体的生活。”
当然，以上两个计划都需要通过市议会的投票批准才可以正式施行，你如果是当地居民并对此有疑问或质疑，不妨赶紧和市政府有关人员联系，获得更多更具体的信息。
在美国几个大城市中早就有了“房屋加建项目ADU”，亚特兰大市政府考虑这个计划，大概也是近几年本地人口迅速膨胀所致。
【亚特兰大生活网】的读者们，你们同意“房屋加建项目ADU”在亚特兰大市区实施吗？对于这样的计划，你认为利弊各是什么呢？不妨留言分析一下！
