全美搬家首选ZIP Code第九！亚特兰大这个地区火了～

如果你最近路过亚特兰大北部的 Perimeter Center，大概能感觉到一种明显的变化——新楼盘拔地而起，街边咖啡馆永远人满为患，地铁口的步行街上挤满了提着公文包的年轻人。

没错，这片区域，就是佐治亚州当下最“热”的ZIP Code：30346。

根据美国搬家数据平台 MovingPlace 的最新报告，30346 在全美上百万人次的搬家样本中排名第九，

以每千名居民中新增 9.5 名新居民的速度，成为全国前十的“人口流入热点邮区”。

30346在哪？

30346 的地理位置相当“精确”：它位于亚特兰大北部的 Perimeter Center 区域，跨越 Dunwoody、Sandy Springs 和 Atlanta 三地交界。

从地图上看，这个区域正好被 I-285 环线 和 GA-400 高速 交汇处环抱，开车十分钟能上任何一条主干道，坐地铁（MARTA Dunwoody 站）15分钟直达市中心。

这也是为什么它常被称作亚特兰大都市圈的“第二心脏”——既靠近城市核心，又不必承受市中心的喧嚣与高房价。

这里住着谁？

与亚特兰大传统的“House文化”不同，30346 的居民中有 91% 是租客。也就是说，这里几乎是一片由高层公寓和共居社区构成的城市森林。

平均月租大约 $1,982 美元，比整个亚特兰大平均水平高出近 20%，但对于在附近大公司上班的年轻人来说，这依然是“性价比最高的都市选择”。

住在这里的人群，大多是 25-40 岁的白领、工程师、护士、顾问和创业者。

他们的关键词是——“工作近、出行快、咖啡好喝、健身房24小时”。

谁在吸引他们？

这里有三大医院 + 三大巨头 + 一座商圈。

在就业层面，30346 拥有极高的职场密度。

方圆三英里内坐落着：UPS 全球总部、Cox Enterprises（媒体巨头）和 AT&T Southeast 中心。

以及三家大型医疗机构：Northside Hospital、Emory Saint Joseph’s、Children’s Healthcare of Atlanta

也就是说，不管你是搞传媒、做IT、跑财务还是学医，都能在方圆十分钟内找到岗位。

这也是为什么 MovingPlace 在分析中指出，“30346 是典型的职住平衡区域”——人们搬过来，不仅仅为了生活，更是为了效率。

这里像什么？

如果说 Buckhead 是精英区，Midtown 是艺术区，那么 30346，更像是一个“把工作、生活和娱乐都折叠在5公里内”的口袋世界。

中心地标是 Perimeter Mall，一个覆盖百家餐饮与品牌门店的购物中心；街角是新开的韩国烧烤、日式居酒屋和墨西哥餐厅；再走两条街就是 Whole Foods、Trader Joe’s、Target、H-Mart。

晚上八点，MARTA Dunwoody 站外的咖啡厅依旧灯火通明；白天，WeWork 办公楼里的人们开着Zoom会议，而窗外就是闪着霓虹的商圈天际线。

这是一种典型的“年轻都市人理想生活模型”：有工作、有朋友、有地铁、有Wi-Fi。

为什么火？

这次 MovingPlace 的数据还显示，美国人仍在向南迁移。

德克萨斯、佛罗里达、佐治亚州是三大赢家。其中德州占了榜单前十的三席，但亚特兰大的 30346 成为了“东南部样本”。

迁移逻辑很清晰：租金比纽约、芝加哥便宜一半；工作机会集中；税率更低，生活节奏更柔和。

对刚毕业的职场新人或单身族群来说，Perimeter 既有城市便利，也有郊区安全感。

未来会怎样？

目前，Perimeter 区域还在加速发展。

地铁站周围的 TOD（Transit-Oriented Development）计划已经立项，未来三年内，将有数千套新公寓、数十家餐饮和数座办公楼落成。

市政府希望把这里打造成“可步行都市核心”（Walkable Urban Center），类似华盛顿DC的Tysons或达拉斯的Plano。

而业内人士也预测：“30346 的租金还会涨，但也会越来越像亚特兰大的Mini-Manhattan。”