受贸易战打击 美国工业区住房建造放缓

随着总统川普的贸易战开始在整个经济格局中爆发，房屋建筑商正在撤离美国制造业领域。

根据全国房屋建筑商协会的分析，在主要制造业地区，第二季度建造单户住宅得到的许可较去年同期下降3.8％，而2017年同期的年增长率为11％。非制造业区域也在降温，虽然不是那么急剧。

工业重镇的房屋建造许可发放放缓始于2018年初，随着川普政府对中国和其他贸易伙伴的强硬言论愈演愈烈，经济不确定性的增加让那些潜在买家和建筑商犹豫不决。美国于2018年1月开始对洗衣机和太阳能电池板征收关税，两个月后开始对钢铁和铝征收关税。

“随着制造业活动放缓，当地经济放缓，这降低了建造新住房的动力，”全国房屋建筑商协会首席经济学家迪茨表示。

IHS Markit对8月份美国工厂活动的初步分析显示，该行业近十年来首次出现萎缩。来自堪萨斯城联邦储备银行的评估显示，该地区的制造业自2016年以来缩水幅度最大。

穆迪分析公司首席经济学家赞迪表示，担心就业放缓的买家更不愿意购买新房，新房往往比现有的房屋更贵。

“建筑商更谨慎，因为他们认为，如果我建造这个，他们会购买吗？”赞迪说。“美国正在受到贸易战的影响，住房只是一个牺牲品。”

制造业地区的单户建筑占美国总数的十分之一，在2016年和2017年超过了全国其他地区。这些地区主要集中在中西部和南部。

该研究将制造业郡定义为该行业就业人员占美国各州前25％的地区。它们包括印第安纳州埃尔克哈特郡、宾州卡梅伦郡、佐治亚州惠特菲尔德郡（Whitfield County）、和密歇根州圣约瑟夫郡。