史上最大房贷补助金您申请了吗？政府付钱您住房！每户最高可拿8万美金！

因疫情导致还不上房贷的华人注意了，政府帮助房主支付房贷。如果你符合条件，请尽快申请。

8万房屋贷款补助金申请

2021年12月，联邦财政部批准了一项加州10亿美元房贷援助计划，政府将拨款十亿美元给受疫情影响而不能按时偿还房屋按揭贷款的家庭。该计划将帮助屋主缴付逾期房贷款项，款项将直接送往屋主的房贷公司，每户最高可获一次性拨款8万美元援助，且屋主不需要偿还款项。 

申请人资格要求

• 年满18岁家庭成员
• 仅限于自住屋
• 收入限制根据家庭人口数量计算（等于或低于地区收入中位数的 100%。AMI 计算器（ 比如洛杉矶县的两口之家年收入需要低于9万4600美元。）
• 房主必须在 2021 年 12 月 27 日之前至少逾期两次付款
• 房主手头的现金或资产不能超过2万美金（不包括退休账户中的储蓄）

如何申请？

如果您认为自己可能符合计划的资格，请点击此处查看资格并申请

网址：CaMortgageRelief.org

需要提供哪些文件？

• 贷款证明
• 两个月的银行对账单
• 收入证明（即工资单、纳税申报表或失业文件）
• 水电费账单

符合资格的华人朋友们，希望大家赶快申请，希望你们都能够拿到所需要的补助金。

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拜登税改对个人带来哪些影响?

万众瞩目的拜登税改提案，在2021年四月成型，学名叫做American Families Plan。9月13日，美国众议院的筹款委员会公布了具体细节！这次更新，和最初大家想象的版本还是有点出入！事不宜迟，我们先来就开始一起看看有哪些内容吧。

注：全文假设夫妻联合报税。

提高收入税最高税率到39.6%

从2018到现在，最高的收入税税率在37%。如果这次拜登税改通过，会从2022年起，”permanently“把收入税最高税率钉在39.6%。目前需要收入达到62万8才达到37%的最高税率，拜登税改建议，家庭收入45万以上的，就会被征收最高税率39.6%。

提高长期资本利得税到25%

目前long term capital gain最高税率为20%，对于收入在50万以上家庭征收。

拜登税改提案：long term capital gain最高税率提高到25%，对于收入在45万以上家庭征收。

S公司老板3.8%附加税

以前来说，只有包括有资本利得、股息还有利息这种投资收入才需要缴纳，但是现在S公司的老板所赚的钱也要算在里面，这个对于S公司的老板来说是一个很大的影响。

针对超级高收入人群征税

对于年收入(Modified Adjusted Gross Income)超过五百万的人群，另外再加一个3%的税。很多人觉得500万年收入，自己实在是离得太远啦，跟自己根本没关系。但是最近这一两年很多人炒股票赚了不少钱，炒股票的这个资本利得加进来就有可能超过500万。

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在美国善用信托可以富过好几代

现在很多有钱的人，为了让他们的财富世世代代的传下去，就会用到信托！当然，信托不只是有钱人才需要规划，基本上只要有房产的人都建议做一个信托。

信托可以分为：

设立可撤销信托：相当于遗嘱，可以避免去世后遗产信息公开，遗产要通过遗产法庭认证（Probate），才能由受益人继承的问题。

设立不可撤销信托：可以放入长期在美国并准备用来传承的有遗产税的资产，用来避免遗产税并隔离保护资产，自己不可以使用，可以约定孩子使用

英文Trust本身的意思是“信任”，在法律范畴里翻译成“信托”。它是一个法人，有别于自然人，不会死亡，有自己的税号（Tax ID）。一个完整的遗产规划肯定有各种信托来铺路，因为信托不仅能帮我们省税，避免遗产税，还在一定基础上具有法律保障、避免法院认证和子女离婚财产保障的功能。

可撤销和不可撤销信托各有其优势和劣势，应根据个人情况和目的来设立。信托不仅是一种很好的遗产规划工具，而且能帮你免于官司、债务的追讨，节省遗产税。

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