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［商业地产］利德获喜来登酒店独家代理该品牌拥有全球过亿忠实客人

由如梦令 · 发布日期 2018年8月9日 · 已更新 2018年8月25日

2018年7月20日”亚特兰大–上海浦东“直航开通，把达美航空全球总部亚特兰大同中国的商业和金融中心魔都上海紧密相连。这样的直航航线连接的不仅仅是两个大都会，更是有助于美国与世界最大的消费市场中国的联系更紧密，也会吸引更多商贸，旅游，留学乘客抵达亚特兰大。

8月8日，自幼来自上海，美国利德地产集团董事长Eve Gu，继直航开通后，欣喜地向外界宣布，该公司拿到了亚特兰大国际机场附近价值两千五百万美金的福朋喜来登酒店（Four Points by Sheraton）独家代理权代理出售！欢迎有购买经营意向或投资入股的企业和个人与利德获取详细资料.

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项目酒店品牌 – 万豪 / 喜来登

本项目酒店品牌 – 财富全球500强，多次被世界著名商界杂志和媒体评为首选的酒店业内最杰出的万豪（Marriott International） / 喜来登（Sheraton）/ 喜达屋（Starwood Hotels & Resorts）酒店集团是全球最大的连锁酒店集团，在全球127个国家拥有超过6,500家酒店，客房总数达110万间，员工128,000人。

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万豪，丽思.卡尔顿和SPG喜达屋信用卡合并后，万豪积分会员及丽思卡尔顿积分会员再加上SPG喜达屋优先顾客奖励计划已拥有超过1亿名忠诚计划会员。会员可将账户与SPG®俱乐部的会员账户关联积分，享受三大计划礼遇，让会员的精彩旅程更有惊喜相伴。

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项目酒店介绍 – 亚特兰大机场福朋喜来登

美国利德地产集团独家代理的的这家亚特兰大国际机场福朋喜来登酒店（Four Points by Sheraton）离哈茨菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场（Hartsfield Atlanta Airport ）仅几分钟的路程。亚特兰大的航空和陆运都十分发达，拥有世界最繁忙的机场，是美国东南的交通枢纽。四通八达的交通网络可以让亚特兰大人方便地去到大多数地方。亚特兰大也是美国民航三巨头之一的达美航空总部所在地。

酒店面积超过14万尺，全新建造，设有187间客房，包括12间宽敞套房，数个俯瞰似泳池，和新概念主题餐厅，以及露天酒吧、宴会厅、大型会议室，健身房和免费停车场。这是理想的酒店地点, 将为各种商务会议, 产品展示会或主题聚会提供完美无缺的个性化服务。

酒店地理位置优越, 交通便捷，这里离佐治亚国际会议中心, 和许多世界500强大企业总部; 福克斯剧院, 美国有线电视新闻网, 可口可乐世界, 佐治亚水族馆, 巴克海特购物商城，庞城市场等地标建筑都只有很短距离的车程。

此酒店项目出售为投资者提供了一个独特的机会可以收购一家新建的，机构级的具有巨大的上升空间的世界级品牌酒店，酒店拥有万豪品牌系列中的首屈一指的Four Points 喜来登品牌，提供行业领先的认可和客户忠诚度，从而产生高于竞争对手的额外投资收入。

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项目酒店所在城市 – 亚特兰大的优势和商机

亚特兰大（Atlanta）位于美国东南部，是佐治亚州首府和最大的工商业城市。是美国第十大都会区之一，2017年人口约580万，华人华侨约12万；2016年GDP约3638亿美元，拥有全美最大和世界最繁忙的机场，是美国东南部陆空交通枢纽、金融中心和文化、医疗卫生中心，被誉为“美国东南部硅谷“。

亚特兰大属副热带潮湿气候，四季分明，夏季较热，冬季温暖。没有大的自然灾害伤害到亚特兰大。

亚特兰大的城市竞争力位列全美前茅，在经济增长、基础设施、体育配套、人口流入、商业环境、科技发展等方面更是数一数二。拥有可口可乐，UPS，达美航空，家得宝，Chick-fil-A等大型集团公司总部，另外欧洲三大汽车厂商奔驰、保时捷和标致雪铁龙的北美总部也汇聚这里，有望成为Google、Facebook等大型科技巨头的未来第二个全美总部。

目前亚城已成为美国第三大影视基地，每年数百部的影视作品和相关产业项目为亚城带来了巨大的经济效益，亚特兰大享有南方的好莱坞美誉（Atlwood)。

亚特兰大在很多方面都是No.1，包括：

森林覆盖率排名全美第1；
年搬家目的地排名全美第1
最宜居城市排名全美第1；
基础设施水平排名全美第1；
机场乘客规模排名世界第1；
最适合开展商业的城市排名第1；
最适合大学毕业生的城市排名第1；
十大都会区中创业成本最低城市排名第1；
最受千禧一代（8４后）喜爱的迁入城市排名全美第1；
移动技术最友善城市排名全美第1；
最适合网络开发者的城市排名全美第1；
最适合电影业内人士生活工作的城市排名全美第1；
网速最快的大都会排名全美第1；
最佳大学城市（30万人口以上）排名全美第1。

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项目酒店所在区域 – 世界最繁忙之亚特兰大机场区

距离项目酒店3.3英里的亚特兰大哈兹菲尔德 – 杰克逊国际机场（ATL），是 2017年来连续第17年成为世界上最繁忙的机场，拥有超过1.03亿乘客，超过纽约市两个最大的机场（JFK和LGA）的总和。

亚特兰大机场是世界上最繁忙的客运机场，为全球223个目的地提供直飞航班。为了适应未来乘客量的增长，作为新总体规划的一部分，机场目前正在进行总投资额60亿美元的扩建，将更新国内航站楼和大厅，引入新功能，并增加另一个候机厅及第6条跑道。

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项目酒店周边商业环境

本酒店项目所在之亚特兰大机场/北克莱顿物流市场拥有超过1.05亿平方英尺的工业用地及园区，是目前亚特兰大地区最大的物流园区。它靠近亚特兰大三条最重要的州际高速公路，并靠近世界上最繁忙的机场。该物流园区包含40处至少50万平方英尺的工业用楼宇，以及另外400万平方英尺的在建中工业用楼宇。包括Kroger，WalMart，Smucker，Google，Exel Logistics，Duracell和ASOS在内的许多大型租户在过去几年中已进入此物流园区，加入平均超过一百万平方英尺的新设施。酒店5英里范围内最大的工业租户包括ASOS，Dicks\’s Sporting Goods，Owens-Illinois，Del Monte Foods，GE Power Systems，Clorox，Kellogg，Sysco和Costco Depot。

本酒店项目位于Duke Realty的Camp Creek商业中心的街对面，濒临州际高速公路285。 290万平方英尺的Camp Creek商业中心是亚特兰大都会区最新，最大的商业园区之一，占地650英亩。选择Camp Creek作为其业务的著名公司包括亚马逊，Clorox，迪克体育用品，联邦快递，阿什利家具和捷豹/路虎。

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利德地产介绍

利德地产经纪公司（Leaders Realty）是由美国利德地产集团（Leaders Real Estate Group）与其合作公司合资创立的高级品牌地产经纪公司，公司将组合控股公司在地产投资，开发，管理及法律领域的强大资源及经验，致力于打造以华裔为主的在全美范围内有影响力的地产经纪明星品牌。

利德地产集团董事长佐治亚州注册大律师Eve Gu女士2018年她带领集团以旋风之势多线程进入开发，投资地产，地产过户，独家商业代理等领域，每一笔业务无一不是大手笔。这和她具有深厚的财务，法律知识，多年的工作经验，广泛的社会阅历，中西方文化融汇贯通分不开。她精力充沛，勤奋努力，不但把公司业务打理得风声水起，各项业务齐头并进，还关心社区，乐于捐献，富有同情心和爱心。

她的资历让人佩服，信服于她和她的团队的专业判断和执行能力：

– 美国佐治亚州资深注册大律师 (2007－至今)

– 毕业于佐治亚州立大学法学院，获得J.D.学位

– 毕业于有南方哈佛之称的Emory大学商学院，获得金融及会计学位

– 曾任McKenna Long & Aldridge (现全球最大律师行: 大成律师事务所) 律师楼商业地产律师

– 曾担任新加坡投资公司ACT Investments 在美分公司COO (首席营运官)，负责公司日常商业运作，包括美国公寓收购，开发，共管转换，资产管理和物业管理

– 曾就职于美国纽约华尔街投行 J.P. Morgan 摩根大通及全球4大会计事务所之一 KPMG 毕马威

– 拥有数十年地产收购，开发，共管转换，资产管理，物业管理，地产法律及公司法从业经验

左1：亚特兰大现任市长 Keisha Lance Bottoms (GSU J.D. \’94) 右1：美国利德地产集团董事长Eve Gu, Esq. (GSU J.D. \’07)

左1：美国利德地产集团董事长Eve Gu, Esq.在美中下一代捐款晚会上捐款，捐物中：美国乔治亚州议员候选人Kelly Stewart. 右1: 天德建设集团董事总经理Iris Li

利德地产经纪公司提供：

 商业地产项目买卖及投资业务（公寓楼群，商场，酒店，开发用地等）

美国利德地产集团于 2018年2月16日成功收购位于亚特兰大近郊 Canton市13,500呎全新购物商场Canton Exchange Shopping Plaza. 此 Class A 商场位于亚特兰大北部高速发展新热点区域Canton, 交通便利，位于美国州际高速公路I575及佐治亚州立高速公路 GA20 交界处，毗邻 2017年全新建造占地面积高达50英亩之Cherokee郡 Northside Hospital 医院，位于大型区域性繁华商业中心商圈，商业中心内拥有包括:Lowes, Target, Kohl’s, Dick’s Sporting Goods, Pet Smart, T.J. Maxx, Bed Bath & Beyong, Best Buy, Rue 21, Children’s place, Kay Jewelers, Game stop, Mattress Firm, Dollar Tree, AT&T, Verizon, 麦当劳，星巴克，Chipotle, Subway, Zaxby’s, Oliver Garden, Chick-fil-A 等众多名牌连锁商家。

目前该项目已增值不少。

 住宅地产买卖业务：利德地产旗下众多千万百万专业地产经纪竭诚提供民用及商业地产买卖及管理服务。利德经纪公司管理团队：

– 张黎海（Lily Zhang）：利德经纪公司合伙人兼高级副总裁，顶级千万销售经纪，亚城华人经纪联盟超级双钻销售

– 方冬冬（Dongdong Fang)：全美房地产协会成员，利德经纪公司商业地产部副总裁，顶级千万销售经纪，亚城华人经纪联盟顶级钻石销售

 统一式免费市场推广

美国利德地产集团付费，为加盟经纪人在亚特兰大生活网和Keydia广告传媒做宣传广告

 多层收入共享

 云端交易管理系统

 高档办公室

 资源共享

 公司内部专业法律服务

 总公司内部开发楼盘挂牌经纪优先选择

2018年2月3日下午，利德集团最新力作- 新社区 The Kelly at Historic Norcross，亚特兰大北郊47套联排别墅在The Crossing Steakhouse正式举行了VIP开盘仪式，是由美国利德地产集团与加州美园房地产开发公司合作开发并投资1300万美元，位于乔治亚首府亚特兰大近郊诺克罗斯市（City of Norcross）著名历史城区125Kelly Street的新型高档47套联排别墅社区。