5项佐州新法律！涉及买房、买车和存钱等！

每到新的一年，法律都会悄悄发生变化。很多人直到出事了，才发现规则已经变了。

2026年1月1日起，佐治亚州将有多项新法律正式生效，涉及买房、车辆、储蓄、选举规则，甚至车牌样式，和普通人的日常生活息息相关。

这篇文章不讲晦涩法条，只讲你会遇到什么变化、该注意什么。

买房人注意：空调和暖气的保修期自动跟房走

从2026年开始，如果你购买的住宅已经安装了 HVAC（中央空调和暖气系统），那么：

• 原厂保修自动转给新房主
• 不需要额外申请
• 厂家不得收取“过户费”
• 保修期限不会延长，只继承剩余时间

这项变化对买二手房的人尤其重要。过去，很多人买房后才发现：“系统还在保修期，但保修人不是我。”

新法生效后，这类纠纷会大幅减少。

现实建议：买房交割前，务必确认 HVAC 的品牌、安装年份和剩余保修时间，把它当成房房价值的一部分来看。

选举年举报规则改变：匿名投诉不再随便启动调查

这项法律听起来离普通人有点远，但它影响的是政治环境的稳定性。

从2026年起：

• 针对候选人的投诉，必须书面提交并宣誓真实性
• 虚假投诉可能构成刑事责任
• 被投诉人会第一时间收到完整副本
• 选举前60天，相关机构不得受理针对候选人的投诉

这意味着什么？简单来讲临近选举的“临时爆料”“匿名举报”“带节奏投诉”会被明显限制；防止利用法律程序干扰选举。

对普通选民来说，这降低了选前信息污染的风险。

车主和商家重点：临时车牌、车辆上锁（Booting）规则收紧

这是变化最大、也最接地气的一项新法。

2026年起，佐州将：

• 允许合法渠道电子发放临时车牌
• 堵住用空壳公司注册车辆、逃税的漏洞

严格规范拖车和锁轮（Booting）公司

• 必须持证
• 必须清晰张贴告示
• 不得随意执法

如果你在亚特兰大地区生活过，大概率见过乱锁轮、乱收费的情况。这项法律的目的之一，就是减少灰色执法和车辆欺诈。

对普通车主来说，是一项偏保护性的改革。

新型“灾难储蓄账户”：政府鼓励你为突发事件存钱

佐治亚州将在2026年允许居民设立一种新的账户：灾难储蓄账户（Catastrophe Savings Account）。

它的特点是：

• 存入的钱有税务优惠
• 利息增长享受税收保护
• 可用于自然灾害、重大突发事件支出
• 有明确的存取上限和规则
• 账户可继承

你可以把它理解为：一个“政府认可的、专门用于危机的应急金账户”。

在极端天气、洪水、停电、房屋受损越来越频繁的背景下，这项制度明显是长期规划。

新增America First主题车牌

从2026年起，佐治亚州将允许申请一种新的特色车牌，主题为 “America First”。

需要注意的是：

• 属于自愿申请
• 费用的一部分将进入州财政
• 如果到2028年1月前，预付申请不足1000份，将停止生产

不论个人立场如何，这类车牌本质上是文化与身份表达的一种形式，和之前的军人、环保、慈善类车牌类似。

2026年的这些新法，并不戏剧化，却在一点点调整佐治亚州的生活底层规则。提前知道规则的人，往往付出的代价更低。

如果你生活在佐治亚，这些变化，值得你提前记住。