给你$75万买房,亚城 VS 西雅图 VS 中部大比拼!
给你$75万买房,你能买到怎样的房子?
亚特兰大 | $750,000
这是一栋建于1887年左右的维多利亚式房屋,占地逾0.3英亩,有四间卧室、三间浴室和一间淋浴室这栋房屋位于National Register of Historic Places附近的West End,距离由史贝尔曼学院(Spelman College)、莫尔豪斯学院(Morehouse College)、莫尔豪斯医学院(Morehouse School of Medicine)和克拉克亚特兰大大学(Clark Atlanta University)等H.B.C.U.院校组成的亚特兰大大学中心联盟(Atlanta University Center Consortium)不到一英里。
它与Hammonds House Museum只有几个街区之隔,这是一家致力于非裔美国人艺术的组织,坐落在该社区最古老的维多利亚式房屋之一里。步行距离内还有几家咖啡馆、一家Big Bear Foods超市和一家购物中心。离亚特兰大市中心大约10分钟的车程,乘公交大约20分钟。
使用面积:3040平方英尺
每平方英尺售价:$247
室内区域:带砖柱的铁栅栏隔开了院子和人行道;大门位于带顶门廊的中间位置。门厅里铺着松芯原木地板,天花板高12英尺。
门厅右侧是客厅,客厅采光良好,里面有一座壁炉,壁炉附带原木炉架。客厅与阳光房和餐厅相连,深蓝色墙壁的餐厅内带有大理石砌造的壁炉。
厨房通过一道拱门和餐厅连接,拱门的主体部分是一扇从教堂里抢救出来的华丽的拱形窗户。
地板上有显眼的樱桃镶嵌图案,包括中央岛台在内的柜台都是石英材质的。一楼有两间卧室,主卧位于房屋背面,内有附带蓝色木质炉架的壁炉。
主卧带有浴室,配套有浴缸,带玻璃墙的淋浴,地热和长梳妆台。
门厅的左边是一间客房,有几扇高窗和一座壁炉,目前被用作书房。为了给客房也配上浴室,卖家改造了两个壁橱,一个容纳马桶和水池,另一个安置淋浴。
门厅的楼梯间是一个采光平台,设计定制的天窗可以过滤紫外线。
二楼有两间大客房,位于楼梯间的两侧,他们共用一间带有双层梳妆台的浴室。这一层还有一个露台,可以俯瞰后院。
户外空间:厨房窗外是砖砌的露台,面积足够摆下一张大餐桌。后院还有卖家增建的砖砌花坛、户外淋浴室和化妆间。院子里环绕着灌木丛和繁茂的树木,一条铺砌完好的小路通往院外的两车道马路。
税费:$8,028 (预估)
西雅图 | $749,000
这是一栋建于1982年的公寓楼,共有35个单元,每户有两间卧室、两间浴室,这座屡获殊荣的建筑由当地建筑公司Olson Kundig设计,设计师将其规划为连接Pike Place Market和海滩的连接区域。它距离这两个目的地,以及Seattle Art Museum和可以观赏城市天际线的Seattle Great Wheel不到半英里。Seattle Seahawks橄榄球队的主场Lumen Field)和Seattle Mariners棒球队的主场T-Mobile Park都在距此约一英里远的地方。Uptown和Queen Anne社区离这里只有10分钟车程。
使用面积:1,042 平方英尺
每平方英尺售价:$719
室内区域:单元门的入口是一扇玻璃门,通向一个小型私人露台,该露台毗邻公寓大楼的主庭院。
它通向一间铺着瓷砖地板的客厅,有两层高的天花板,还有一座光滑的壁炉,壁炉四周环布着嵌入式书架和橱柜。瓷砖地板一直延伸到厨房,厨房里有几个木橱柜和一个电气灶台。
厨房旁边有一条走廊通往客房,客房里铺着镶木地板,内有一面玻璃砖墙,旁边是一个带镜子的壁橱。
隔壁有一间浴室。单元中心的楼梯通向第二层,可以作为一间大型主卧。
一间带有嵌入式书架的阁楼,可以俯瞰客厅,目前被用作家庭办公室。
阁楼有一条走廊通向主卧室,主卧足够大,可以放下一张特大号床,配套有一间带玻璃墙的浴室。
户外空间:除了前面提到的的私人露台,住户还可以进入公寓大楼宁静的中央庭院,或是在屋顶平台上俯瞰城区和Elliott湾的景色。公寓大楼还规划有地下停车场。
税费:$6,564 (预估),外加每月1330美元的业主协会管理费,包括垃圾处理费和水费。
印第安纳州Martinsville | $750,000
法兰西第二帝国时期的建筑,修建于1869年, 占地0.9英亩,有五间卧室、四间浴室和一间淋浴室在19世纪末20世纪初,Martinsville以两件事物而闻名:一是作为世界金鱼之都,这要归功于金鱼孵卵场Grassyfork Fisheries的存在;二是吸引了全国各地游客的富含矿物质的温泉。如今,Martinsville具备浓郁的小镇风情,有一个市镇中心;每年一度的秋叶节,都会有游行队伍经过这所房子。居民们通勤到Bloomington和Indianapolis分别只需要半小时和45分钟车程。
使用面积:5,200 平方英尺
每平方英尺售价:$144
室内区域:这间房子背靠一片宽阔的草坪,带顶门廊面向街道。双开门通往门厅,门厅和房子的其他部分,包括地板、窗户和铁栅栏,最近经过了修复,修复过程耗时多年。门厅右侧的客厅有着青色墙壁和繁复的石膏浮雕脚线;走廊对面是另一块休息区,有一扇飘窗。
这两个房间都有布置装饰性的壁炉,铺设着樱桃木地板。穿过门厅走下阶梯,可以看到一间庄重的餐厅,里面有一盏精致的水晶枝形吊灯,天花板被漆成深浅不一的砖红色。餐厅后面是一间可以在里面用餐的厨房,铺设黑白棋盘型的地板,设有曾经供仆人们上到二楼的楼梯。
主卧在客厅后面,天花板吊得很高,附带有装饰性的壁炉、精致的皇冠雕塑和一套符合那个时代风格的灯具;配套的浴室里有一个爪足浴缸,墙壁上铺着白色的地铁瓷砖。从门厅的楼梯上行,二楼还有四间卧室。最靠近楼梯的是一间有着淡粉色墙壁和临街窗户的房间;隔壁是一间现代化改造过的浴室,带有淋浴间。走廊对面是两间卧室和另一间现代化改造过的浴室。
走廊旁边有一间较小的卧室,可以改造成育儿室或衣帽间,附带一间淋浴室。地下室目前用作车间和储物区,有一间洗衣房和一间带淋浴隔间的全功能浴室。
户外空间:房子后面有一座砖砌的露台,可以欣赏后院风景。院子里有一座英式花园,一条蜿蜒的小径通往这处房产附带的一条古董铁长凳。房子旁边的碎石车道上有两个停车位。
税费:$3,795 (预估)
对比三个城市房价,西雅图的单位面积价格过高,同等价位只能选择公寓楼,而亚特兰大和印第安纳都能买到不错的独栋住宅。印第安纳房价虽然最低,但是又过于偏远。
亚特兰大被誉为“新南方之都”,经济多元,全美500家大公司中有430家在此设立了分公司,被美媒评为“最具发展潜力的城市”,但是房价相比较起来却并不高,选择在亚城购入房产是个性价比不错的选择。