亚城又一个城市火了！百万豪宅迅速售罄，新酒店进驻！全靠它！
要是说借助 Midtown 的技术成就而成为亚特兰大发展最快的城市，你能猜到是哪里吗？
——Buckhead！
为什么这么说？是什么让Buckhead房地产市场如此活跃？业界一致认为，是Midtown的技术产业突出成就了Buckhead。
在过去五年中，亚特兰大都会区的就业率平均每年增长2.3％，超过全美平均水平的1.6％。根据佐治亚州立大学（Georgia State University）提供的数据，仅2019年一年，亚特兰大都会区就增加了近69,000个工作岗位。CompTIA《Cyberstates 2019》报告中指出，亚特兰大都会区2019年仅与技术相关的新工作就增加了53,000个。目前，亚特兰大都会区在技术就业方面排名全美第十。
数据统计同时显示，是因为佐治亚理工学院（Georgia Institute of Technology）的存在，吸引了众多科技公司对Midtown的兴趣。
高科技公司的蜂拥而至，也吸引了更多金融行业的目光。高科技公司喜欢扎堆Midtown，但传统的金融业更青睐Buckhead。
这几年，亚特兰大房地产业的最大赢家是与高科技公司相关的Midtown，这是毋庸置疑的。但是由于紧靠Midtown，Buckhead的各类用户仍然非常活跃，尤其是金融行业和专业服务公司更偏爱Buckhead，而不是Midtown。
2019年9月刚刚建成的The Charles宣告即将售罄。
根据富尔顿县（Fulton County）的房地产记录，过去的一个月，这座高20层塔楼中的多套公寓已售出，价格从140万美元到300万美元不等。开发商表示，感恩节之前预计将销售44套公寓，其余应该在2020年3月前全部售出。
The Charles项目共有57套公寓。位于Buckhead的Peachtree Road和East Paces Ferry Road之间，坐落在很多老牌餐馆、高端零售商店以及Whole Foods Market等杂货店的步行范围内。远可饱览雄伟壮观的亚特兰大天际线景观，近可俯瞰整个Buckhead Village。
在过去的一个月，The Charles验证了亚特兰大豪华公寓高端市场的需求。虽然Buckhead价格在100万美元及以上的公寓过于密集，但更便利的地理位置，例如能够步行到达多种生活设施的The Charles就能够飞快卖掉大半公寓。
开发商们当然知道这一点，更多诸如The Charles这类的项目仍旧活跃在Buckhead的房地产市场中。
除了公寓开发商，酒店行业也一直盯着Buckhead。
亚特兰大都会区酒店业主要集中在大型会议型酒店或较小的精选服务酒店之间。
根据STR提供的数据，截止2019年8月，亚特兰大都会区所有酒店的平均每日房租为117美元一晚。在同一时期，亚特兰大的豪华酒店平均每晚房租为227美元，但在Buckhead等高端地段，每晚房租可能超过350美元。
几大酒店开发商计划将在Buckhead开发每晚房租在225美元至350美元之间的中高端经济型酒店。
由酒店连锁品牌Thompson Hotels运营，将在Buckhead Village建造一家有201间房间的酒店。该项目总投资9000万美元，计划于2019年11月动工，2021年开业。新的Thompson为一家精品酒店，将设有大堂酒吧，中高端餐厅和顶层游泳池。
Portman控股公司联合Sobu Flats一起改建名为Kimpton Hotels & Restaurants的项目，该项目共有216套房，位于East Paces Ferry Road对面，酒店预计房租每晚225美元至250美元，主要针对中档市场。
Songy Highroads则计划在 Lenox Square 购物中心开发Hyatt Centric精品酒店，该项目投资7500万美元，预计有214套房，该酒店的目标客户是“希望置身其中的千禧一代旅行者。”
对于“希望置身其中的千禧一代旅行者”Songy Highroads首席执行官David Songy这样解释：
“对于不同的旅行者群体来说，独特的体验正变得越来越突出。从千禧一代到步入退休年龄的人，他们都想在旅游中获得一种体验，一个能具体反映周围社区真实的体验。所以我们会将更多精力放在开发更多的扎根本地、有特色的精品酒店，而不是千篇一律的酒店式产品。”
Buckhead还在继续增加自己的魅力，正在建造的Path400，将是Buckhead吸引目光的重要项目，也是亚特兰大都市区未来的腰线。
看来人们越来越多的注意到不需要汽车就可以过得很好的地区，这样的生活方式您喜欢吗？
