亚特兰大Midtown再无土地可卖？房地产商盯上老建筑？
亚特兰大的房地产商说：再过两年，亚特兰大Midtown再无空地……
亚特兰大城区老建筑被相中
图片来源：TATA
2019年春季亚特兰大城区著名天际线缔造者波特曼控股公司购买下了 Midtown 的一处地标建筑——Spring Hill Chapel。
图片来源：Spring Hill Chapel官网
Spring Hill Chapel，位于亚特兰大市中心的 Spring Street，是该地区现存最古老的古建筑之一。由Swan House的建造者Philip T. Shutze建筑大师设计主持建造，于1928年完工，被认为是美国同类殡葬中心中环境和服务最好的。
在将近90年的历史中，Spring Hill Chapel 一直是亚特兰大人们值得信赖的葬礼举办地点。
说到殡仪馆，我们的印象大概就是阴森森、灰扑扑，从殡仪馆门前路过都恨不得跑起来，但Spring Hill Chapel非常不一样。
Spring Hill Chapel可以说是Midtown最美的绿地之一了，室外绿草如茵、花团锦簇；室内富丽堂皇、宏伟华丽。
图片来源：Spring Hill Chapel官网
是不是看起来很像一个风景名胜呢？
如今，Spring Hill Chapel 虽然被佐治亚理工学院带来的繁华商业中心 Tech Square 所包围，但仍旧是城里为数不多的闹中取静、环境优美的地方。
2019年春季的这场交易，Spring Hill Chapel被卖出了多少钱，至今还是一个谜。据分析人士估算，价值至少在1千万美元以上。
为什么要买下一个古建筑，还是个殡葬中心进行改造？难道亚特兰大 Midtown 就再无其他空地了吗？
波特曼控股公司总监Travis Garland这样回答：
“在亚特兰大Midtown，住宅和办公项目的浪潮正在‘侵蚀’少数尚未开发的土地，这一趋势正在创造一个更加活跃、更加互动的地区。一旦诺福克南方铁路总部在两年后完工，基本上可以说亚特兰大 Midtown 再无空地。”
的确，Midtown确实空地难寻；另外，美国人生冷不忌，并不在乎房产是不是改建于殡仪馆。
当然，波特曼控股公司被限制不许改变 Spring Hill Chapel 的外观。于是如何改造 Spring Hill Chapel 内部空间和整个4英亩的土地的这个问题被放在了波特曼控股公司设计团队的桌面上。
Spring Hill Chapel 的主体建筑和花园只占有1英亩土地，所以说还有3英亩的土地空间可以让公司发挥。
据悉，波特曼控股公司的设计团队已经着手如何改造建筑物内部，但需要一段时间来解决，这个过程至少需要半年的时间来策划，毕竟是古建筑，绝对马虎不得。
相信聪明的地产商一定会找到很好的解决方法，既能保留住古建筑的魅力，又能开发出新的商业地产。我们拭目以待~
西海岸两大科技公司争抢亚城Midtown
波特曼控股公司买下古建筑改造的初衷，当然是资本逐利的表现，亚特兰大Midtown这么火爆的地界，当然拥有的地产越多越挣钱啊！
地产公司依托的是其他高科技大公司的疯狂扩张，有切实的报道称，有两家科技大公司即将在Midtown进行大规模扩张，它们分别是Google和Microsoft。
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这两家公司想要进入亚特兰大Midtown的理由也非常简单。
在佐治亚理工学院的扩张和强大的工程学院背景推动下，Tech Square成为了美国最重要的创新区之一。还提升了亚特兰大Midtown等地区作为美国东南部充满活力的技术中心的形象。
所有的这一切，都引起了美国西海岸科技大公司的青睐。
神秘公司登陆大西洋站T3项目
在拥挤的亚特兰大Midtown抢不到地的房地产商和科技公司们，把眼光聚焦在了不远处的大西洋站（Atlantic Station）。
位于大西洋站的T3项目（T3 West Midtown）在官网这样介绍自己：使用新一代重型木材建筑，重新定义了现代创意办公室的标准，打造公司未来的理想之地。
图片来源：bizjournals
《纽约时报》在2019年早些时候写过一篇有关T3项目的报道，称其“具有WiredScore的最高认证。” 该评级表示，T3项目“至少有四个高速互联网服务提供商，并具有支持最新科技服务的能力。”
这样一个出色的办公楼，当然会被人预定，据悉一家使用经济发展代号为“ Project Northstar”的公司打算租下T3办公大楼的5层和6层空间。Northstar项目是一个最近在亚特兰大商业房地产和经济发展领域中人尽皆知的名字，但没有人知道这个代号背后的公司是哪家。
一些大公司在寻找新城市扩展时通常会使用代号，不知道是为了低调，还是防止泄密。
总之呢这些大公司想要悄悄地进入亚特兰大市场这一点是没错的。
看到房地产商和各大科技公司的一系列操作，是不是有种看商业大片的感觉？
有了新消息，亚特兰大生活网还进行跟踪报道的，不要错过精彩内容呦~
说到这里，小娅不禁要问一句，你觉得亚特兰大Midtown真的饱和了吗？亚城寸土寸金的地段，先下手为强。但是你会选择在Spring Hill Chapel 殡仪馆周边投资吗？
