亚特兰大短租新规！最高罚款$1,000每次
随着 2026 年世界杯将为亚特兰大带来数十万游客，大亚特兰大各城市正加紧规范短租市场。12 月 2 日，Brookhaven 市议会正式通过最新短租规定，对 Airbnb、Vrbo 房东以及预订平台提出更严格的要求。
分类： 投资
赵妍臻选房源丨UGA必经之路，2021年近新美墅，星巴克街上的温馨家园
📣🎈最新上市📣🎈2021 年建，投资自住通往UGA 必经之路😍4 房2.5 卫 ，2115 平方英尺
亚城首当其冲!美国租房规则大变化 全美巨头被罚$2400万
最近，美国最大的公寓管理公司之一 Greystar 被联邦贸易委员会（FTC）点名，并同意支付 2400 万美元和解金。原因只有一个，它们长期用低租金吸引租客，却把大量强制性收费藏在合同深处。 如果你在美...
夏芳专栏丨你准备好了吗？2026 奥巴马保险（平价医保）指南（三）
2025年度个人/家庭医保 （奥巴马健保）年度开放注册日将从2025年11月1日开始 到 2026年1月15日截止。
亚特兰大法拍房连续8个月激增！这5个区域风险最高
全美房屋法拍数量连续八个月上涨，而亚特兰大正悄悄成为南部地区最值得警惕的城市之一。 2025 年第三季度，亚城每 1945 套房屋就有 1 套进入法拍程序，同比上涨 12%，远高于全美平均水平。
夏芳专栏丨你准备好了吗？2026 奥巴马保险（平价医保）指南（二）
2025年度个人/家庭医保(奥巴马健保)年度开放注册日将从2025年11月1日开始到2026年月15日截止。 如果在 11/01/25-12/15/25 期间申请,健保计划将在 01/01/2026 起生效 如果在 12/16/24-01/15/26期间申...
亚城房价涨跌不一！Cobb稳中带涨，Forsyth回调明显，Gwinnett观望情绪上升
根据最新的房产数据，亚特兰大都会区在10月份整体房价出现小幅下滑，中位价降至39万美元，同比下降约2.4%。 然而，这种降幅在不同地区间差异显著，华人聚集度高的四大核心区域——Cobb、North Fulton、...
亚城2亿美元房产新项目！Costco落地东Gwinnett，31英亩巨型开发案启动
亚特兰大东部的老居民可能还记得——那座为 1996 年夏季奥运会网球比赛而建的 Stone Mountain Tennis Center，曾经人潮涌动，如今却荒废多年。 如今，这块沉寂的土地终于等来了重生的契机。
美国财富正在“悄悄搬家”，普通人要小心了
哎呀，朋友们，你们有没有那种感觉：股市像坐过山车，刚觉得要飞天了，一眨眼又往下栽？上周五（11月5日），美国股市就上演了这么一出。 Challenger, Gray & Christmas的数据一锤子砸下来：10月...
夏芳专栏丨你准备好了吗？2026 奥巴马保险（平价医保）指南（一）
2026 平价医保（简称奥巴马医保）注册日为今年11月1至12月15（1/1/26 保险起始日）
以教育之名，照亮未来的路——杨氏家族基金会致敬 2025 年Legacy of Excellence Awards
掌声与笑声交织的夜晚，Fulton County Schools 年度盛典——“Legacy of Excellence Awards 2025”在万众瞩目中拉开帷幕。
买了新房还背上债？！亚特兰大房地产公司“暴雷”
最近，亚特兰大都市区接连曝出“新房带债”事件。多位业主在购入全新的房产后，竟发现房子上已经有多条留置权（Lien）记录——有的金额高达几万美元。 其中涉及的开发商 Riz Communities，被指因拖欠承包...
赵妍独家房源丨独家上市全新翻修的平层养老投资小户型住宅
3 bed2bath 1578 sqft 2 car garage 2001 年建 3900 Savehaven Drive, Lawrenceville GA 30045 售价$362,500 独家上市全新翻修的平层养老投资小户型住宅，位于备受追捧的parkview 学区！全屋采用自然...
夏芳专栏丨Medigap 与 Medicare Advantage 的区别
在美国，年满 65 岁后，医疗保障成为大多数老年人生活中的头等大事。虽然联邦医疗保险（Medicare）为老人和部分残障人士提供了基础医疗保障，但“基础”往往并不等于“全面”。许多参保人在享受 Medicare...
夏芳专栏丨2026 年 Medicare 主要变化一览
1. 费用上涨：Part B 和 Part D 保费与自付限额上升 Medicare Part B（医生访问与门诊服务）保费预计上涨 11.6%，月费将从 2025 年的 185 美元涨至约 206.50 美元，自付额也增加至约 288 美元。 Part...
房客花重金调查只在夜里出现的房东！亚特兰大神秘买家浮出水面
在亚特兰大，有些店主最近都遇到过类似的怪事：每天还在照常交租，合同也没改过，可忽然之间，房东就换了。 关键是——没人告诉他们。
夏芳专栏丨“我到了65岁，Medicare 是自动有吗？” ——关于资格和申请你该知道的事
在美国很多人以为一到65岁，美国政府就会自动寄来Medicare卡，医保自然就生效了。但事实并非如此，尤其是如果你还在工作或者没有开始领退休金，这些细节你必须搞清楚。
夏芳专栏丨“我到了65岁，Medicare 是自动有吗？” ——关于资格和申请你该知道的事
在美国很多人以为一到65岁，美国政府就会自动寄来Medicare卡，医保自然就生效了。但事实并非如此，尤其是如果你还在工作或者没有开始领退休金，这些细节你必须搞清楚。
夏芳专栏丨Medicare和长期护理关系
Medicare 能帮我支付长期护理吗？简短回答：不能。 但我们来仔细说明一下，哪些可以，哪些不可以：
夏芳专栏丨买不买长期护理险，关键看这几点
随着老龄化越来越严重，很多人开始关心一个现实问题： “等我老了、动不了了，要花多少钱请人照顾？我能不能负担得起？”这个时候，“长期护理保险”（Long-Term Care Insurance，简称LTC）就成了热门话...
