大些钱袋专栏推荐－W2报税必看－网红税务专家Karlton Dennis 谈如何运用房地产投资规避W2税收
如何将被动收入型房地产投资的账面亏损，合法传递到主动型W2收入抵税，Karlton Dennis生动活泼的讲解定会令您豁然开朗。管雪春提供的房地产顾问服务， 可以在减少业主工作量的同时，依然保留“业主自主出租”的税务特性， 更容易让业主满足IRS关于REP（Real Estate Professional）的要求。
分类： 房产
亚特兰大超过洛杉矶、波士顿，全美第8！
根据世邦魏理仕(CBRE) 的一份新报告，2022年，亚特兰大拿下了美国前 100 个办公室租约中的 6 个。在 2022 年的榜单上名列全美第 8，领先于洛杉矶和波士顿等主要写字楼市场。 亚特兰大目前办公空间供...
从猫王与IRS美女稽税员的爱情故事，到Swanson巧妙运用IRS漏洞，浅介自主IRA投资房地产的妙处
自主 IRA 是顶级的IRA，让您完全控制您的退休账户，使您能够独自或在金融专业人士的帮助下做出所有投资决定。自主 IRA 退休基金可以直接投资于房地产、税收留置权、小企业、个人贷款、止赎、黄金和所有其他替代（即非华尔街）投资，真正的实现投资多元化。
注意！亚城新房东出租时最容易犯下这6个大错误！
随着利率和房地产价格走向继续影响市场，更多人可能会倾向于将房屋转为出租物业而不是出售。但成为房东并不像看起来那么简单。 事实上，出租屋带来的财务、法律、情感和耗时因素比许多新手意识到的要...
出租房年收益率能超过股市基金吗？
本文通过实例分析，演示税收福利可以占到房地产投资收益的一半以上；W-2报税的房地产投资人，通过税务优化，ROI可以轻松达到二位数；同一个物业，对不同的投资人， ROI差异可以很大，所以建议通过演算， 科学决策。
小区业主委员会的罚款已经交了，还能要回来吗？
一次房东自诉业主委员会，成功索回HOA罚款的实例分享。
我在Cumming City 等你来
俗话说，耳听是虚，眼见为实。
2023年美国买投资房的4种好方法，一定要注意这几个数据！
由 COVID-19 引发的残酷购房狂潮已经结束，但美国专家警告：想要买到合适的投资房，买家应该注意这些数据和4种方法。
亚城在这个房产新领域排名全美第二！快来了解～
根据投资者 CONTI Capital 的一项新研究，亚特兰大被评为 2023 年多户住宅（Multifamily）投资的第二目的地。 对于最近观察过亚特兰大 Midtown 天际线的人来说，这种认识应该不会感到惊讶，那里有无...
华人还能在美国买房吗？绿卡可以？H1b不行？
美国各州正在寻求禁止中国公民和公司购买土地的法案。 上个月德州州长 Greg Abbott 支持了阻止中国公民和公司在德州购买土地、房屋或任何其他房地产的法案。 现在怎样了？未来在美国华人还能买房吗？
2023年亚特兰大房地产市场预测！租房、买房和卖房会发生哪些变化？
今天“亚特兰大生活网”为大家带来多组专家对亚特兰大 2023 年房地产买卖和租房市场预测。
美国房产税全面上涨；这是降低房产税的方法！
近年来，全美大部分地区的房产税都在上涨。 在最新的数据中，与 2019 年相比，2021 年每位房主的房产税中位数增加了 8% 以上，达到 2,795 美元。
美国退休新方式：“祖母房”正在各地涌现，你了解吗？
我们总说美国人并不喜欢和父母住在一起，但其实也有很多美国人愿意照顾年老的父母。 如何照顾？在附近买一套房？现在的房价真的是一笔不小的支出；住在一起？NONONO！那是绝对不可能的。 于是美国兴...
别错过！美国验房师希望你在买房前知道的5件事～
未来的房主应该更积极主动地确保他们知道他们要买的房子到底是什么样子，有时候新装修的房子不一定有最新的电气系统，可能要为此付出昂贵的代价哦。 我们找到了两位资深房屋检查员（inspectors）分享...
新政策？全美房屋租金管制，不能随便涨房租了？！
2021 年美国房屋租金平均上涨了 17.6%，2022 年又上涨 3.8%。罪魁祸首之一是利率在持续期间接近于零，这推高了房价，使年轻人更难买房。结果：对出租房屋的需求增加。 因为需求增加，房东自然会提高...
最新榜单！亚特兰大荣获2023美国最适合买房的地区
一项新的预测发现，即使购房成本不断上升，令一些买家望而却步，但一些房地产市场在2023年仍将保持热度，这主要是由于与美国其它地区相比，这些地区的相对可负担性更好。
麦克金利2023新春佳节新品发布会喜气洋洋
大年初五财神到，五谷丰登福满门！
佐治亚州这座豪宅被评为美国市场上最受欢迎的豪宅之一
有一座位于佐治亚州 Rome 的住宅，在互联网上备受瞩目。 在房地产市场中，现在所有的目光都集中在佐治亚州 Rome。这里有一座由著名建筑师 Joseph Amisano 设计的庄园即将出售。 据Realtor.com 称，...
2023年，佐治亚这座城市还能买到便宜房子……
2022 年 11 月，美国的住房负担能力跌至 10 年来的最低点。不过在某些地区还是可以买得起房子的。 Realtor.com 列出了购房者在 2023 年仍能获得划算房地产交易的最佳地点。
美国两个州表态：禁止中国人买房！新“排华法案“会来吗？
1月15日，德州州长Greg Abbott发了一条推特，瞬间引起轩然大波！ 他发推文表示德州的立法机关提交了一项法案：禁止中国、伊朗、朝鲜和俄罗斯的公民、政府和实体在德州购买土地。 Greg Abbott 明确表...
