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亚特兰大房价涨幅最高的Zipcode 你家住在这里吗?

自COVID-19大流行开始以来,亚特兰大的房价一直在飙升。在某些地区,这种涨幅完全是爆炸性的。

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根据Zillow的数据,自2020年3月以来, Forest Park’s的30297邮政编码(Zipcode)、Austell和Clarkdale的30111邮政编码这几个地区的房价中值均上涨了 67%。这是亚特兰大地区12县都会区所有邮政编码中增幅最高的。

这两个邮政编码都覆盖了位于I-285州际公路外围的郊区城市。

注意!华人在美投资房地产时常忽略了TA 但TA的好处实在太多了!

Forest Park’s位于克Clayton County,,就在哈茨菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场以东,Austell位于Cobb-Douglas县线。

在亚特兰大市内,Westside的30314邮政编码,包括Vine City、Hunter Hills和West Lake社区,房价也飞升了。

接下来让我们逐一分析

ZIP Code: Atlanta – 30314

位置:Fulton County

房房价值中位数:300,064美元

自2020年3月以来增长:56%

涨幅中位数:107,206美元

在COVID-19大流行的前两年,Westside房价中值上涨了56%,从略低于197,000美元到略高于300,000美元。

30314这个亚特兰大邮政编码是一个异常值。

它的涨幅在佐治亚州排名第8,是亚特兰大市区唯一一个COVID-19大流行期间进入价格上涨前50名的城市。

ZIP Code: Forest Park – 30297

位置:Clayton County

房房价值中位数:155,805美元

自2020年3月以来增长:67%

涨幅中位数:62,683美元

在Forest Park’s的30297邮政编码中,中位销售价格已从COVID-19大流行开始时的约95,000美元飙升至2022年2月的近156,000美元。其价格增长跟随Clayton County的整体情况。

价格上涨与Clayton County计划开发的房地产项目激增相吻合。

ZIP Code: Austell – 30111

位置:Cobb County

房房价值中位数:242,4954美元

自2020年3月以来增长:67%

涨幅中位数:97,003美元

根据专业人士的意见,Austell一直被投资者忽视,其实对于Cobb County来说,Austell拥有价格相对实惠的有吸引力的房屋和土地。

但是,现在很多人已经看到它了。首次购房者被亚特兰大大都市区其他地区的高房价拒之门外,他们越来越多地将目光转向Austell。

更多州外投资者也发现Austell的吸引力。目前,这两种人群是购买当地房产的主力军。

该地区的中位价已从2020年3月的约147,000美元飙升至上个月的近242,500美元。目前这里的房屋在上市前就会收到多个报价,并且通常被高于要价的价格出售。

亚特兰大其他最热门的Zipcode

专业人士指出很高兴看到亚特兰大当地房地产市场的繁荣,但另一方面,也很担心首次购房者更加难以买到心仪的房子。

很多首次购房者申请了pre-approval letter然后再去买房,但发现一番竞价后,卖价高于pre-approval letter上的数值,很多人必须多支付高于要求25,000美元或30,000美元,但大部分美国人是拿不出这笔现金的。

这就是目前美国房地产的状态。

本文由【亚特兰大生活网】独家约稿、原创。原创作品未经授权,严禁转载,否则追究法律责任。免责声明:观点仅代表作者本人立场。部分图片取自网络,版权属于原作者。

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