全美第三！亞城上榜全美數據中心最受歡迎市場
根據世邦魏理仕最新的一項調查，亞特蘭大是美國第三大最受歡迎的數據中心投資市場。
美國第三大受歡迎數據中心
根據世邦魏理仕 2024 年全球數據中心投資者意向調查發現，49% 的受訪者表示亞特蘭大是他們最感興趣的投資市場之一。
調查報告稱，根據 2022 年至 2023 年期間新項目的數量，亞特蘭大是增長最快的數據中心市場。
美國南方地區正經歷著數據中心市場發展中前所未有的「爆炸式」增長。以前數據中心的需求主要位於東北地區，但由於全球數字產品的迅猛增長和生成人工智慧的發展，各地對更多數據中心的需求也在增加，其中美東南受益最大。
亞特蘭大都市區目前擁有各種數據中心，包括網路中心、批發託管、超大規模、雲、企業、人工智慧和人工智慧培訓。是美國僅有的幾個同時擁有各種類型數據中心的市場之一。
為什麼選擇亞城？
數據中心投資者一般會尋找適合經商，並且擁有低成本電力和土地、稅收優惠和技術人才的市場。他們還考慮升級和當地輸電網的壓力。因此越來越多的項目正在落戶喬治亞州、阿拉巴馬州和卡羅來納州，因為這些市場的電網不像其他市場的電網那麼緊張。
在亞特蘭大都會區，增長主要集中在工業領域，這些領域有輸電和地役權，電網「最為強勁」。
有什麼好處？
當地社區可以從數據中心開發帶來的稅基中受益，僅一棟建築就可能帶來 40 億美元的開發價值。
微軟使用的數據中心就是這種好處的一個例子，該公司一直在喬治亞州 Fulton County 南部擴大業務範圍。最近獲得了初步批准，這一發展將使居民和學校受益，因為它增加了城市的預算稅基。
與其他形式的開發不同，數據中心不會帶來大量工作機會。這是由於他們僱用的人數有限，可以算作一個缺點。
缺乏就業機會以及大量的水和電力消耗是數據中心建設批評者提出的主要批評之一。這些項目需要國家和公用事業部門的大量資源，可以通過創新提高數據中心的效率。
喬治亞州電力需求不斷增長
過去三年，喬治亞州的電力需求年均增長約 2,000 兆瓦，其中很大一部分來自數據中心。過去 10 年，當地的年均增長量約為 300 兆瓦。
根據數據，一個典型的數據中心的電力需求約為 10 兆瓦。而現在，這個數字約為 60 兆瓦。
巨大的電力需求意味著南方電力公司等公用事業公司將需要投資新的發電設施。在 5 月份的一次財報電話會議上，南方電力公司首席執行官克里斯·沃馬克 (Chris Womack) 表示，數據中心開發商在決定數據中心選址之前，只需詢問公用事業公司是否有電力即可。
目前南方電力公司子公司喬治亞電力計劃投資更多天然氣，同時繼續擴大其太陽能和電池覆蓋範圍。此舉可以滿足日益增長的電力需求。
專家稱，公用事業公司必須全面投資新一代設備，不僅僅是為了數據中心的增長，而是為了滿足各種類型的增長和當地人民的需求。
