亞城周邊升值最快的項目竟然是這兒？
位於Sugar Hill，Alliance Residential正在籌劃一個新項目——城市郊區公寓社區。該公司已經在位於亞特蘭大市中心以北35英里以外的Gwinnett 縣北部獲得了7.5英畝的土地，規劃項目位於West Broad 5010號。
Alliance計劃建造一座擁有315個單元的四層公寓大樓，其中包括4,500平方英尺的零售店，名為Broadstone Sugar Hill。儘管位於郊區，但設計將是都市風格，除公寓外其他將考慮更多建設休閑娛樂項目，包括擁有50,000平方英尺的零售業及餐廳和辦公空間，以及387個座位的藝術劇院和1,750個座位的戶外圓形劇場。
位於亞城以北的Sugar Hill中型居住社區，距離亞特蘭大市中心僅35分鐘車程，近兩年來發展迅猛。Sugar hill 開發的地產項目幾乎實現了孩子遊戲空間、親近自然空間、運動空間、午後花園下午茶的空間和朋友一起燒烤聚會暢聊人生等各種需求。附近還有購物中心和很多吃飯購物的場所，生活相當便利。
Alliance在亞特蘭大還有三家酒店，分別位於Midtown，Buckhead 和 Greenbriar。「Sugar Hill規劃建設的是一個獨特的郊區城市中心，其宗旨就是打造一個適合步行、適宜居住的嚮往之地，」Alliance常務董事Todd Oglesby 在一份聲明中說。
Alliance正在關注其他公寓開發商，他們將亞特蘭大的核心區域擴展到Gwinnett 縣以尋求新的發展機會，特別是隨著建築和土地成本的上升，城市發展遇到了瓶頸。其中包括在Lawrenceville開發600個單位的Novare Group和在Peachtree Corners開發300套公寓的Brand Properties。
最近，Pollack Shores Real Estate Group提議在Gwinnett 縣北部的Suwanee Dam Road附近開發一個276個單元的公寓樓。
據報道，該項目還將採用城市設計，擁有龐大的零售空間和通往Suwanee鎮中心的小徑。相關負責人表示，隨著人們選擇租房比以往任何時候都要多，居民希望有一種強烈的社區氛圍。
在市中心開發建設房地產的優點幾乎顯而易見，開發商也極力迎合千禧一代和其他年齡群體的心理，於是，人們便湧入大城市尋找更多的發展機遇，同時希望能依託於大城市優越的基礎設施和高效的公交系統等等，少開車、夜生活，享受諸多便利。但開發商建起的一幢幢大樓很多都是針對城市樞紐地區的高端市場和高端人群，湧入城市的人們才發現，高房價是難以企及的，便又回到郊區居住，而與此同時，邊遠地區住房供應仍不充足。
Alliance於Sugar Hill規劃建設的項目，初衷也許正是如上所述。
據調查顯示，最近幾年，像費城、華盛頓等城市郊區的公寓大樓越來越多。土地價格優勢及稅收等方面的優惠，使得這些開發商的資金更容易及時到位，而當地也更願意在基礎設施上加大投入，兩者形成了一種良性循環。
在亞城生活，是應該住郊區還是住市區這個問題上，一直都存在著很大的爭論。不過，在短途通勤和可負擔得起的房屋中，我們應該開始思考，居住的目的、亦或工作的目的，到底是什麼？
不妨在留言區告訴我們，您的居住選擇是在郊區或者市中心？原因是什麼？
