亞城居住指南 —— 城裡 or 城外？生存 or 生活？
久居亞城的老朋友們，初來乍到的新朋友們，亞特蘭大這麼大，住在哪裡好啊？
人們都說，亞特蘭大是一個宜居的城市。溫暖舒適的氣候，飛速發展的經濟，自然人文的風光，頂尖的教育資源，蓬勃興旺的體育和影視事業，隨便一說，就能說出這麼多好來，難怪越來越多的人選擇來到這裡安居樂業，買房置地。
問題來了，亞特蘭大這麼大，具體應該住在哪裡呢？
如果您還在選擇和糾結，那麼請您往下看，我們為您奉上的亞城居住指南。
邊界線
說起亞特蘭大，通常指的是「大亞特蘭大地區」，包括亞特蘭大城外的很多「衛星城」，真正的亞特蘭大城區是在 Interstate 285（I-285）州際環城公路包圍的喬治亞州亞特蘭大市。
圖：粗紅色圈線即 I285
I-285高速公路圍繞著城市中心形成了一個環。在亞城當地，這一環也被稱為Perimeter（邊界線）。環內是亞特蘭大真正的城區，環外則是眾多郊區「衛星城」。 環里環外大致定義了亞特蘭大的城市和郊區，也產生了兩種截然不同的生活方式。
環里（ITP）和環外（OTP）
ITP (Inside the Perimeter)
OTP (Outside the Perimeter)
這兩個名詞在亞特蘭大居民腦海中並不陌生，環里生活和環外生活是兩種完全不同的方式。
環里生活是都市化的，快節奏的。可步行上班，公共交通設施也便利。環里更是商業中心和娛樂設施集中的地區，找個好館子吃飯、看場電影或者表演，還有逛街購物、參觀文化景點都非常容易。
圖：夜晚的亞城街區（Downtown Castleberry Hill）
環外的生活則是郊外式的，相對安靜和休閑的。儘管上班需要較長時間開車，有時還要忍受鬧心的堵車，但住在城外可以擁有一所帶草坪的房子，而這樣的房子可能比市中心的公寓還要便宜。通常一個社區內還會有游泳池、網球場等便利設施。優秀的公立中小學也通常集中在外圍這些衛星城裡，這對有孩子的家庭至關重要。
圖：環外社區Marietta的一棟別墅
總體上而言，城裡便利的交通和豐富多彩的生活吸引了大量年輕人上班族居住，有了孩子之後就會傾向於搬到生活安靜和有好的學校的衛星城。
環里的幾大重要社區
亞特蘭大城區由近240個大大小小的社區組成，這些社區分布在幾個重要區域里：
圖源：tripsavvy
1、 市中心 （Downtown）包括以下社區：
Castleberry Hill、Five Points、Luckie Marietta 和桃樹中心（Peachtree Center）等。
亞特蘭大市中心現在已經迅速上升為美國南部購物的首選地區之一。這裡有著亞特蘭大最為奢侈高端的購物商場，獨特的精品店，名牌折扣店和零售店，還有眾多高級餐廳，生活在這裡，就是生活在時尚潮流的圈子裡。
2、 中城 （Midtown）包括以下社區：
桃樹街（Peachtree Street）、Historic Midtown、大西洋站（Atlantic Station）、Home Park、喬治亞科技廣場（Georgia Tech Square）、洛林高地（Loring Heights）和舍伍德森林（Sherwood Forest）等。
人在中城，你立刻就會感受到那種熟悉的大都市特有的氣息。它充滿新銳前衛，也兼收並蓄，將高層寫字樓和公寓與歷史悠久的住宅區街道、博物館、還有夜生活結合在一起，工作休閑兩不誤。
3、 Buckhead 覆蓋整個城市的北部五分之一（I-75 和 I-85以北），並且包括以下社區：
Chastain公園、Collier Hills / Brookwood Hills、Garden Hills、Lindbergh、West Paces Ferry / Northside、Peachtree Hills 、Tuxedo公園和Peachtree Battle等。這裡既有「時尚高地」，也有「隱居小島」，你想要的風景，這裡都有。
另外， 還有像 Brookhaven 和 Decatur 這樣的城市社區，也是非常適合家庭居住的環境。亞特蘭大的東區還有中城西區也有很多優秀的社區。
環外的社區
環外的很多衛星城居住和教育環境非常優秀，且房屋價格便宜，很多家庭選擇居住在這些地方。亞特蘭大都會區擁有數十個郊區社區。
圖源：atlantatownhomes
一些受歡迎的郊區衛星城包括Chamblee、Dunwoody / Sandy Springs、Smyrna、Alpharetta、Roswell、Marietta、Kennesaw、Norcross、Duluth、Johns Creek 和 Stone Mountain等。
Johns Creek
這裡有全州排名第一的 Northview 和第二的 Alpharetta 學區，居民基本是世界500強白領或者是私營企業高管，被評為全美前25名最適合居住和孩子讀書的城市之一，也擁有全喬治亞州最好的公立中小學。8個頂級高爾夫球場，風景特別優美。
Duluth
世界500強企業很多把這裡作為公司全球總部；有大型購物中心Gwinnett Place Mall，同時也靠近Mall of Georgia，生活極其方便；而且這裡集中了亞城最大的幾家中韓超市，也是亞裔首選的居住社區。
Alpharetta
這裡提供了非常優秀的公立教育系統，全州第二的 Alpharetta High School、第三的 Chattahoochee High School、Johns Creek High School，還有第一名的 Northview High School 學區。 這裡高科技企業較多，被譽為美東南的矽谷，擁有眾多的高新技術企業園區和知名的大企業。
Roswell
這裡的別墅漂亮，環境優美， CNN評選為全美百名最適合居住的城市之一。有很多可供散步慢跑的公園，非常適合退休養老。
Buford
喬治亞州最大的商圈 Mall of Georgia 就在該市，購物極其方便，近幾年越來越的亞裔家庭選擇在這裡定居。
Lawrenceville
居住在這裡的做生意的人較多。該市擁有自己的小型機場，主要用來運輸貨物。著名的公立大醫院Gwinnett Medical Center 也設在這裡。 因其低廉的房價，活躍的房產出租市場而得到廣大投資人的持續關注，目前是個熱門地段。
如何選擇
您個人的喜好和傾向絕對是挑選居住位置時最重要的考慮因素。
另外，Zillow的高級房地產專家 Svenja Gudell 給您的客觀建議是，在經濟允許的情況下，購買城外的獨棟別墅還是物有所值的，可以收穫寬敞的居住空間和廣闊的戶外空間。
從目前房產市場的漲勢來看，城內房價的漲幅還是要快於城外的漲幅，所以從房屋買賣的角度看，您現在購買城內的房子，將來賣出時可能會獲得比較多的增值。
當您開始考慮在一個社區購買房子，還要考察這個社區的活躍程度。如果這片區域有很多新建房和翻新房，說明這是一個很受歡迎的位置，有很多購房需求，抓住時機，在這裡找到自己心儀的房子；相反，如果完全沒有建設的跡象，則是一個不太活躍和熱門的地區，那麼，就要三思了。
願每一個來到亞城尋找新家園的人都能夢想成真。看完這篇文章，關於在亞城買房自住或者投資您有什麼見解嗎？大家一起來談談啊！
