亞城最新租房動態調查：亞城千禧一代將陷入永久租房的旋渦？
對於年輕一代來說，如何租房，租一個什麼樣的房子是一個非常困擾的課題；對於投資者來說，如何購買投資房，擁有一個什麼樣的租客決定著這次投資的成功與否。
近日，一家網路出租平台Apartment List公布了一份最新報告，讓我們一起來看看亞城最新的租房動態。還有亞城租房省錢秘方帶領你在有限的預算內找到最適合的房子！
網路出租平台Apartment List發布一份最新報告：對於許多美國的千禧一代來講，擁有一套自己房子看起來是一件遙不可及的事情。將近6%在亞特蘭大租房居住的千禧一代，可能面臨永久租房的窘境。除此以外，那些希望能夠自己買房的千禧一代，有48%的人甚至還沒有開始為購房的首付作相應的儲蓄規劃。
超過一萬名受訪者的調查顯示：按照目前他們的儲蓄情況，在未來五年內，對於中等房價的房子，將有24%的人能支付自住房10%的首付。在去年，這些為買房而努力的年輕人，平均每人可以從父母那裡獲得$10,000，作為生活和儲蓄的支持。但到今年，可能得降到$9,000左右了。
在購房和租房的課題中，最困擾千禧一代的是學生貸款。這是他們購入自住房的巨大障礙。根據Apartment List的報告，「如果這些用於支付學生貸款的錢能夠成為他們的儲蓄，我們預計亞特蘭大千禧一代的租客中能夠做好購房準備的人的比例會從24%上升至39%。」由於學生貸款的阻礙，將近70%的租客認為房價目前是——甚至可能永遠是——他們無法考慮購房的主要原因之一。
由此可見，對於亞特蘭大的年輕人來說，租房可能是步入工作前幾年不二的選擇。那麼，如何用有限的預算，租到一套適合自己的房子呢？
根據2019年最新的Apartment List數據顯示，亞特蘭大地區的租金中位數為$1,008，並且亞特蘭大城內49.8%的租客為「承受著巨大支出負擔的家庭」。儘管面臨著如此嚴峻的租房形勢，在亞特蘭大租房仍然有著可以節約支出的辦法。
下面就讓小婭為大家送上八條亞城租房省錢秘方！
1. 別做「高水平貧困戶」
在簽署租房合約前做好合理的規劃選擇，不要讓自己支付一筆自己難以承擔的租金。你要想清楚什麼是最重要的，什麼不是你生活必需的。有的人認為所居住的小區永遠是最重要的，所以在租房居住時會更加看重居住的地理位置。
2. 先確定自己未來的工作地點
根據Rentberry Blog上的一條博文，租房之前你必須清楚地明白你工作的地點在哪裡，哪些地區你肯定不會去。
3. 在淡季租房
根據Apartment List的說法，對於大部分房東而言，寒冷的秋冬季節是他們最難找到合適租客的時候，也就是淡季。這時候房客可以適當地討價還價。
4. 看你的房東是否允許你做Airbnb
如果你房東同意你分租，你甚至可以從你的出租屋裡賺到一筆錢。你可以考慮和你的房東平分這筆收益。
5. 遠離高價位的社區
Apartment Guide搜集了亞特蘭大比較有名社區的平均租金數據。
以下五個社區的一居室公寓租金是最高的：
- Old Fourth Ward: $2,530
- Poncey-Highland: $2,275
- Midtown: $2,252
- Morningside-Lenox Park: $2,126
- Inman Park: $2,110
6. 領養小的寵物
如果想租房，你最好不要有任何寵物。如果一定要養寵物，最好選較小的，體重在20磅以下，能夠放在籠子里養的，又比較安靜，比如說豚鼠之類的。否則房東一般會要求你支付一筆寵物費用，甚至可能是每月的寵物租金。如果你擁有一隻大型寵物，那麼房東就可能會要求更高的租金，或者這個房子距離市中心或是公共交通樞紐比較遠，你的選擇範圍就會大大縮小。
7. 注意你的信用報告
Military.com的一篇文章認為大部分出租屋的房東希望申請人的信用分至少在620分或以上。信用分在620分以下會被認為有著拖欠房租的高風險。更低的信用分也意味著你將更難租住到你想要的地方。
亞城的房東們，你們選擇租客時都看什麼呢？亞城的房客們，你們選擇出租房時，又看什麼呢？亞城房地產市場如此火爆，投資房子出租的話應該選擇什麼樣的房子呢？高手們請留言分享經驗吧！據說，高手都在民間呢！
