亞特蘭大最受購房者興趣的地點，喬治亞州現金買房全美第一！
亞特蘭大的購房者——或者至少是那些喜歡花幾個小時瀏覽 Zillow 房源的購房者——對亞特蘭大 Midtown 最感興趣。
亞特蘭大最受歡迎街區
很多美國人喜歡通過 Zillow 在網上找到理想的家，在這個過程中也滿足了想看其他人家裡是什麼樣的好奇心。
據 Zillow 統計，2022 年他們的房屋信息網站的訪問量為 102 億次。HouseFresh 從美國 100 個人口最多的城市收集了 Zillow 的銷售清單，並針對賣出的房產在 Zillow 上列出的天數和頁面瀏覽量。最後得出了美國人最感興趣的亞特蘭大購房地點。
根據 HouseFresh 的一項新研究，Midtown 是 Zillow 上最受購房者感興趣的亞特蘭大街區，當地的房源每天在 Zillow 上吸引超過 11,000 次瀏覽。
位於亞特蘭大西區外圍的 Princeton Lakes 在 Zillow 上的日瀏覽量排名第二，Ansley Park、North Buckhead 和 West End 躋身前五。
瀏覽Zilllow成為愛好
對安全住所的渴望是一種基本的生存本能，但連續不斷地渴望看到無意購買的更奇怪、更美妙的房子是一種非常現代的神經症。
至於為什麼不再需要但仍然反覆瀏覽 Zillow 的原因，很多人給出的答案是：好奇！好奇其他人的房子是怎樣的。
全現金買房第一州
喬治亞州現在是全現金房屋銷售的美國第一大州。這是根據 ATTOM Data Solutions 得出的結論，這表明現金在美國仍然是王道
在全美範圍內，2022 年全現金購買約佔房屋銷售總額的 36.1%。這是自 2013 年以來的最高比率。在 2011 年和 2012 年，隨著經濟大蕭條，現金銷售總額約佔銷售額的 38.5%。
在整個喬治亞州，2022 年現金銷售占購房量的 57%，高於 2021 年的 55.1% 和 2020 年的 27.4%。不過在亞特蘭大都會區，現金銷售份額略低，2022 年為 53.5%。
現金銷售的高份額反映了喬治亞州在投資者中的受歡迎程度及當地強勁的人口增長。
現金為王
許多現金銷售的主要市場位於喬治亞州和太陽帶的其他州，如南卡羅來納州、佛羅里達州和亞利桑那州，這些州正受益於移民趨勢，並且一直在進行大量投資者活動。
在 2022 年現金銷售額占所有銷售額百分比的前 10 個都市區中，有六個位於喬治亞州。
Augusta 在 2022 年的銷售額中約 72.1% 是現金，比 2021 年的 61.6% 增長了 17%，是 2020 年 30.2% 的兩倍多。Columbus 在 2022 年的銷售額中有 69% 是現金，而 Athens 在 2022 年的銷售額中有 60.6% 是現金。
美國房地產價格展望
隨著 2022 年房屋銷售價格中值上漲約 10%，創下 330,000 美元的歷史新高，人們開始轉向現金買房。
ATTOM 數據顯示，美國房價實際上仍在上漲，儘管速度較慢。全美房地產經紀人協會發現，2022 年第四季度的房價與 2021 年同期相比上漲了約 4%。
全美房地產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun表示：
「房價正在放緩並受到歡迎，但也不要指望價格會大幅下跌。事實上，一些跡象表明買家已經重返房地產市場。即使今年的房屋銷售預計會減少，但由於供應極其有限，預計絕大多數市場的價格將保持穩定。此外，有跡象表明，隨著抵押貸款利率下降，買家正在回歸，即使房產庫存水平接近歷史低點。」
