今天來談一談索尼山頂大豪宅基地

曾經有外州人打電話給我，說他們想在喬治亞州買一塊地，建自己兒時「搭積木」的夢想房子，因為喬治亞州的地比加州比新澤西便宜。

我問他們，你們想建什麼樣的房子？大概多少錢房產的房子？他們說還沒有想好。

我告訴他們，喬治亞州房地產界有一個不成文的說法，如果你自己買地建房，如果不是上百萬，如果只建$70萬、$80萬的房產，那你還是不要建了，因為勞民傷財，不划算。

除了地質勘探，「三通一平」，通水通電通道路，平整土地，還要加上通網路，各種繁雜的報批手續讓你應接不暇。

這不像開發商，他們有經驗有實力，大面積開發一塊土地，這些費用分攤到一小塊Lot 上就很少了。像$70w, $80w 的房產，新小區房比比皆是，直接去選去買開發商建的房子就行了，也合算。

就拿我今天爬上索尼山頂看3個英畝的大豪宅基地來說，我們聯盟11/21日爬山看過這塊地的經紀人都說，這塊地，除了地價外，考慮到現在材料漲價，如果不是蓋$150萬美元以上的房產，那你還是不要買這塊地自建房了，因為你的「Little Dream House」是在浪費這塊地賦予它的使命和價值。

參看這山頂上已經蓋好的另一個豪宅，就知道我說這話是有道理的。

由於是私人領地，不能擅自進入，我們只能藉助Google Maps 衛星地圖從空中俯瞰：

1 Cunningham Point, Cumming, GA 30040

從Google Maps 衛星地圖看，原來這路盡頭有一個大豪宅Grand Mansion。

中國是一個多山少平原的國家，對於一些來自山區的人來說，或多或少有一種大山的情懷。

這讓我想起，秦嶺北麓違建別墅案，陝西省委書記趙正永嚴重破壞了陝西的政治生態和發展環境，不僅丟了烏紗帽，反誤了卿卿性命。

若是那些有錢人把錢投在索尼山而不是秦嶺山，也不會落得被拆掉的下場，可惜了那些紅彤彤的房子和人民幣啊。

如果你真的嚮往大山，且你的錢足夠多，你可以考慮把這塊索尼山頂大豪宅基地買下來，自建你的夢想之房。

大家是不是覺得我這是異想天開啊？

其實我是有第一手資料的，下面隨著我的照片去看一看這塊3 英畝的索尼山頂大豪宅基地吧。

希望我的照片在給你帶來清楚的審視同時，也給你帶來美的享受。（笑）

需要提醒一句，這些照片是白天拍的，如果夜晚也拍一些，還能給你帶來像在加州好萊塢山上俯瞰萬家燈火的洛杉磯市夜景的感受！

Google Maps 衛星地圖俯瞰 Tower Rd.

第一手資料：位置。

第一手資料：地塊大小 3 ACRES (英畝)。上市價：$375,000.

第一手資料：地塊進入地役權drive easement。

索尼山下的牧場

通往山頂的柏油公路

輸電線路

索尼山頂有人家

巍峨矗立的通信塔

左轉就是豪宅基地

從這個路口進去

翻過這個小土坡

沿著土路走下去

穿過這片小樹林

前面似乎更開闊

回頭看看來的路

映入眼帘是巨石

環顧四周

眺望遠方

左邊看看

右邊瞧瞧

索尼山頂

堅如磐石

風景這邊獨好

下山的路

是Tower 路

沒有車也沒有人

又見岔路口

回到出發地

兒童遊樂場

滿眼綠色

生機勃勃

孩子們的世界

美國的未來

大篷、母親與孩子

形似「亞特蘭大好萊塢」

最後總結一下：成功來自夢想，心動不如行動，夢想要加行動，萬一實現了呢？

致敬所有讀者，把這個好消息分享出去。（笑）

世界因你更美好，感謝一路有你，感謝所有，恭祝大家感恩節快樂！

（全文完）

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本文作者：亞特蘭大資深房地產經紀，著名網路房地產知識撰稿人Willy Rong。

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