佐州推出新經濟適用房貸款計劃，信用640以上就有資格！
喬治亞州近日啟動了一項新計劃，為了幫助當地許多買不起房的人能實現心愿。
Georgia Dream Peach Plus
喬治亞州近日推出的新舉措被稱為「Georgia Dream Peach Plus」。
這個計劃旨在幫助過去買房遇到障礙的人們，並且針對的是有資格獲得聯邦住房管理局貸款的借款人。同時，該計劃立即生效。
Georgia Dream Peach Plus 的重點是提高收入限制和房屋購買價格，旨在將可能被排除在傳統購房計劃之外的眾多喬治亞州家庭的願望變為現實。
- 該計劃提供 30 年期固定利率的聯邦住房管理局貸款；
- 提高收入限制，使更多的購房者能夠買到經濟適用房；
- 提高最高購買價格上限；
- 並提供首付款補助。
喬治亞州傳統購房計劃包括已有幾十年歷史的「喬治亞夢想（ Georgia Dream） 」計劃，因此已經跟不上這個變化太快的時代。
喬治亞州房屋所有權專員韋斯利-布魯克斯（Wesley Brooks）說說：
「由於資金來源的性質，’喬治亞夢想’計劃一直有一些限制，有些人沒有資格參加，所以現在我們找到了一種方法，確保也有適合他們的產品。」
他指出，許多因收入限制而不符合標準 “喬治亞夢想 “計劃標準的喬治亞州人仍在為購買第一套住房而苦苦掙扎。
他認為，應該想辦法讓相對符合資格的人能買得起房，把擁有房屋作為購房者的一項重要投資–一種財富積累工具和代代相傳的方式。這樣社區就會穩定。因為數據顯示，越少的人擁有房屋所有權，至少是首次擁有房屋所有權，社區就越不穩定。
Georgia Dream Peach Plus具體內容
Georgia Dream Peach Plus 標準會根據地區進行調整。例如，在大亞特蘭大地區的各縣，收入約 16.2 萬美元的一人或兩人家庭將符合條件，收入約 18.6 萬美元的三人或三人以上家庭將符合條件。根據以前的喬治亞夢想計劃，這些限額分別約為 108,000 美元和 124,000 美元。
在 “喬治亞夢想 “計劃中，大亞特蘭大地區的最高購買價格為 40 萬美元。而 Georgia Dream Peach Plus 的最高限價為 50 萬美元。
通過 Georgia Dream Peach Plus 計劃，購房者可獲得相當於房產購買價格 3.5% 的首付款，或最多 10,000 美元。警察、消防員、緊急醫療技術人員、現役軍人、教師和護士有資格獲得購房價格 4% 的優惠，最高可達 12,500 美元。
亞特蘭大房地產某經紀人稱，她經常在所服務的社區中遇到想要買房但買不起的急救人員，這些人通常在首付問題上受到各種限制，並面臨著攢錢的挑戰，這些人並不總是有資格獲得其他融資計劃或首付補助。重要的是，她認為這些人通過自己的職業為社區做出貢獻，應該有資格擁有自己的房子，Georgia Dream Peach Plus 計劃的推出真的是一個良心惠民政策！
什麼樣的人可以申請？
- 需要至少 640 分的信用評分喬治亞州人才有資格參加該計劃；
- 必須滿足一定的債務收入比要求，家庭收入不超過所在縣平均收入中位數的 150%；
- 要完成美國住房和城市發展部的購房者教育課程。
