全美少數！佐州房屋租金繼續增加，居民收入用於租房比例增大
根據美國人口普查局發布的最新數據，當地租金上漲了 6%，因此喬治亞州成為了少數幾個租房者收入中住房成本佔比增加的州之一。
全美租金增加
在近日發布的 2023 年美國社區調查中，從 2022 年到 2023 年，由於該州的房租上漲了 6%，因此喬治亞州用於支付房租的收入份額有所增加。
全美範圍內，包括房租和水電費在內的租房成本十年來首次增長速度超過實際房屋中位價。人口普查局官員表示，這是自 2011 年以來租房成本的最大年度增幅。
調查數據顯示，租房家庭收入中用於住房成本的份額因種族而異。在黑人租房家庭中，有 460 萬戶（約佔 56%）超過 30% 的收入用於住房費用；約有 53% 的西班牙裔租房家庭（約佔 480 萬戶）負擔沉重。約有 47% 的白人租房家庭（約佔 1040 萬戶）負擔沉重。
買房的人成本也增加
人口普查局數據顯示，房主也增加了財務壓力，尤其在保險上面。
2023 年在 8570 萬美國房主中，有 540 萬每年支付 4,000 美元或以上的保險費。
- 在佛羅里達州，有 120,000萬房主每年支付 4,000 美元或以上的保險費；
- 在德克薩斯州，有 784,000 名房主每年支付 4,000 美元或以上的保險費；
- 加利福尼亞州有 560,000 名每年支付 4,000 美元或以上的保險費；
- 紐約州有 272,000 名每年支付 4,000 美元或以上的保險費；
- 路易斯安那州有 215,000 名每年支付 4,000 美元或以上的保險費。
這一研究結果是在房主面臨因氣候變化、野火、颶風和海平面上升而增加的房屋保險成本之際得出的。
租房VS買房
租房和買房之間的爭論集中在住房上，但租房的概念已經擴展到生活的其他領域，從服裝到汽車。
根據哈里斯民意調查公司最近代表 Intuit Credit Karma 進行的一項研究，超過四分之一的美國人租借或租賃各種商品和服務，其中 47% 的人將住房也算在這種生活方式中。這種轉變不僅僅是因為負擔能力，現在有很多人認為租房是一種生活方式。
研究發現，58% 的租賃者出於個人選擇，看重租賃帶來的靈活性。近 60% 的租賃者認為租賃比購買更划算，且越來越多人不認同租賃等於浪費金錢這個概念。
汽車租賃尤其受到那些想要駕駛新車或豪華車但又不想長期擁有車輛人的歡迎。研究發現，17% 的美國人選擇租賃汽車，原因包括想要升級車輛，以及避免維修成本和壓力。租賃讓一些人可以駕駛他們買不起的汽車，而另一些人則認為這是更經濟的選擇。
在時尚界，租借服裝和配飾對那些既想緊跟潮流又不想花大價錢購買昂貴物品的人來說很有吸引力。約 41% 的時尚租賃者選擇這種方式是因為價格便宜，但其他人則喜歡嘗試不同的風格並減少對環境的影響。
說到住房，負擔能力仍然是美國人租房的主要原因。近一半的租房者是因為買不起房而租房，而其他人則因為高抵押貸款利率而望而卻步，或者認為只有富人才能擁有房屋。一些租房者還喜歡沒有房子的靈活性和較少的壓力，尤其是當他們不確定自己的長期計劃時。儘管有傳統觀念的影響，但 60% 的租房者認為買房總是比租房好的想法已經過時了。
「亞特蘭大生活網」讀者們，你們認為當前的狀況下，租房划算還是買房划算呢？
