喬治亞北部大縣房價要漲？20億美元球場和娛樂區要來！
一位汽車經銷商大亨夢想在亞特蘭大北部建造一個耗資 20 億美元的項目，這使 Forsyth county 一躍成為美國體育大聯盟的討論對象。
該項目被稱為 Forsyth county 的晉陞之路，它將躋身亞特蘭大都會區最大、最昂貴的開發項目之列。
Forsyth county新20億美元項目
項目名叫 The Gathering at South Forsyth。
消息一出，大家都在討論：一個規模可與 State Farm Arena 媲美的場館是不是也可以在亞特蘭大人口較少但富裕的北部郊區盈利。
The Gathering at South Forsyth 開發文件顯示項目地點位於 Ronald Reagan Boulevard 和 Union Hill Road沿線，佔地 101 英畝，靠近 Fulton County 線和 Alpharetta 。
項目需要建造 2,400 個住宅單元、100 萬平方英尺的辦公空間、600,000 平方英尺的零售空間和多達 500 個酒店客房。球場內還設有一個消防站和 90,000 平方英尺的社區中心和溜冰場。
開發商提出了兩個階段，第一階段包括一個酒店、350 套公寓、競技場和社區中心；第二階段將包括 100 套聯排別墅、另一家酒店、2,050 套公寓以及所有零售和辦公空間。
誰來出資？
大多數職業運動隊尋求公共資金來資助他們的競技場，儘管經濟學家普遍認為這種納稅人的支持是不值得的。
勇士隊從 Cobb County 獲得了 3 億美元資助，以換取現在的 Truist 公園。Arthur Blank 從亞特蘭大獲得了 2 億美元的預付款，以及未來數億美元的梅賽德斯 – 賓士體育場酒店/汽車旅館稅承諾。
The Gathering at South Forsyth 目前至少有兩名當地委員認可，但整個委員會對公共融資的看法尚不清楚。Forsyth County 是亞特蘭大都會區最保守的縣之一，曾經是反稅茶黨抗議活動的溫床。
在一份書面聲明中，當地政府專員 Laura Semanson 稱：
「我支持 The Gathering at South Forsyth，但不支持通過徵收新稅來為它體提供資金。而且現在開發商也沒有申請任何縣級資金。」
此外 Forsyth County 的人口和稅收消化也比 Cobb County 或亞特蘭大小得多，這意味著可以用來支持一個巨大競技場的資源更少。
開發商代表 Carl Hirsh 則稱：
「當你看到亞特蘭大北部正在發生的增長，以及 Forsyth County 、Alpharetta 和整個地區的財富時，你會發現這裡可能是一個娛樂中心的好地方。」
合作夥伴和公眾反饋
Vernon Krause 在美國南部四個州擁有18 家汽車經銷店，是迄今為止 The Gathering at South Forsyth 這個 20 億美元項目的頭號合作夥伴。但他現在不願透露任何關於此項目的信息。
關於大球場的謠言已經在 Alpharetta 地區流傳了幾個月，但最近 The Gathering at South Forsyth 新項目的公告讓許多人措手不及。
Alpharetta 的 Avalon 開發商 Tim Perry 說：
「Alpharetta 和南 Forsyth County 地區正在蓬勃發展。但不清楚一個這麼巨大的球場是否能真的賺錢，只能拭目以待了！」
不管 The Gathering at South Forsyth 這個 20 億項目能不能最終實現，但從以上信息可以得知，Alpharetta 和南 Forsyth County 已經被很多人「盯」上了，這裡的房價恐怕還要繼續增長。
