喬治亞州人口突破至1,100 萬！是美國人口增長速度第10快州

根據美國人口普查局（U.S. Census Bureau）的最新數據，喬治亞州的人口在 2023 年突破 1100 萬大關，達到 11,029,227 人。

從 2020 年到 2023 年，喬治亞州人口強勁增長了 2.9%，315,456 名新居民抵達該州。

按百分比計算，喬治亞州在報告期內是美國人口增長速度第 10 快的州。

喬治亞州人口增速

這是根據美國人口普查局人口司在 2024 年發布的報告《喬治亞州各縣常住人口變化成分的年度和累計估計值》中的數據： 2020年 4 月 1 日至 2023 年 7 月 1 日。

人口普查數據顯示，在這三年期間，喬治亞州凈增居民 315,456 人。這一增長主要得益於美國國內和國際人口向喬治亞的凈遷入，這也是人口向南部地區廣泛遷移的一部分。

喬治亞州約有 18.6 萬新居民來自國內移民，即從美國其他地區遷入的人口；國際移民也為喬治亞州帶來了近 50 萬名新居民。

人口普查局在計算國際移民時，將從美國境外、波多黎各和從國際任務中轉移的美國軍人包括在內。那些離開喬治亞州的人被計算在向外移民中，以及以及該州出生和死亡人口的平衡，最終結果是凈增人口 315,456 人。

人口的整體擴張極大地推動了南部地區在全國的增長，占 2023 年總增長量的 87%。

增長最快的縣

根據人口普查局的報告，推動喬治亞州人口增長的縣主要集中在亞特蘭大都會區和其他郊區/城郊社區。按 2020-2023 年人口增長數字計算，該州人口增長最快的前 5 個縣是

Gwinnett County：+54,287

Fulton County：+51,693

Forsyth County：+35,421

Cobb County：+29,115

Cherokee County：+21,544

增長最快的城市

在市鎮一級，喬治亞州最大的城市在這三年中人口也出現了增長。人口普查局的報告顯示，喬治亞州人口數量增長排名前五的城市是

亞特蘭大：+38,295

薩凡納：+9,872

Sandy Springs：+8,544

Roswell：+7,692

Johns Creek：+7,103

新的人口普查數據延續了喬治亞州作為增長熱點的地位，這得益於多年來全美移民趨勢對更廣泛的太陽帶地區的青睞。

陽光地帶人口

美國陽光地帶的持續快速增長為商業房地產投資者帶來了巨大的利益。該地區橫跨東南部和西南部的 18 個州，包括美國十大城市中的 7 個，以及許多中型大都市統計區 。

陽光地帶目前擁有全美約 50% 的人口（3.35 億為總人口），預計到 2040 年將上升到 55% 左右。在過去十年中，該地區佔美國總人口增長的 80%（總增加人口 1500 萬中的 1200 萬）。

陽光地帶地區的分析基於其覆蓋的 18 個州的總數。有 27 個市場人口超過或接近 100 萬，其中最大的七個城市是洛杉磯、休斯頓、亞特蘭大、達拉斯、鳳凰城、舊金山和 Riverside。

未來十年，陽光地帶人口預計將保持穩定增長，再增加 1100 萬（+7.3%），而非陽光地帶各州預計僅增加 47.5 萬（+0.3%）