喬治亞州北部最值得投資的城市之一Jasper，將會是下一個「藍嶺」！ WePartner銷售團隊隆重推出新建聯排別墅 – Jasper Towne Villas”
Jasper 被稱為「第一山城」，是 Pickens county 的主要城市，它位於亞特蘭大以北50英里處，地理位置優越，可在輕鬆前往亞特蘭大市區的同時，享受北喬治亞山脈的美景和悠閑生活方式。
Pickens county
隨著喬治亞州 515 號公路的建設，Jasper 所在的 Pickens county 發展非常迅速，許多新企業和居民陸續搬到這裡。
截至 2020 年，Pickens county 人口普查為 32,000 人，屬於亞特蘭大- Sandy Springs – Roswell 都會統計區的一部分。
喬治亞州 515 號公路（喬治亞州交通部的州長道路改善計劃之一，以沿途山景而聞名）的建設，為 Pickens county 帶來了更多的居民和經濟活力。過去五年就業增長 15.2%；人口增長 9.2%。
Pickens county 開車 30 分鐘可到達的範圍非常廣泛，這個範圍內有至少 600 萬人口以及 4000 億美元的經濟活動。
這裡擁有豐富的戶外休閑資源、有生活在小城市的鬆弛感但同時又背靠大城市資源，是一個獨特而有吸引力的地方。
而 Pickens county 最重要的城市非 Jasper 市莫屬了。
下圖顯示，Pickens county 前 10 名企業有 8 家在 Jasper 。
更有人稱，Jasper 將是下一個藍嶺（Blue Ridge）。
而我們今天要介紹的 WePartner 46 套聯排別墅，就位於 Jasper 市。
Jasper Towne Villas
優越的地理位置
- 距離 Jasper 市中心僅 3 分鐘車程，到 Ball Ground 市中心僅15 分鐘車程；
- 1小時車程到亞特蘭大市中心。
便利的生活環境
- 10分鐘車程內有3家大型超市，包括沃爾瑪和Kroger；
- CVS 等6家藥房距離項目車程僅5分鐘，最近的醫院 Piedmont Mountainside 僅需 8 分鐘車程
- 項目附近有數家加油站，生活便利；
- 和任何發展迅猛的城市一樣，Jasper 市中心新建了多家餐廳、啤酒廠、酒吧、釀酒廠、咖啡店、精品店、藝術畫廊等等，新的商店還在繼續進駐中。
Towne Villas 是一個成熟的聯排別墅小區，現在推出的46戶新建房均為4卧3衛，接近2000尺，其中17戶帶地下室，其戶型和配置亮點為：
- 戶型A，不帶地下室，主卧在一樓，同時2樓有相同面積的第二主卧。這種戶型在當地市場需求很大，一戶難求；
- 戶型B，帶地下室，主卧在二樓，一樓仍有一個客卧和全浴室；
- 維百納與建商合作，提升新建房的整體配置，掛牌價格已經包括以下所有內飾升級，投資自主兩相宜！
- 地面均為目前流行的防水地板，包括所有卧室和樓梯；
- 廚房均採用目前流行的時尚簡約型櫥櫃，大理石檯面以及配套燈具。
Jasper本地長租市場分析
根據 Zillow.com 的長租市場趨勢分析，從今年 7 月開始 Jasper 市的長租市場正在持續快速回溫，平均租金相比去年增加百分比接近兩位數。
根據 Rentometer 數據可看到 Jasper 市在過去18個月內僅有4套3卧2衛的房屋出租，平均房租為1927美元。
距離Jasper市車程15分鐘的 Ball Ground 市在過去12個月內有64套4卧房屋出租，平均房租大約為2202美元一個月。
Jasper Towne Villas 4房3.5衛房屋租金保守預計可達2100美元一個月。根據市場調查和估算，Jasper Towne Villas 聯排別墅長租年投資回報率可以達到5.5%以上。如用貸款買房，每月房租可支付貸款月供和其他全部費用！其中HOA費用包括屋頂和外牆維護，業主的維護成本極低。Pickens County 的地稅更是低於亞特蘭大周邊很多其他地區。
目前第一批次11個房子已經開始預售，29萬9的起價房數量有限，歡迎大家諮詢和預定！
Jasper 聯排別墅投資房負責人介紹
Yibei Xu（徐軼蓓）
Broker/Director of Sales
軼蓓在亞特蘭大居住了 11 年, 深諳亞特蘭大及周邊地區的房地產市場。她留學德國獲得工程碩士後，又在喬治亞理工學院完成大數據分析的研究生學位。
她曾任跨國製造公司的銷售總監和項目經理多年，除了很強的自身業務和團隊管理能力外，她還有超過 10 年的房地產投資和買賣經驗，2021 年個人交易額逾千萬美元，目前主要負責維百納公司住宅部的投資項目和房產交易。
亞城西北部「第一山城」Jasper聯排別墅預定諮詢，請掃下方二維碼：
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