「別踩我的地！」Duluth女屋主和鄰居衝突！私宅被挖、煤氣外泄引發權責風波
一根網線，引發了一場鄰里衝突，甚至驚動了應急搶修人員——這是最近發生在Duluth居民Regina Stansbury過去一年親身經歷的「現實版《戰鬥民族鄰里故事》」。
故事開始於2023年7月，她的鄰居Maria Stringfellow叫來AT&T裝光纖，原本只想「連個網」，卻沒想到埋下了長達數月的「地界風波」。
從一根網線到煤氣泄漏
當AT&T施工人員到達Maria家時，找不到合適的接入點，於是擅自將光纜橫穿Regina的前院。Regina下班回來發現門口趴著200英尺的光纜，氣不打一處來，立即剪斷扔回鄰居家。
幾周後，施工人員再次登門，無視她「禁止入內」「禁止開挖」的警示標誌，在她家車道下方打了一個大洞，打穿了煤氣管道，導致煤氣泄漏。緊急維修人員火速趕到搶修，才避免了更大危險。但Regina的車道至此嚴重受損。
她在社交媒體上憤怒發聲：「他們在我X的院子里挖洞！」
網路公司回應：「我們會修」
面對指責，AT&T沒有否認責任，表示其第三方保險公司已聯繫屋主，正在重新評估賠償方案。幾天前，修繕團隊已經上門，並承諾將對車道進行修復。
AT&T同時強調，他們遵守施工規範，並已依法獲得「通行權」。
那互聯網公司到底能不能挖你家院子？這個問題可不簡單。
美國法律規定，網路服務並不是「公共事業」（public utility），不像水電公司那樣可以「合法入戶」。互聯網公司雖然通過向城市繳納費用獲得在公共區域的施工權，但並不意味著他們可以擅自進入私人領地。
早在2024年，聯邦政府曾嘗試將寬頻定義為「公共事業」，以擴大監管許可權，但被上訴法院否決。因此，目前在大多數州，包括喬治亞，居民仍有權利拒絕網路公司進入自家土地施工，除非已有法律明確的通行協議或地役權（easement）。
所以，屋主Regina的憤怒並非無理取鬧，她在法律上確實有說話權。
最終和解鄰里擁抱
事件最終並未持續惡化。在當地媒體欄目介入下，Regina和Maria不僅握手言和，甚至在鏡頭前擁抱示好。Regina最後笑著喊出那句經典台詞：「Get off my lawn！」（別再踩我草坪了！）
給大家的幾點建議：
雖然這起衝突已落幕，但對在美華人，特別是擁有房產的家庭來說，也有不少可借鑒之處：
1. 看清地役權文件（Easement）。購房時應查清房屋是否存在通信、排水等用途的地役權。這類權利常藏在購房合同或地產圖紙中，容易被忽視。
2. 明確貼出警示標誌，有法律效力。在門口或院子明顯位置貼上「NO TRESPASSING」等警告，能在一定程度上保護你的權益。雖然不代表絕對「禁入」，但在法律糾紛中是有分量的證據。
3. 與鄰居保持溝通，避免誤會升級。如遇類似施工問題，及時與鄰居說明立場與顧慮，比事後發飆更有效。很多鄰居可能並不了解事情的後果，良好溝通可避免大麻煩。
4. 保留影像證據、施工文件、對話記錄。發生施工損害時，務必拍照、拍視頻、保存來往郵件或簡訊，為可能的維權打好基礎。
5. 別怕維權，也別輕易「退讓」。美國是講法律的社會，在明確自己的權益被侵犯時，應果斷聯繫媒體、律師或當地調解機構，維護自身利益。
一個簡單的光纖安裝，最終變成了鄰里糾紛和法律責任的「多米諾骨牌」。幸運的是，事情最後以和解結尾，但它所暴露出的施工亂象、權責模糊等問題，值得我們每個人警惕。
別等到自家草坪被挖出大洞，才來追問：「他們到底能不能這樣做？」
