亞城面臨轉型？北郊20億建造讓您願意花錢的新地方，值得關注！

不僅僅是亞特蘭大，整個美國都要轉型～不然都沒地方花錢了～

雖然美國現在的新冠病毒疫情很嚴峻，但暴風雨總是會過去的，咱一起挺過來，在這裡咱先一起展望一下未來吧！

先來一波科普

如今每次看到一個新的商業中心開業的新聞，都會提到這是一個混合用途建築形式，讀者們是不是很疑惑，到底啥是混合用途建築？

「混合用途建築是一種城市發展，城市規劃或分區類型，將住宅、商業、文化、機構或娛樂用途融合到一個具有這些功能的空間中。某種程度上在物理和功能都集成在一起，並提供了人行道。混合用途開發可以應用於城市或郊區的新房地產開發項目，也可以應用於單個建築物，現有或新社區，或者應用於整個城市或其他政治單位。」
—— 來自維基百科

這種形式現在風靡全美，我們亞特蘭大也是有很多很火爆的混合用途建築的商業中心。

亞特蘭大著名的幾個混合用途建築商業中心

Alpharetta的Avalon商業中心

Cobb縣的The Battery商業中心

亞特蘭大市區的Ponce City Market商業中心

亞特蘭大Inman Park附近的Krog Street Market商業中心

以上都是亞城非常出名、火爆的混合用途商業中心。

好了，在了解了混合用途建築之後的小夥伴是不是開始想：我家周邊有沒有這麼一個適合閑逛、打發時間的混合用途商業中心呢？

如果沒有也別著急，慢慢總會有的。不過這裡先要恭喜住在Dunwoody附近的讀者們，你們要迎來自己的混合用途商業中心啦！

高街（High Street）—— Dunwoody

鐺鐺鐺～～～高街（High Street）計劃登場～

其實在Dunwoody2008年成為城市之前，當地政府就一直在構思要給本地人民群眾建一個老少咸宜的商業中心。

於是佔地足有41英畝的高街混合用途商業中心應運而生。

高街具體位置：

橫跨Perimeter購物中心旁邊的10個城市街區。靠近Dunwoody MARTA站和「高聳入雲」的State Farm新辦公室附近的場地周圍。

目前，施工圍欄已經圍起。該項目的第一階段將建造600套公寓，以及一些零售空間和辦公空間。

在高街混合用途商業中心會有一個大約25,000平方英尺「公共場所」，這個「公共場所」周圍環繞著商店和飯店。未來，每年會有約200個活動在這個「公共場所」舉行。

住在周邊的讀者們是不是超開心？終於有地方可以消磨時間了！！

一些喜歡吃喝玩樂的人早就行動起來了，Discover Dunwoody執行董事Katie Williams說：

「他們經過研究發現，本地的遊客和居民希望Dunwoody能夠有更多的餐飲​​和娛樂之旅，他們就可以在這裡停留更長的時間。高街絕對能夠成為本地的一個地標性商業中心。」

亞特蘭大為什麼要跟風建造這麼多的混合用途商業中心？

那還不是人們喜新厭舊啊！

根據《穆迪Analytics REIS》的數據，2019年美國傳統購物中心的平均空置率為9.4％，是八年來的最高水平。這個比率幾乎是2000年的兩倍。

雖然亞特蘭大的一些傳統購物中心表現良好，但大部分商場則進一步陷入困境。Analytics REIS預測，到下一次房地產低迷時，亞特蘭大都會區的購物中心將消失一半。

Buckhead、Alpharetta和DeKalb的傳統購物中心都在尋找轉型，從商場外部的攀岩牆到原百貨商店中的辦公室，再到新店面，都正在重新進行規劃。

讓我們嚴肅一下：

傳統上，購物中心不僅是購物的熱門場所，還是大型的就業中心和地方政府的集中稅收產生者。這些年美國人的購物方式和地點迅速變化，已經影響到了許多亞城購物中心及周邊地區。這增加了商業投資轉型變革的壓力，未來怎麼樣，誰也說不清。

不過呢，不論商業中心怎麼變，我們總是會有地方花錢的，當然周邊有一個環境很好的商業中心何樂而不為呢，反正錢總是要花出去的。

親愛的亞特蘭大生活網讀者們，希不希望你家附近就有一個這樣的花錢的地方？真心希望新冠病毒疫情早日過去，亞城這麼多好的消遣去處，咱都只能憋家裡，真是浪費資源啊！