華人大媽慘了！聯排屋被罰14萬 恐遭強制出售 別再干這事兒了！

被西媒稱「臭名昭著」，華人大媽算是徹底火了！

12月9日（本周一），鬧得沸沸揚揚的大溫華人女房東被告事件，在BC省最高法院做出了最終判決。Emily Yu必須向她的物業支付52,000加元，並向省府支付90,000加元，共142,000加元現金，否則她的房子將被強制出售。

Global News在隨後的新聞報道中，更是在題目中用到了Notorious（臭名昭著的）一詞，形容這位華人女房東。

此前，Yu女士曾因無視「停止使用北溫聯排別墅經營短租」的判決，而被裁定蔑視法庭罪，並為此支付了5,000加元的罰款。

但她仍然拖欠業委會墊付的52,100萬加元律師費，並屢次拖延付款期限。

代表原告物業公司的律師史蒂夫·漢密爾頓（Steve Hamilton）表示，Yu女士欠省政府的9萬元與兩項未支付PST的判決有關。

「法院在聽取了她所說的一切後，決定是時候推進案件的進行了，因此法院需要下令強行出售她的房屋，這樣我的客戶才可以得到維持原判的結果。」漢密爾頓說道。

律師 Paul Mendes 稱，在這種情況下，當屋主無法支付大額賠款時，賣掉房產是他們唯一的選擇。

但是當記者採訪Yu女士時，她有些氣憤的表示：「我現在不想談這個問題，我想知道的是Global TV幫助我的鄰居和物業，製作錯誤的視頻。」

溫馨聯排屋變繁忙旅社

這場拉鋸戰的官司，早在2017年就開始了，起因就是自稱遭受車禍影響而無法工作的Yu女士，利用自己北溫的聯排別墅，經營短租房屋，以此謀生。

按理來說，只要有合理的牌照，和鄰居打好招呼，短租屋是合理合法的。但為什麼Yu女士卻碰到了如此棘手的問題呢？

原來，非常善於利用空間的Emily Yu，把17,000平方呎的房子，分隔成了4個房間。

每一間都像學生宿舍一樣提供6張床上下鋪，一個提供4張床上下鋪，還有一間甜蜜2床套間和3床套間。

一棟溫馨的房子轉眼就變成了繁忙的旅社。

這棟房子每天最多能有15人同時入住，一個床位$60加元，一年下來7-20萬加元入賬不成問題。

但是，周圍的鄰居卻不樂意了。

聯排屋的鄰居之間距離很近，其中一位鄰居帶著一個小孩子，孩子常在半夜被吵醒，她們還常常在夜晚2-3點看到不同的人搬進搬出，帶著大行李箱，還有一次看見有人在陽台上喝酒吸大麻。

火災隱患，床蟲隱患，安全隱患等等，全都讓人非常擔憂。

報警、向媒體爆料、上告政府、網路施壓……

一瞬間指責的聲音全部指向了Yu女士。

但是，Yu女士表示，自己並沒有錯，家裡放15個床位是很正常的事情。

法庭文件顯示，2017年9月，民事法庭宣判Yu女士需立即關閉短期出租業務，並且對物業支付4,600加元的罰款。

Yu女士隨後上訴BC最高法院，她認為鄰居和物業侵犯了她的人權。

如今，案件塵埃落定，Yu女士還是需要支付大額的賠償費用，否則原本溫馨的房子也將不再屬於她。

在此，還是要提醒各位華人屋主，短租賺錢是好，不過一旦觸及法律底線，

多名華人業主經營短租被罰

列治文王女士的鄰居，也在自家的房屋裡開展短租業務。

不過因為生意太好，每天都會有很多車輛在附近來來往往，不僅停滿了所有的街邊停車位，有時還會停在王女士家的車道上。每天大半夜，她都能聽到那些租客們吵吵嚷嚷，讓人根本沒法睡覺。

有一次，王女士甚至在自家花園裡看到，一群裸著上身的人站在陽台上看著她，讓她感覺非常害怕。

廣告顯示，「旅館」共有四種不同的房型，每間客房可容納2-4位客人，價格是每晚120加元。而根據網站信息，房東應該也是一名華裔。然而，在市政府進行調查之後，這棟物業並不是持牌的住宿加早餐式的酒店。

本拿比鹿湖以南的一間豪宅，也被華人屋主改裝成9個卧室變成短租旅館，每個房間每晚每晚39-65加元不等。

而且，這位房東已經做到了Superhost的級別，看得出是位頗有經驗的專業人士。

但由於長期有陌生人進進出出，同樣引起了鄰居們的不滿。

本拿比的官員Dan Layng也發言表示，現在本拿比並沒有對於Airbnb的法規，不過有法規規定每個房子只能住兩個海外來宿人員（Boarder）。但如果房子里有一間自住，另一間則不允許用作短租屋。

一年清除2000個非法短租

由於短租市場的種種亂象，溫哥華市在去年頒布了短租新規。

想要進行短租業務，必須要向市府申請租賃許可證。在得到市府批准，並且正的業主委員會的許可，才能按照要求實施短租，否則每天的罰款高達1,000加元。

一年以來，市府已經收繳3000多戶的11.3萬罰款，清除非法短租超過2,000個，而且這些數字仍在不斷上升。

所以說，在監管越來越嚴的情況下，各位房東還是不要再冒險了。就算市府的人看不見查不著，也難逃周圍鄰居的上百雙眼睛。