【房產】買房好時機，八月亞城房價降了！

夏季已過，踏入九月中秋，根據在上周五推出的報告顯示，上月房價銷售量與售出房價的中位數對比七月份有下滑跡象。
不過整體市場對軟庫存持續採取觀望態度﹣換而言之，市場對房屋的需求仍低於供應量。

根據亞特蘭大房地產經紀人協會（Atlanta Realtors Association）撰寫的報告所顯示，在亞特蘭大地域網11個縣內，八月份房屋成交價中位數是$242,000，比七月下滑了2.4個百分點。

房地產經紀人集團（the realtors group）表示，上月內共有5,180宗房屋交易被取消，比七月份上升了5.5個百分點。

房地產經紀人集團總裁麥科馬克里(Lane McCormack)認為, 亞特蘭大地域網房屋市場仍會保持穩健走勢，庫存量低而需求卻很高。因持續低息，買家將會在房地產市場保持活躍。

過去一年內，房地產市場持續失衡，主要是因供不應求，因此，價格會比往年上升。

根據房地產經紀人集團資料顯示，剛過去八月份的待售房屋總數量為15,994，相比七月下滑了6.1個百分點，而對比往年八月則下滑了4.9個百分點。經濟學家預計房價會持續上升。

亞特蘭大地域網在八月份房屋成交中位數比往年八月高出8.5個百分點。成交量比往年輕微上升了3.7個百分點。其中成交量最高的縣為格威內特（Gwinnett），最高成交中位價格的縣為富爾頓(Fulton)。

(譯者的話：這篇文章看似很複雜，可能你會不明白為什麼又上升又下滑，但其實文章是不難理解的。譯者認為文章重點是本年房屋價格比去年上升了很多，而剛過去的八月份房屋成交價升勢百分比略為下滑，但對比起去年房價依然高企，而且專家預計房價還會一直上升。）

亞特蘭大房地產市場成交中位價格列表：

原文作者： Michael Kanell

譯者:卓男

圖片來源: http://www.ajc.com/news/business/atlanta-home-prices-sales-and-supply-all-chill-in-/nsZKk/
http://www.howardmodels.com/pr-house-homes-illustrations/georgia/Atlanta.html