乾貨 | 美國房屋裝修須守法 否則你要吃罰單

室內設計，是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計專業，需要工程技術上的知識，也需要藝術上的理論和技能，泛指對室內建立的任何相關物件，包括：牆、窗戶、窗帘、門、表面處理、材質、燈光、空調、水電、環境控制系統、視聽設備、傢具與裝飾品的規劃。

申請裝修許可到底應該是屋主自己去申請，還是負責裝修的專業裝修隊去申請呢？

有兩種選擇：

如果是自己會裝修，而且自己會花一些裝修的設計圖提供給市政廳審查，那麼就可以自己去申請裝修許可。

但是如果完全不懂，就要找人包工程，就應由包工程的本人申請。這樣，責任的歸屬才會清楚；

如果您只是找個裝修工人幫手，由您自己施工那就是您自己申請。

正規公司向來都是以自己名義申請執照許可，而非轉他人或屋主申請。

所以就是說如果屋主自己去申請裝修許可，一旦裝修出了問題就是屋主自己負責。

但是如果是由裝修隊申請，那麼有什麼問題是由裝修對負責的。

室內裝修涉及到需要申請裝修許可的範圍

室內裝修只要是涉及到水電都是需要申請的。很多人不知道結果就會惹一些不必要的麻煩，例如有個人買了一棟房子，當時洗衣房是在一樓，他覺得佔地方，就找了幾個裝修工人就把洗衣房搬到地下室去了。

為了通風好他就在洗衣房旁邊開了一個排氣扇，結果鄰居很不滿意就把他們舉報了。

市政廳的人過來一看，發現他們把洗衣房挪去地下室，因為把洗衣房挪去地下室，既要把水管引下去，又要接電源，涉及到水電的改建，又沒有申請，就給他們一張罰單。

而且不僅僅是要交了罰單而且還要將洗衣房拆除，就算想去再補一個裝修許可都沒有機會。

如果想要重新建，就還要再按照正常程序走一遍，申請許可證，把裝修圖紙交給市政廳，再裝修，驗收。

花了大價錢不說，而且還浪費時間。

那如果沒有人舉報他可能就沒有問題了是吧？很多人是不是就抱著這樣的僥倖心理呢？

其實改了裝修沒有被發現或者舉報，但是一旦因為裝修不當導致了房子的淹水或者著火啊，保險公司都不會理賠的。

而且將來賣房子的時候發現和原來房屋的圖紙不一樣，也還是會要求拆除的。

到底什麼樣算是涉及到水電？需要申請裝修許可證？

換個水龍頭，還有插座這樣較小的項目不需要申請許可證。但是如果自己不是有十足的把握能夠做好，就還是最好請人來做。

一個小小水龍頭有可能就讓一棟房子變危房了。電也是一樣的道理，一旦自己裝插座沒有裝好，萬一引發短路就會造成火災。

所以建議是除非是非常專業的人士，但是如果不是非常專業的人士，還是最好別親自動手，畢竟水火無情。

很多家庭使用天然氣，這個可能也屬於有一定危險性的，那涉及到這部分的裝修是不是也需要去申請？

但凡涉及到水電煤氣這樣的裝修還都是需要申報的，如果想要拆除一些牆板，超過四分之一就需要申報了，很多人在這個問題上有誤解，這個四分之一不是指整棟房子的四分之一，而是一面牆的四分之一。

因為這些儘管美國的這種牆都是石膏板的，感覺起來好像拆除也很簡單那，但是畢竟這些牆板也是安裝到房屋的木質結構上的，所以如果大面積拆除如果處理不當，還是會影響到房子的。

地下室的裝修有哪些事需要申請許可證呢？

地下室的裝修需要注意的就是，一般地下室是沒有衛生間的，如果你打算在地下室里裝修一個衛生間，像這種設計到要把水管和下水引過去的裝修是必須要申報的。

另外，地下室如果打算做個隔間這些裝修也都需要申請。還有安裝煙霧報警器也是需要申請的。

還有一點是很重要的，就是裝修施工隊的專業程度。

想在裝修上省錢，一定不能省到僱傭裝修隊上，只有正規的裝修人員才能保證裝修的質量。

有些人為了省錢，隨便找了幾個工人過來拆，沒有想到拆完找市政廳的人過來看，他們一檢查，因為那些裝修的人不夠專業，結果在拆除牆板的時候把他們家房屋承重的房梁就給傷到了，影響了房梁，所以你必須要更換新的房梁才能驗收通過，就這樣找裝修隊，購買材料加更換房梁又要花了三個月的時間。

浪費時間又浪費金錢，專業的裝修隊會比較了解房屋結構不會蠻拆，不會損傷房屋結構，而且還會負責將拆除的垃圾拉走。

因為專業的裝修公司有購買保險，所以除了問題會得到賠償。相反那些不專業的個人的裝修隊就無法達到這樣的要求，而且裝修出了問題也不負責。

如果整棟房子裝修，是不是每一項裝修都要去單獨申請呢？

在申請施工許可時，市府會根據圖紙或者申請者所填寫資料來計算費用！例如要申請者具體填寫有哪些電方面的改建，根據施工多少來結算費用；再同一計算水工許可證費用，依此類推再給總數一次付清！

最後提醒各位讀者，不管是室外還是室內裝修，需要申請許可的裝修還都是從居家安全形度去考量的。

畢竟裝修的主要目的也是為了提高生活質量，所以為了裝修得更舒心一定要做到安全裝修不違規。