亞城華人喜歡的「新貴」城市房價一直在漲，還買不買得起了？
儘管亞城這個城市的房價已經非常高了，但仍舊有大房產公司持續投資，看來這裡的房價還要再漲一波……
我們先來看一下阿爾法利塔（Alpharetta）和整個喬治亞房產的對比。
上面的數據圖是Redfin對阿爾法利塔市和喬治亞州2020年房產進行分析後的結果。
可以看到，阿爾法利塔房產中間價（Middle Price）為449,999美元，而喬治亞州為349,950美元。阿爾法利塔市房產中間價比整個喬治亞州高出了10萬美元。
這兩張數據圖是Zillow目前對阿爾法利塔和整個喬治亞州房產的分析，這差別可幾乎是翻倍了。
住宅房地產專業人士表示，北富爾頓縣（North Fulton）的房地產市場強勁，尤其是對賣方而言。
截至2020年9月1日，阿爾法利塔已售出979套房屋，價格從9萬3到315萬不等，平均銷售價格為483,491美元，增長了11％。目前這裡仍舊是賣方市場，房子上市到賣出平均只需要25天時間。
亞特蘭大高級住宅蘇富比國際房地產公司Buckhead的常務經紀人副總裁Jennifer Pino說：
「阿爾法利塔住房市場非常強勁，就目前顯示的超高交易量而言，我們正在享受類似於以往『春季』才有的銷售量。今年早些時候，由於新冠病毒疫情整個住房市場與以往『春季』相比有所下降。但是，在7月、8月和9月，我們的銷售額與上一年相比卻有了很大的增長。」
阿爾法利塔的住房市場一覽
Single-family homes
- 價格範圍：235,000美元至620萬美元，979套房屋的售價為9萬3美元到315萬美元之間
- 平均銷售價格：483,491美元（2020年初至2020年10月，增長11％）
- 供應：兩個月（強勁的賣方市場）房屋售價為標價的98.7％
- 簽約前平均可觀看次數：12
- 平均待售天數：15
Townhomes
- 價格範圍：165,000美元至120萬美元，380套房屋的成交價在139,000美元至125萬美元之間
- 平均銷售價格：307,000美元（2020年初至2020年10月，增長4.1％）
- 供應：兩個月（賣方市場旺盛）房屋售價為標價的99％
- 簽約前平均可觀看次數：8.4
- 平均待售天數：9
資料來源：Kevin Duncan（North North Realtors 400房地產協會主席）
即便阿爾法利塔市房價已然如此之高，但仍舊有大把人願意進來。
阿爾法利塔新房產項目
黑石集團入場
近期，黑石集團斥資8,700萬美元購買了一個建於1990年代的公寓項目，而該產業是 Cortland 公司在2013年以不到4,200萬美元的價格購買的，7年不到轉手賺了4千多萬美元。
該物業距離阿爾法利塔市區、Alpha Loop 步道和購物中心 Avalon 幾英里，租金在1,200至1,600美元之間。
Atley
Atley 房產項目位於 Alpha Loop 的 Chelsea Walk，開盤第一天就賣出了8處房產。
其他新興小區
阿爾法利塔其他一些新興住宅小區包括 Magnolia Walk、Serenade，以及 Carwardle。
寬敞迷人的房屋並不是阿爾法利塔市唯一的吸引力。這座城市吸引著大量潛在的房主，是因為它的地理位置、健康步道、其他便利設施以及當地的高素質居民。
Atley 項目開發商戰略副總裁 Lisa Murphy 說：
「居住在阿爾法利塔是一種夢幻般的生活方式。你能享受郊區的安寧，同時又能享受到城市的便利。身邊的鄰居們又都非常有愛，試問誰不想住在阿爾法利塔呢？」
【亞特蘭大生活網】多次報道過阿爾法利塔這個城市，實在是江湖關於它的傳說太多了～
亞城華人聚居市政府太給力了！這些影響所有市民的大事情 一定要上心！
親愛的【亞特蘭大生活網】讀者們，你們喜歡阿爾法利塔嗎？喜歡它什麼呢？
