社區的好壞究竟有多重要？你贊成多少？
社區是美國人常掛在嘴邊的一個詞，和美國人的生活密不可分。
和中國普通意義上的「社區」不同的是，美國最早形成的是社區，然後才是國家，所以社區文化一直是美國的一個顯著特徵。由於美國地廣人稀，除了曼哈頓等大城市的商業中心區以外，大多數房屋通常最多為三四層，很多大型購物中心通常也只有一兩層。而私有住房多為低於兩層的獨棟建築，通常還帶有車庫和地下室。在美國，不同層次的社區差異巨大，所處地域上也有差異。
以加州為例，位於北加州的舊金山灣區社區層次單一，幾乎全是好社區，環境優美，乾淨整潔，安全有序；而位於南加州的洛杉磯則要複雜很多，白人社區、華人社區、墨西哥人社區等並存，好社區、差社區都有，好的社區和舊金山灣區的差不多，差的社區就環境雜亂、人員複雜、安全性差。甚至有些社區只有一街之隔，實際情況卻有天壤之別，可見好社區和差社區的區別之大。
HOA是什麼？
在介紹社區間的差別之前，先為大家介紹一下HOA。業主協會（Home Owner』s Association，簡稱HOA）的相關費用,也稱為社區管理費。目前美國的新建住房很多都有社區管理協會（HOA），常見的公寓(Condo)或連排住房（Town House）都會設立此項，由它來負責公共地區的管理。美國人在買房時，很多人都會選擇住在有HOA的社區。HOA是由小區內業主選舉產生，代表了該小區的利益，負責挑選合適高效率的物業管理公司，有點類似於中國的街道辦，但權力要大很多，通常有HOA的小區環境維護得都不錯。社區的停車場、門前屋後、過道樓梯，每周定期有清潔工前來打掃；草木的生長季，有專人定期開著剪草機修剪草坪，以保持社區的乾淨整潔；而落葉凋零的深秋季，也會有專業公司的工人開來汽車清掃落葉；但住戶門前的草坪則由自己負責修剪。HOA還負責制定社區的行為規範，以保證業主享受和諧的生活和良好的環境，如必須保持門前草坪的清潔，維持房屋外觀整潔，禁止製造噪音等。此外，HOA還可以集資建造各種公共設施，只對住戶開放，如游泳池、健身房、圖書館、網球場等。有些社區除在公共區域安裝攝像頭外，還會僱傭保安和巡邏隊，以保證住戶的安全。
美國社區對比
環境差異
安全性
好社區安全性高，差社區安全無保障。在美國，社區越好居民越安全，犯罪率越低。好社區一般都有HOA，HOA對社區安全的投入很高，比如安裝攝像頭對社區公共區域進行監控，僱傭保安、巡邏隊負責社區的安全等，對犯罪分子來說犯罪成本太高； 不太好的社區一般沒有HOA，社區環境和好社區也不僅僅是美觀度的差別，房屋一般密集度高，甚至可能路燈都沒幾個是完好的，不安全形落較多。哪怕是飽受詬病的美國槍支暴力問題，也多發於老舊混亂、安保設施薄弱的差社區。好社區的容積率更低，但由於HOA經常舉辦社區活動等，社區居民間都互相認識，所以如果社區進入陌生人是很扎眼的。美國人很重視隱私，很熱心，如果看到陌生人在某個鄰居家外徘徊，可能當即打電話提醒鄰居，甚至直接報警。
好社區房子價格偏貴、配套設施貴，買房子的人在美國至少是中產階級。這類人群一般都很重視生活品質，所以周邊的生活配套如超市消費自然也不低，犯罪率也較低。
學區
美國K-12教育（從幼兒園開始的美國基礎教育的統稱）都是就近入學，從這個角度來看，美國也是有學區房的。雖然K12教育階段如果入讀公立學校的話都是免費的，但和社區一樣，學校也有好壞之分。一般好學校所在的社區都不差，和中國家庭一樣，為了孩子的教育，部分美國家庭也會傾向於在好學校周圍買房，價格自然不菲。好社區的教育資源一般都比較好，而差社區出現好學校的概率並不大。
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