老房有喜 拎包就住 地段好才是真的好！
李嘉誠曾經說過一句話：買房就是買地段、地段、地段。決定房地產價值的因素，地段是關鍵，如果說住宅本身是「硬體」，地段則是「軟體」。
具體而言，地段就是生活氛圍，其中包括交通、商業、休閑娛樂、醫療、教育、金融等設施，這個「軟體」之所以重要，是因為購房者並不是整天呆在家裡，而是要上班、學習、購物、交往，要享受生活的方方面面。因此，地段的價值是諸多元素的綜合體現。
都說亞城城中區的房子是城市的黃金地段，因為這是集交通、購物、醫療、CBD為一體，不管是什麼時候，這永遠是人最多的區域，不過擁有了人氣，就擁有了價值。
位置！位置！位置！
如果居住地附近有著便利的公共交通和生活娛樂設施，再來個大型的購物中心就更完美了。基本上大部分的文化、娛樂設施、學校都在「10分鐘生活圈」內。對於在市區上班的人來說，住在地鐵沿線極大地節省了通勤的成本和時間。如果你想要在同樣地區買一個House，你需要付出至少3倍以上的價錢。
看到這裡，讀者恐怕想問「亞城現在有這樣的公寓項目嗎？」
我們來看看這個名為「District Lofts」的公寓項目，正如亞特蘭大Engel & Volkers公司的總裁兼首席執行官Christa Huffstickler說的那樣，「在亞特蘭大火爆的房地產市場上，找到一個價格合理、地點優佳的項目，對購房者來說絕對是一個挑戰。」
我們來劃重點：
Atlantic Station購物中心、Publix超市、 Regal 4DX電影院，Bowlero保齡球館、幾十家特色美食環繞……
根據美國當地媒體報道，由Hines、CF Real Estate Services、Engel & Volkers Atlanta共同執行改造的公寓項目目前對外公開了更多的細節，預計今年可以開始提供出租。
項目坐落在Atlantic Station購物中心內，目前，公寓正處於230萬美元的翻新階段，重新設計幾種全新戶型的公寓，完工後預計將有147間對外開放。第一期60戶。
地點：260 18th Street NW #10227, Atlanta, GA 30363
為什麼住在這裡?
亞特蘭大以其充滿活力的城市生活和文化而聞名。然而，時尚的都市生活離不開完美的公寓社區。該項目位於Midtown首屈一指的娛樂區Atlantic Station購物中心地帶，周邊包括Publix超市、Bowlero保齡球館、Regal 4DX影院和新裝修的LA Fitness健身中心。附近還有前往藝術中心MARTA站和喬治亞理工學院的免費班車。晚上與天光相伴，獨攬無與倫比的城中區天際線美景，將是入住新公寓後額外贈送的獎勵。
翻新改造的「District Lofts」公寓項目將滿足你對生活品質追求，一切你想要的理想功能和設施，還有一個絕佳的位置。無論你是想要美食、娛樂，還是想睡懶覺，不用早起趕車上班，這裡都有。公寓周圍百貨商店、精品店、著名餐廳、戲院、音樂廳、博物館等遍布。
這裡曾經獲得過「最佳步行社區」的稱號，事實上，它的確是亞特蘭大最適宜步行的社區之一。陽光明媚，步行去Atlantic Station購物中心星羅棋布的餐館，去逛街、逛吃就是對周末最大的禮遇。比如去Atlantic Station購物中心買買買，比如去The Pig and the Pearl嘗嘗煙熏肉，比如去Yard House品品250種啤酒的滋味，再比如去Tin Drum Asian Café嘗嘗健康的亞洲美食。
這裡有超過50家餐館，數十種令人垂涎欲滴的美食可供選擇，包括Yardhouse、California Pizza Kitchen、Salata以及Allora、Chick-a-Bitty、牛角燒肉（著名日本連鎖無煙燒烤店）等，飲食文化的多樣性，再也不用操心「今天吃什麼」！
Atlantic Station購物中心附近的健身服務將住戶提供豐富的休閑運動選擇。專業瑜伽教練的指導，終極健身體驗，還有室內游泳池、個人培訓、健身課程和健身隨需應變的服務，可滿足每天的健康目標。
重新改造後的公寓還將帶來全新的室內裝修和電器，中性的室內色調，並為每戶配備了智能手機兼容的無鑰匙入口，以及Nest恆溫器等高科技智能設備。
劃重點：
- 喬治亞理工學院校車沿線
- 24小時警衛設施
- 雙門停車場
- 22尺高挑開放式Lofts
- 無敵天際線美景
- 客廳與用餐區均為木質地板
- 優質現代化的廚房配有石質檯面與高檔廚具
- 寬敞明亮的卧室帶有豪華衛浴
- 循環式空調貫穿全屋
- 周邊娛樂設施完善
- 幾乎應有盡有……
關鍵是：
- 馬上可以過戶！
- 完全按照Condo的標準建設！
- 25%的住戶可以獲得出租許可證，這種公寓是投資的寶地，即刻出租！
開發商舉足輕重的地位
CF Real Estate Services
一家多類型房地產公司，代表客戶和客戶管理資產，合作夥伴包括個人業主、投資者、貸款人和金融機構。這家屢獲殊榮的公司在郊區、鄉村和城市地區享有卓越的聲譽，專業的服務為投資者提供了最佳的回報。
Engel & Volkers
自1977年成立以來，在德國漢堡提供獨家的高端房地產服務，現已經成為世界領先的專業銷售和租賃高檔住宅、商業地產、遊艇及私人飛機的公司之一。目前，在全球30多個國家運營著超過10,000名房地產顧問的銷售網路，為私人和企業客戶提供專業定製的豪華級服務。
值得一提的是，附近23萬平方英尺的 T3 West Midtown 的創意辦公空間已經動工，同樣也是開發商Hines耗資1.89億美元投建的。計劃在2020年底完工，將為未來的租戶提供了一個工作和合作的創意空間。還有由Horizon Hospitality開發的項目，計劃於2020年交付使用。由兩座塔樓組成，總面積達50萬平方英尺，同樣位於大西洋站社區中心。該項目由總部位於芝加哥的HPA建築事務所與韋克菲爾德 Beasley & Associates 合作設計而成。
我們來看一下目前已公布的公寓細節
廚房：GE不鏽鋼電器、專業級廚房水龍頭、別緻的硅酮石英檯面、高性能豪華地板
浴室：獨立式浴缸、無框玻璃淋浴房、Chic Silestone石英檯面、鍍鉻水槽和淋浴燈具、時尚瓷磚地板
室內：高達22英尺的天花板距離（舉架高度）、智能恆溫器、智能手機遙控、高性能豪華地板
廚房操作台和客廳完美相融
除了地面之外，公寓用了大面積的白色（牆壁、天花板、傢具），這幾乎是小空間必備。畢竟白色可以反光，讓天花板顯得更高，空間更寬敞。
整體裝修很簡潔，大體有白色、灰色和木頭的顏色幾種色調。風格統一，看起來十分乾淨且不雜亂，也不會透出冷感。
為了提高空間利用率，公寓專門為住戶設計更多儲物空間。而公寓里的許多傢具，不僅材質看起來很輕盈，它們還各有玄機。
實名羨慕！在21世紀的今天，絕佳地點，稀缺房型已經使「District Lofts」公寓項目成為時尚都市生活的第一要素，只有新鮮的血液源源不斷地注入，城市才能發展，親愛的你快來看房吧！
Listing Agent: Cindy Fon
聯繫電話：404-333-3610
