驚天一擊！美國扔下重磅炸彈，股市樓市將大跌？

有的國家或通脹驟起、物價大漲；有的國家或資本大肆外逃、外匯儲備暴跌；有的國家或貨幣瘋狂貶值、社會產生動蕩…….對於中國來說，只有儘早讓房地產市場平穩著陸，加快經濟轉型的速度，增強自身抗風險能力，才能最大限度抵禦縮錶帶來的衝擊！

一、剛剛，一個時代結束了！

近日，美聯儲宣布了一個重大決定：從今年10月開始，啟動漸進式被動「縮表」。

美聯儲總規模高達4.5萬億美元的資產負債表，從此將每月縮減100億美元。

美聯儲還同時宣布，維持聯邦基金利率在1%-1.25%不變，預計今年還將加息一次；預計2018年將加息三次。

至此，全球金融市場迎來了根本性的大逆轉，自2008年以來的近十年的貨幣大放水徹底終結了。

「縮表」消息一公布，金融市場便馬上有了反應，美元匯率收復了當日早些時候的失地，出現反彈，黃金跳水，美國10年期國債收益率上揚，美股三大指數全線走低。

二、對中國有什麼影響？

1、中國股市會大跌嗎？

縮表，最直接的後果是減少貨幣供應量，這對嚴重依賴資金的股市來說無疑是一場利空。但是，中國股市又有自己的特色和運行規律。

自2015年股災之後，證金匯金這兩大國家隊就殺入了股市維穩。事實上，這兩年的中國股市都是一個比之前更加受到政策干預、更加被嚴厲管控的市場。

管理層在股災之後不希望股市再有大起大落，維持股市穩定，防範風險已經成為主要監管思路。

中國股市由於歷來是內因起到決定性作用，因此美聯儲的縮表，對中國股市的影響有限。

如果你是股市投資者，那更要關注中國央行接下來會否跟隨美聯儲的縮表，收緊貨幣政策。央行的動作，對A股歷來影響重大。

2、樓市泡沫會刺破嗎？

中國房地產持續十幾年的上漲，在很大程度上與貨幣超發有關。在2015年底，美聯儲啟動了本輪的第一次加息，按照傳統理論來說，加息會間接使中國的市場利率上升，導致房貸利率上升，買房成本增加，這對樓市是利空。

但是，中國卻恰恰相反。在2015年底美聯儲第一次加息的時候，中國恰好啟動了「房地產去庫存」的政策，房貸利率優惠、加槓桿買房等現象層出不窮。在美國開始緊縮的時候中國還在房子上貨幣寬鬆，這就導致了2016年房價的大漲。

目前，中國正在進行嚴厲的房地產調控，樓市未來的走勢與調控政策和房貸利率有更大的關係。北京最近已經對首套房貸利率上升5%-10%，又遇到現在美聯儲縮表大量回收貨幣，中國在房貸利率未來的大趨勢上也很明顯了，那就是繼續上漲。

因此房價將面臨購房者資金成本上升帶來的壓力。

3、人民幣匯率會貶值嗎？

目前，中國10年期國債收益率是3.66%，美國是2.33%，美聯儲縮表後，如果中國央行沒有跟進，那結果就是美國10年期國債收益率上升，中國不變。

中國的利差優勢縮小之後，會導致越來越多的資金開始投資美國國債，人民幣將面臨貶值壓力。

過去幾個月，人民幣對美元從6.8附近一口氣升值到了6.5以下，漲幅巨大。如此大幅度升值雖然打爆了空頭，改變了人民幣單邊貶值的預期，但也影響了出口，所以央行再未來一段時間會歇一歇，適當讓人民幣升值的弦松一下，未來人民幣小幅貶值個人認為會是主要趨勢。

4、黃金會跌嗎？

國際黃金以美元計價，與美元是反向關係。美聯儲加縮表，對美元是利好，會讓美元短線走強，黃金價格會相應下跌。

但是，目前國際形勢並不太平，特朗普又是放嘴炮聲稱要摧毀朝鮮，又是重新點燃伊朗核問題，東北亞和中東的緊張局勢如果加劇，那麼投資者的避險就會被刺激起來，黃金反而會漲。

後記：

有的國家或通脹驟起、物價大漲；有的國家或資本大肆外逃、外匯儲備暴跌；有的國家或貨幣瘋狂貶值、社會產生動蕩…….

對於中國來說，只有儘早讓房地產市場平穩著陸，加快經濟轉型的速度，增強自身抗風險能力，才能最大限度抵禦縮錶帶來的衝擊！