落腳亞特蘭大後知道 這些年都錯過了什麼……
事出巧合,一個偶然的原因,我們地產經紀公司的老闆,帶著我們這些經紀人,到亞特蘭大考察、參觀了一個建築公司蓋的房子。
我們看了已經完工的現房,以及正處於建造中的期房後,給我們這些經紀留下了深刻的印象。
這裡優美的環境、低廉的房價吸引著我們,與紐約相比,亞特蘭大這裡的房子也太便宜了!回到紐約後,我們這些經紀紛紛出手,一百多套房子基本被我們這些經紀搶購一空。我購買了兩套,一套用來一家人居住,另一套投資,用來賺取租金。
我認準的事情從不拖泥帶水,於是去年十一月下旬,離開了生活二十多年的紐約,來到亞特蘭大居住,到現在已經有近半年多的時間了。生活在不同的城市,必然讓我產生了不同的感受,現在和各位朋友分享一下我的體會和感受。
首先來說說亞特蘭大氣候
雖然進入冬季,這裡的氣溫還是比較暖和的。最冷的天氣只有那麼幾天,是在夜間溫度降至攝氏零度以下五度。在整個冬季里,夜間溫度在零度以下的天數,加起來也沒有超過一個星期。白天的溫度都在攝氏零度以上,我從紐約帶來的厚厚的羽絨服也沒有用上。來美二十多年了,這還是我第一次過冬沒穿羽絨服!哇噻!亞特蘭大的冬天就這麼過去了!紐約還處在漫長的冰天雪地里,這裡馬上就要春暖花開了!反差真是挺大的。
再說說經濟方面的問題
我在紐約租住的房子不到九百尺,一家六口人蝸居在小小的房子里,問題是費用不低,每個月的房租二千刀,加上水、電、煤氣費平均三百刀,合計兩千三百刀。
我在這裡住兩千一百尺的房子(存放兩輛車的車庫面積不計算在內),貸款二十多萬刀,月付房貸款一千七百多刀。
來到亞特蘭大後,我發現,每月的費用支出變少了,我們住的地方變大了,並且是從無房變有房。
屈指一算,我這二十多年僅是房租一項,就白白扔掉了三十多萬刀。十年前這裡房價更便宜,十多萬就能買到三千多尺以上的獨棟別墅。如果早一些了解到這些很有用的信息,十幾年前就搬過來了,我想我大概已擁有好幾套房子了吧!當然,人生沒有回頭路走,世上沒有後悔葯吃,但是總結分析一下實際發生的事情和產生的數據,還是很有參考價值的,也會給我們一些有意義的啟迪!古人云:樹挪死,人挪活!不無道理啊!換個地方居住,換個城市生活,竟然會有這麼大的變化,緊巴巴的日子可以變成輕輕鬆鬆的生活。說實在的,有時候真的選擇比努力更重要!再回首,頓有感悟!
選擇適合自己的生活方式
在美國生活,最大的壓力就是房屋的支出,解決好住房的問題,其它的支出就微不足道了。俗話說「男怕入錯行,女怕嫁錯郎。」真是這麼回事啊!選擇不好地方就像男人選錯行當一樣,不論一輩子付出多大的努力,都難以得到應有的回報。我的體會是,同樣的工作,同樣的努力,處在不同的地方,效果卻差別很大。當然,對於特別有錢的人來說,那就另當別論了。對於一般的家庭來說,僅僅是換了個城市生活,支出少了很多,生活水準上去了,經濟壓力減少很多,那何樂而不為呢?在亞特蘭大,不僅房價較低,出租房子的市場也很大。對那些不在這裡居住,而且有些剩餘資金的人來講,投資亞特蘭大的房市用於出租,也會有較高的資金回報率。
人口、人才匯聚亞城
近十年來,亞特蘭大是美國人口凈流量最多的十個城市之一。世界五百強的企業有四百多個在這裡有分公司。商機多,就業率高。包括可口可樂、達美航空、UPS、Holiday Inn等大的總部設在這裡。美國東南部商業、運輸業和工業中心,有1500多家工廠企業。亞特蘭大有著美國第三大會展中心,擁有美國規模最大的會議設施。有著美國東南部最大的物流中心和貨物集散中心。美國公共衛生服務部東南部的總部所在地,國家疾病防預中心也設在這裡。
亞特蘭大有著世界上最繁忙的機場,比第二名的中國北京國際機場每年高出1,500萬人次。全美最大的商品批發中心,高品質、低生活成本,是美國最為便利的城市之一。這裡還有美國著名的喬治亞理工學院、喬治亞州立大學、埃默里大學等28所高等學府。這裡還有能與好萊塢相比美,被稱為「南好萊塢」的電影拍攝基地。她的特色是大而全,高科技!製作成本極低!想必會吸引了大批的有故事有夢想的人前來一展身手!這裡曾被美國媒體評為「最具發展潛力的城市」。
正是由於這幾方面的原因,讓我最後下定決心,帶著全家六口人,離開了我們熟悉的工作和居住環境,告別了居住了二十年多年的紐約。