這算不算是一個「路沖房」？

今天11/28/2021有人在朋友圈分享了一個房產，引發了熱烈的討論。

我把朋友圈的發言放到了亞特蘭大華人經紀聯盟專業討論群里，讓大家發表看法。

我們聯盟經常就一些房地產專業問題、知識進行討論，有很好的交流和提高。

下面是一些人的發言：

1）很漂亮的外觀，但是超級大路沖！

2）大花壇解了煞氣了吧？

3）有人說解了，有人說不行！

4）風水上看是解了路沖的，但是晚上車開遠光燈還是會照到。

5）如果不是幾百戶的大社區的話，晚上沒有幾輛車的，而且主卧一般靠後院，其他房間一般晚上也拉窗帘的，不過不是萬不得已，確實沒有必要買這種問題房。

6）如果這是小路的盡頭，不是丁字路口的「路沖「，一位來自台灣的風水大師曾經解釋道，這是「寶葫蘆」的底，錢都往這裡流到底，是「聚寶盆「，這不算是「路沖」！

不同的風水大師，說法不同，你們相信誰說的？

有人問：你在6）裡面說的「小路盡頭」是指的cul-de-sac吧？

他這個照片看著是像社區進口，每戶進去都要在門口停下轉彎。如果是大社區的話，晚上車輛進出多的話，剎車停車車燈照房子，確實有點影響生活。講風水的話有點玄，講生活舒適性的話，確實要謹慎考慮買這樣的房子。

我回答：對，如果這個房子是在一個小路的盡頭cul-de-sac，有風水大師說，這樣的房子可以不算「路沖」，反而是寶葫蘆的底部，是「聚寶盆」，錢都往聚寶盆底部流，是聚財地。

風水也要入鄉隨俗，與時俱進，在美國要按美國的現狀來考慮，不能生搬硬套。

比如說：小路的盡頭cul-de-sac，在中國我就很少看到，這個詞cul-de-sac 我還是在美國學到、知道的。

中國北方城市的房子大多都是「橫平豎直」「坐北朝南」地排列，很少有這麼多這種小路盡頭cul-de-sac 的房子，這在美國亞特蘭大真算是很普遍的。

如果我們把這種「小路的盡頭cul-de-sac」的好房產，就因為一句「路沖」排除掉，試想一下，我們的老中買房客，會錯過多少好房產，她們選房子的範圍就會比別人少很多啊。

亞特蘭大/喬治亞州屬於「丘陵地形」，很多房子都是「依地勢而建」，自然就有很多「小路的盡頭cul-de-sac」的房產，我們不能把「小路的盡頭cul-de-sac」的好房產算成是「路沖」的房產，這樣就會把選房的範圍限制小了，除非是買房客自己堅持不買這樣的房子。

有聯盟經紀人給出了一個房子的地址：

374 Citadella Court, Johns Creek, GA 30022. 我一查：

374 Citadella Court, Johns Creek, GA 30022(FMLS #: 6849778)

List Price: $1,999,000.

Sales Price: $1,887,500; CC: $0 Closed 07/15/2021;

Subd/Comp: Citadella;

Subtype: Single Family Residence; Sq Ft/Source: 11,940 / Appraiser

Levels/Stories: 3 or more; Year Built:  2005;

Acres/Source: 3.6000 / Public Records;

Const: Brick 4 Sides; Foundation: See Remarks; Arch Style: Traditional。

我的天啊，這個374 Citadella Ct, Sold: $1,887,500 Sold on 07/15/21，哦，你介紹的這個房產，就是一個「小路盡頭Cal-De-Sac」 的好房產的絕佳例子，這難道不是一個好房產嗎？

我再看了一遍，這絕對可以說是一個「聚寶盆「，錢往盆里流，是一個聚財發財致富之地！

是不是好房產，我個人說了不算，大家怎麼看，我說的有道理嗎？

古風水學將「左青龍、右白虎、前朱雀、後玄武」稱為宅舍四靈位。

以人站在宅舍正廳中間面向大門，朝向的前方為朱雀位，人的背後方為玄武位，人的左手方為青龍位，右手方為白虎位。 因此，有了「左青龍，右白虎，前朱雀，後玄武」之說。 按照古代風水學的說法，朱雀位又稱明堂，玄武位稱靠山。

今年11/25/2021 是美國的感恩節，大家過了一個愉快的感恩節。

移民的好處是：可以吃到世界各地的風味美食，還可以過海外當地的節日，如感恩節，也可以過中國的傳統春節，還可以住建築風格不一樣的房子。

知足常樂，且行且珍惜。😀

（全文完）

本文作者：亞特蘭大資深房地產經紀，著名網路房地產知識撰稿人Willy Rong。

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