退休養老生活在青山綠水白雲下【多圖】

疫情在消退，市場在復甦，人們心思活絡，又開始考慮投資買房了。

前不久我發表的《新冠疫情會不會改變人們的生活方式》文章里，留下了伏筆，向大家介紹了「亞特蘭大三國演義縣」之一的 Forsyth County，也介紹了本篇文章標題的「青山」 Sawnee Mountain （索尼山）和 「綠水」 Lake Lanier （拉尼爾湖），這次要給大家上點「乾貨」了。

今天要給大家介紹的是5/23/2020上星期六一個剛剛開盤的新小區。

為什麼這個新開盤的小區與「青山綠水」有關係呢？

先說位置：亞特蘭大400號公路（也叫19號公路），每年房地產開發以一個Mile（英哩）的速度向北發展，都已經發展到了400號公路的Exit 14出口。

在400號公路的Exit 14出口：

左邊是「青山」 Sawnee Mountain Preserve Parking, Unnamed Road, Cumming, GA 30040

右邊是「綠水」 Lake Lanier （拉尼爾湖）W Bank Park, Georgia 30041

（參見文章：《亞特蘭大北部山水一日游》！）

這「青山」和「綠水」兩地相隔20分鐘，8.5 miles （英哩），新小區就在這兩點之間，所以說是生活在「青山綠水白雲下」。

為什麼說「退休養老生活在這裡」比較好？

這個小區是一個全方位的小區，有Townhouse, Ranch House, Single Family House and Luxurious Single Family House，滿足不同人們的需求。

除了Townhouse外，Ranch House和Single Family House房子考慮了主人房在一層的可能性，這為退休養老人士提供了方便，主要有下面四個系列：

Landings提供低維護成本的兩層聯排別墅Townhouse，1,974+ Sq. Ft.; Starting At $275,990.

Waters Cove提供的Ranch House牧場平房包括二樓的閣樓空間和可選的地下室。(房型Martin Ray) 2,696+ Sq. Ft.; Starting from $369,990

Harbor Shores提供了一系列單戶住宅Single Family House，(房型Hartwell) Master on main 主人房在一層2,603+ Sq. Ft.; Starting from $328,990 非常適合退休養老人士和新成長中的家庭或首次購房者。

Bayside提供了寬敞的單戶住宅，Luxurious Single Family House (房型Riverton) 3,140+ Sq. Ft.; Starting from $403,990 並設有可選的地下室，寬敞的主人套房，美食廚房以及一系列誘人的聚會場所，所有這些都針對您的生活方式而設計。

另外，Forsyth County 地稅低，65歲或以上者，自住房還有額外減稅。

（參見文章：《晒晒兩張房產稅》這裡就不細說了，恐怕文章寫得太長。）

該小區也是很好的投資項目，沒有出租限制，要求租約期限至少為一年。

說一千道一萬，不如看圖來得快，還是讓我們看圖解釋吧。

小區平面圖

天氣回暖，大雁北飛。

小區一瞥

剛下過雨

復工復產

Ranch House牧場平房 (房型Martin Ray 2,696+ Sq. Ft.; Starting from $369,990) 是三房三衛

Ranch House牧場平房 ( 房型Martin Ray )「秀房」結束

Single Family House 單戶住宅 (房型Hampton 2,622+ Sq. Ft.;  Starting from $327,990) 是四房三衛

Single Family House 單戶住宅 ( 房型Hampton )「秀房」結束

Single Family House 單戶住宅 (房型Riverton 3,140+ Sq. Ft.; Starting from $403,990) 是五房四衛

Single Family House 單戶住宅 (房型Riverton ) 「秀房」結束

小區後視

天空有雲，氣溫涼爽。

今天一氣呵成給大家「秀」了小區的3個樣版房，乾貨滿滿，應該滿意吧？這小區剛剛開盤一周，就賣掉了20個Lot，照這種售房速度，小區的新房不愁賣不掉！

不好意思的是，外州「抱團養老買房團」的客戶不想讓我分享小區的信息，他們正計劃組隊趕赴亞特蘭大簽約買房，怕我過早的泄露了小區的秘密，到他們來時，小區好地塊好房子都賣沒有啦！（笑）

（全文完）

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本文作者：亞特蘭大資深房地產經紀，著名網路房地產知識撰稿人Willy Rong。

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