Facebook在亞城尋找新辦公地點,目標鎖定……
亞城一直以來被譽為美國南部矽谷,這絕非虛名!社交網路巨頭Facebook早在2011年就看上了亞城這塊寶地!
話說亞特蘭大West Midtown(中城西區)又稱Westside(西區),是指亞特蘭大市中心I75/85號州際高速公路西側的大片地區。它包括許多歷史悠久的街區,曾經是亞特蘭大主要的鐵路工業地區,如今已成為集頂級餐飲、現場音樂、藝術中心、高檔購物、精品住宅和企業辦公等為一體的現代化都市商業生活區,近幾年來火爆發展。一些具備遠見卓識的企業早已在中城西區地區布局,如社交網路巨頭Facebook早在2011年就在該地區的Brickworks商務園設立了辦公室。
圖:Brickworks商務園外景
Facebook在Brickworks商務園的辦公室佔地5000平方英尺,公司計劃僱傭25名員工,這裡已經成為Facebook在美國東部發展最快的辦事處之一。近幾個月來,Facebook一直在中城西區尋覓新的辦公地址,為其蓬勃發展的辦公業務拓展空間。新辦公區預計佔地30,000平方公尺,可僱傭150到200名員工。
儘管目前還不能從Facebook處得到準確答覆,但據可靠消息稱,經過幾個月的研究探討,T3辦公園區已經躋身Facebook新辦公區位置的重點考察對象。
圖:T3辦公園區外觀
2018年初,中城西區著名的商業娛樂區 Atlantic Station(大西洋站)進行大規模擴建,項目中包括一個面向更加年輕且科技化的員工群體的辦公園區,那就是T3 Foundry Park。
該項目佔地 230,000 平方英尺,高七層樓,是近些年來流行的木結構辦公大樓的代表作。這座建築外部採用黑鋼立面作為對場地前身鋼鐵廠的致敬,19世紀末期重型木材與現代化的頂級建築設施交相輝映。該項目由著名地產投資公司Hines與合作夥伴 Invesco 房地產公司,以及美國第二大公共養老基金加州州立教師退休系統(CALSTRS)共同承建,預計將於2019年完工。
儘管T3似乎是Facebook的最愛,呼聲很高,但Facebook的確也考察了西區的多個新開發項目,包括 8West、Star Metals和The Interlock。這些項目加在一起為西區增加了65萬平方英尺的辦公空間,大部分虛位以待,供有識之士大展拳腳。
圖:8West外觀
8West 將位於8th Street和Howell Mill Road的轉角處,是包括辦公室、零售店、住房和一個美術館的多功能綜合開發項目,計劃於2020年春季完工,佔地200,000平方英尺。
圖:The Interlock綜合體外觀
The Interlock綜合體預計將開發約20萬平方英尺的辦公室、10萬平方英尺的商鋪、350套公寓和70套獨棟別墅,以及擁有145個房間的萬豪臻品之選(Marriott Tribute Portfolio)酒店。
圖:Star Metals外觀
Star Metals總開發面積達155萬平方英尺,包括22.7萬平方英尺的A級寫字樓,409套豪華住宅和6萬平方英尺的高端商鋪,總投資額達2.5億美元。Star Metals於2018年夏季動工,整個項目預計將於2020年完工。
除了Facebook積極在西區擴張辦公地點以外,目前已經確定的消息是總部位於亞特蘭大的Invesco Ltd(景順資產管理公司)將正式入駐位於Spring街 、17th街和West Peachtree街的Midtown Union開發項目,並增加數百個工作崗位。
景順除在亞特蘭大的總部外,另在百慕大漢密爾頓有辦事處,全職僱員近7,000人,是一家投資管理公司,是全球五大獨立資產管理公司之一。
在欣欣向榮的亞城中城西區,互聯網企業和科技公司紛紛入駐,加上近在咫尺的喬治亞理工學院和技術廣場,這裡已經成為了最耀眼的創業社區。您看好中城西區的發展嗎?Facebook的入駐對亞城發展有著怎樣的影響呢?