Gwinnett County女租客因房東文書錯誤面臨被驅逐！
近日，Gwinnett County 一名女性租客差點因為房東公司的「文書錯誤」而被趕出家門——哪怕她已經找到了工作，並獲得了官方批准的租金援助。
她的經歷，或許正是你、我或我們身邊朋友隨時可能遭遇的那種「莫名其妙卻致命」的困境。
案情回顧
這位不願透露姓名的租客在2024年失業一段時間，導致房租拖欠。後來找到新工作後，她向當地非營利組織 Project Healthy Grandparents 申請了租金援助並獲得批准。
援助金已經批下來，只需要房東公司 Invitation Homes 提交兩份材料：一份賬單和一份W-9稅表。結果，因為這兩份文件上的公司名稱「不一致」，援助款被「卡住」。
她和援助組織多次發郵件催促，但 Invitation Homes 幾乎不予回應。最終，在6月，Invitation Homes 直接對她發起了驅逐令。
諷刺的是，Invitation Homes 在聲明中說「我們不想走到驅逐這一步」，但現實中卻是一再拖延配合，最終卻快刀斬亂麻。
為何這事值得關注？
1.Invitation Homes 是美國最大「企業化房東」之一
有些華人也租住在類似機構擁有的房屋內，尤其是在北亞特蘭大、Duluth、Lawrenceville 等地。企業房東程序複雜、溝通冷漠，不像私人房東能當面協商，一旦出了問題，很難快速解決。
亞特蘭大是 Invitation Homes 的重點市場之一。因為這裡房價適中、人口持續增長，很多中產或新移民傾向先租房再買房，這為公司提供了穩定的租賃客戶群。
許多家庭在 Duluth、Suwanee、Johns Creek、Lawrenceville 等地租住的「新小區獨棟屋」，背後房東其實就是這家公司。
2.租金援助 ≠ 萬無一失
即便你符合資格、文件齊全，也可能因為「名稱沒對上」這種看似小事，被困在行政流程里，最終錯失援助。
3.法律流程你準備好了嗎？
一旦收到賬單或驅逐令，你知道怎麼應對嗎？你知道可以在多少天內提交反對聲明，甚至反訴對方嗎？這位租客就是主動提交了反訴，才為自己爭取了時間。
4.你有足夠證據記錄每一次溝通嗎？
她是靠著一封封電子郵件證實房東不配合，才避免被「反咬一口」。你是否有意識保存對話記錄，甚至錄音、截圖？
遇到這種事怎麼辦？
在房價高企、租房難求的當下，越來越多家庭選擇租住大型機構房東的房屋，但機構房東一旦「出錯」，成本卻常由租客來承擔。
別讓這些細節毀了生活——租房時，務必注意以下幾點：
- 清楚了解租賃合同中關於援助、遲繳和驅逐的條款
- 留存所有郵件、表格、繳費記錄
- 如果申請援助，確認所有第三方文件上的公司名稱、地址等信息完全一致
- 出現問題，及時尋求法律援助或聯繫本地媒體曝光
這位租客最後說：「如果我都遇到了，那還有多少人也正在經歷同樣的事？」
