HOA社區內藏監控拍超速就罰，拒繳連房子都能收走
在佛羅里達州薩拉索塔的勞雷爾橡樹莊園社區，馬克像往常一樣開車回家。夕陽灑在綠樹成蔭的街道上，一切看起來那麼平靜。
作為這裡的業主，他熟悉每一條路，也知道限速25英里/小時的規矩。那天，他有點趕時間，車速不經意間爬到了39英里/小時。他沒多想——畢竟，這不是高速公路，也沒有警察在路邊埋伏。
幾天後，一封郵件改變了這一切。寄件人是社區的業主協會（HOA），內容是一張125美元的超速罰單。馬克揉了揉眼睛，再看一遍：不是警局開單，而是HOA。
罰單附上了照片：他的車牌清晰可見，時間戳顯示他超速的那一刻。「這怎麼可能？」他喃喃自語，給妻子打電話，「他們怎麼知道我超速了？」
原來，社區安裝了一套隱秘的「測速天網」。由Traffic Logix公司提供的系統，包括車牌識別儀和測速相機，藏在路邊不起眼的角落。它們24小時監控，一旦檢測到超速，就會自動抓拍，記錄車牌，然後HOA寄出罰單。
基礎罰款125美元，如果在限速區飆到41英里/小時以上，直接翻倍到200美元。馬克不是第一個受害者。在薩拉索塔的蘭丁社區和東馬納提縣的羅斯代爾社區，類似系統早已上線。居民們抱怨：以前開車回家是放鬆，現在像在考試，稍不留神就中招。
馬克試圖爭辯。他打電話給HOA，解釋那天是急著去接孩子。「這是私人道路，我們有權維護社區安全，」HOA經理冷冷回復。馬克不服，查了社區規章：確實，HOA可以對「違規行為」開罰。
但他沒想到，後果遠不止一張罰單。如果不繳，HOA會先警告，然後限制他進入社區——是的，哪怕他是業主，也可能被擋在自家門外。更狠的是，如果債務積累，HOA有權對房產施加留置權。
極端情況下，他們能通過法院拍賣房子來收債。「這不是開玩笑，」一位鄰居私下告訴馬克，「我有個朋友因為類似罰款拖欠，最後房子差點沒了。」
馬克的經歷在社區群里炸了鍋。有人分享了自己的罰單，有人質疑：「HOA憑什麼當警察？他們有執法權嗎？」薩拉索塔縣警長辦公室發言人達娜·賈奇澄清：這些道路是私人財產，HOA的罰單是民事糾紛，不會影響駕照或保險。
但這讓居民更不安——沒有官方監督，HOA的權力豈不是無限大？HOA律師斯科特·彼得森辯解：「我們是為了減少事故，保護大家的安全。」他提到，系統安裝後，超速率下降了91%。但馬克反問：「安全重要，但我的隱私呢？他們知道我每天幾點出門，幾點回家，這不等於監視每個人？」
隱私問題如病毒般擴散。電子前沿基金會的亞當·施瓦茨警告：「行蹤數據暴露一切——你去哪抗議、看什麼醫生，都可能被記錄。」
佛州美國公民自由聯盟也發聲：「這不是安全，這是侵犯。」居民們開始請願，要求HOA公開數據使用規則：誰能看這些記錄？數據存多久？會不會賣給第三方？在羅斯代爾社區，一位媽媽抱怨：「我孩子騎自行車玩，也被拍了。HOA管得太寬了！」
馬克最終繳了罰款，但他沒停下。他加入了社區討論群，分享經歷，質疑HOA的邊界。「HOA本該維護草坪和泳池，現在卻成了小警察局，」他發帖說，「我們交物業費，是為了生活更好，還是為了被監視？」
群里回應熱烈：有人回憶HOA以前罰草坪太長，有人擔心這只是開始——下一個會是監控家裡的派對嗎？
在佛州，HOA權力本就強大，管著從房屋顏色到停車位的一切。但這次測速系統，讓許多人第一次感受到：權力無界限時，會不會反噬業主？
「亞特蘭大生活網」的讀者們，你們的HOA權利會如此之大嗎？
