亞城華人聚集區上榜全美價格最昂貴郊區！相信你一定猜到了是哪裡～
隨著美國郊區房產價值增長超過城市中心房產價值，今天就讓我們把目光聚焦到全美最昂貴郊區房產上。
據Zillow稱，它們列出的10個頂級郊區房地產市場距離最近的市中心大約30分鐘路程。
其中，有8個郊區的房產價值高於附近大城市。
而我們亞城華人最耳熟能詳的Johns Creek也進入了這個榜單，排名全美第七！
Zillow分析了2022年初以來的數據，研究了房屋價值的增長以及平均每日頁面瀏覽量、每個住房單元的活躍待售房源和季度環比庫存增長，確定了全美最熱門的郊區市場。
以下為全美價格最昂貴郊區：
1. Woodinville, Wash.靠近西雅圖
2. Burke, Va.靠近華盛頓特區
3. Highlands Ranch, Colo.靠近丹佛
4. Westchase, Fla.靠近坦帕
5. Edmonds, Wash.靠近西雅圖
6. Yorba Linda, Calif.靠近洛杉磯
7. Johns Creek, Georgia.靠近亞特蘭大
8. Tustin, Calif.靠近洛杉磯
9. Ballwin, Mo.靠近聖路易斯
10. Golden, Colo.靠近丹佛
Zillow經濟學家Nicole Bachaud說：
「2022年迄今為止最受歡迎的市場描繪了遠程工作是如何改變了美國的住房格局。去年夏天開始，美國人民就增加了對郊區住宅的需求，這可能是因為購房者對僱主的復工政策更加清晰。研究表明，遠程工作的興起是疫情期間房價增長的最大原因（占幾乎一半）。如果未來還是有許多僱主繼續允許員工可以遠程工作，這仍會繼續影響郊區的房產價值。」
根據美國國家經濟研究局的研究，自2019年底以來美國房價上漲的一半以上可歸因於遠程工作。
在Zillow最新的最受歡迎市場名單中，漲幅最高的城市一般都是雖然地處郊區，但離市中心也不算很遠。這類地區的房價漲幅最高。
最受歡迎郊區房產市場前10名中有8個地區的房產價值高於附近的主要城市，其中7個地區房產價值高出150,000美元以上。
Johns Creek數據
目前Johns Creek的房產價值基本在633,544美元左右，跟2020年的房產中位數423,600美元相比，漲了20多萬美元。
比喬治亞州的中位價高出近 70%。然而，Johns Creek的房屋面積比其他郊區的要大，所以業界認為房屋售價其實更便宜。
以下是Johns Creek城市基本數據，以2020年人口普查為準。
總人口：82,066
家庭收入中位數：125,862美元
人口特徵
白人：57.8%
非裔美國人：10%
亞洲人：25.2%
墨西哥裔：7.5%
其他：0.5%
住房特徵
2016-2020年自有住房率為：75.3%
2016-2020年自有住房的中位數為：423,600美元
2016-2020年總租金中位數為：1,702 美元
教育特徵
高中或以上學歷，25歲以上人口百分比：96.7%
本科及以上學歷，25歲以上人口百分比：68.6%
