疫情下亞城什麼房產最值得投資？WePartner給你指方向

新冠病毒肺炎疫情——這隻「黑天鵝」正在肆虐著全球金融市場，在這樣的大背景下，亞特蘭大的房地產市場又將何去何從？

目前亞特蘭大商業地產舉步維艱，這其中卻有一個團隊，依舊在商業地產中繼續投入資金，這個團隊就是我們亞特蘭大地區最大的華人房地產集團之一：WePartner房地產投資管理有限公司（以下簡稱WePartner）。

WePartner房地產投資管理有限公司

WePartner創辦於2015年，下設物業管理公司、中介公司以及土地開發部門。旗下物業遍布亞特蘭大最有增值空間的區域，物業類型包括辦公樓、購物中心、倉儲，以及成片的小區公寓或住宅。

由於佔據了天時、地利、人和上的優勢，WePartner所運作的幾乎每一個項目都取得了成功，已經出手的前14個項目投資人年收益在12%-60%之間，收益率遠超全美平均值，回報喜人。

對亞特蘭大地區市場和全美整個房地產市場的精準把脈，讓WePartner在過去5年間迅猛發展，截止2019年12月，公司投資運營的房地產項目達50多個，總價值接近3億美元。

多年積累的豐富投資經驗、獨到的前瞻性和企業雄厚的實力，使得WePartner在每一次投資中都能成功突圍，這次的疫情同樣讓他們看到了千載難逢低價買入優良資產的機會。

房地產在美國是傳統行業，經過長期的發展投資性、投資理念、投資邏輯形成了不變的性質，同時它也在不斷的發展變化。疫情下一層辦公倉儲模式日益受到大眾喜愛，這種類型的物業具有空間大、布局合理、可以有效保持社交距離以及需求日益增加等優勢，加上亞特蘭大本身得天獨厚的地理位置、發達的物流交通系統、友善的經商環境以及人們消費行為的改變，這些都讓WePartner看到了倉儲辦公樓的潛力，並於2020年9月投資1400萬美元購買了Plaza 85 項目。

Plaza 85 倉儲辦公樓

Plaza 85倉儲辦公樓，毗鄰交通要道I-85高速，辦公面積達191,526平方英尺，位於亞特蘭大最好的地段之一。

Plaza 85倉儲辦公樓所在Gwinnett County，Norcross市是全州增長最快的商業市場之一，亞特蘭大相對富裕的地區，周邊土地資源逐漸緊缺。

Plaza 85整體規劃中有9棟樓，均為倉儲和辦公空間相結合的一層建築。其中7棟為倉儲，2棟為辦公樓，更有一棟倉儲配有高架門（方便卡車裝卸）。

Plaza 85 區域圖

Plaza 85 示意圖

WePartner對Plaza 85項目投資亮點總結如下：

• 地價值錢：在I-85州際高速旁有13.7英畝平平整整的地，周邊土地資源相對稀缺。
• 周邊人口在增長：所在Gwinnett County是全喬治亞人口增長最快的區域之一，每年人口增長率為1.9%，人口增長速度超過全美平均水平，並有望在40年內增長50%。
• 好地段：位於交通要道I-85高速和Jimmy Carter Blvd交界處的三角地帶，離環城I-285高速公路僅3.5英里。I-85高速日均車流量為20萬輛，行駛在I-85高速上可以眺望Plaza 85其中7棟建築。
• 租客數量多：共有28個租客
• 項目具有較大的增值空間

WePartner對每一個投資項目都能做到膽大、心細、精準和高效。多年來，他們憑著具有超強凝聚力和執行力的團隊，取得了輝煌的業績，建立起龐大的商業投資帝國，他們是投資人可以信賴的合作夥伴。

Plaza 85招租

扎堆經營、抱團發展！13.7英畝產業！Gwinnett County最值得投資的項目之一！

毗鄰I-85公路，離環城I-285高速公路僅3.5英里。交通極為便利，靠近華商聚集區，對周邊形成有效的輻射。

疫情後最受歡迎的一層倉儲辦公樓形式，安全有保障。

開發團隊預計將花費100萬美元翻修改造，將大幅提升辦公樓的形象和檔次。

Plaza 85現推出免租期優惠！

Plaza 85已出租75%，剩餘旺鋪不多，租到就是賺到。

趁現在！鎖定低價房租，鎖定好地段，是您最明智的選擇！

把握商業脈搏，搶佔財富先機， 超輕鬆租倉儲，賺取無盡財富。

Plaza 85項目由WePartner集團首席投資官申兆菊負責，招租由周志明團隊代理。

周志明M&J商業地產團隊是KW Commercial旗下最具代表性的一支亞裔商業團隊，在2018、2019及2020年多次獲得美國東南部銷售前十名；亞特蘭大2019&2020 TOP 5%商業地產團隊。團隊中周志明（Ming Zhou）榮獲了2020 KW Commercial美東南第一名。

如有興趣，請聯繫：

Ming Zhou/周志明：404-996-9037

Ben Lin：646-525-9686