亞城再次成為巨頭盤踞之熱地 到底有哪些「金主」被亞城吸引？

最近關於亞城各地的房產開發項目真的是應接不暇，亞城中城的地盤很火爆，但亞城郊區也不差錢。

Gwinnett縣向來都是一片投資熱土。伴隨著亞城房地產等項目開發熱潮的持續，Gwinnett縣也是熱潮湧動，這次招來的「金主」又會是誰？

先說說大名鼎鼎的亞馬遜。雖然在亞馬遜第二總部的競標中抱憾出局，但亞城依舊是亞馬遜整體戰略布局中的重點之一，實屬不可或缺的戰地。

這次亞馬遜與Gwinnett縣簽署的合作協議名為「火箭計劃」（Rocket Project），聽上去很威武，難道亞馬遜要在這裡搞個火箭基地，然後再像特斯拉公司的埃隆·馬斯克一樣，發射一枚火箭不成？其實不然，這個佔地90英畝，建築面積近260萬平方英尺的項目主要用途是辦公倉儲。

經過8個月的漫長審查，5月31日，Gwinnett縣規劃和發展官員簽署了「火箭計劃」的項目許可。該項目是亞馬遜開發的熱門項目，包括1800多個停車位，將在West Park Place大道2255號落成。

據報道，這座四層高的倉庫很可能是為亞馬遜公司大市場概念的現實作品。該公司此前一直在尋找離亞特蘭大更近的倉庫，以實現最後一英里(last-mile)的連通性，以提高將庫存商品快速從倉庫轉移到商店、企業和消費者的能力。和許多美國零售商一樣，沃爾瑪也正在全美各地採取這一策略。

說完了亞馬遜，下一個的要說的來頭其實也不小——總部位於亞特蘭大的SunTrust銀行。該銀行是美國東南部最早的銀行之一，於1984年成立，在美國擁有1200家分支銀行。

今年2月，美國地方性金融控股公司（BB&T）宣布將以282.4億美元併購總部位於亞特蘭大的SunTrust銀行，此舉將成為2008年金融危機以來美國銀行業最大規模的併購項目。據報道，合併後的新銀行將超過PNC金融服務公司，一舉成為全美資產排名第六大的商業銀行。

合併後的銀行將把47層的總部選址在北卡羅萊納州夏洛特（Charlotte）的 Hearst Tower。值得注意的是，夏洛特總部最多可容納2,000人，目前仍有7,000多名銀行員工留在亞特蘭大。這足以表明，雖然總部遷走，但新組建銀行的很多重要業務都將留在亞特蘭大。

另一個項目是總部位於德州達拉斯的StreetLights Residential公司規劃的。在項目規劃中，中城區的規劃者們希望，開發商能在這座擬建的26層高樓上再多花些心思。

該項目位於第五街和Juniper街之間，將矗立在歷史悠久的聖馬可衛理公會教堂（Saint Mark United Methodist Church）後身。在前期審查中，設計方展示的方案稱，新建築將與這座歷史悠久的哥特式建築遙相呼應。但該方案顯然沒有打動審查委員會，而且想在公眾面前站得住腳，也尚需完善。

該項目將坐落在一個有568個停車位的七層平台上。由於教堂沒有停車位，其中約150個停車位將預留給教堂。該大廈還將擁有約4500平方英尺的零售面積。一切順利的話，項目將在會在明年春天破土動工。

梳理完這些應接不暇的項目後，小婭非常詫異，這麼多巨頭盤踞在亞城，到底是哪一點吸引了他們？

ref：bizjournals, ajc