風水輪流轉 亞城這次的超億元項目砸中的是咱亞城的華人區！！！

物以稀為貴，地價亦如此，房價更是與地價如影隨形。用「此消彼長」這個詞來形容亞特蘭大房地產市場也許再合適不過了，每個地區每段時間都會誕生一個令人耳目一新的新項目。

算了，不賣關子了。這次幸運被砸中的是咱亞城的大縣——Gwinnett縣。

Gwinnett Place Mall 購物中心

亞城華人對Gwinnett Place Mall 購物中心一定不會陌生，這個地區有很多亞洲商店和餐館。

Gwinnett Place Mall於1984年開業後繁榮了多年，但隨著像Mall of Georgia那樣的新型購物中心不斷地拔地而起，人口結構的不斷變化，經濟大蕭條，傳統購物中心漸漸成為「明日黃花」。

Gwinnett Prado商圈

Gwinnett Place Mall 購物中心瀕臨破產邊緣，而在其周圍的Gwinnett Prado商圈也是未能倖免。Gwinnett Prado商圈就在Pleasant Hill Road 和 Old Norcross Road之間。

目前，這裡有華人很喜歡去的大中華超市（Great Wall Supermarket），它的生意很好，為該地區的亞洲社區提供餐飲/生活服務，但曾經被引以為傲的Rio Bravo餐廳已經空置了10多年了。

Target和Office Max在很久以前就搬遷了。

新的展望

為了改善該地區面貌，並重新換髮生機活力，Gwinnett Place 社區改善部門應運而生。

Gwinnett Place 社區改善區（Gwinnett Place Community Improvement District/簡稱：Gwinnett Place CID）負責人 Joe Allen說：

「我們需要激情的火花來碰撞，我們希望重塑地區形象，重塑投資者信心。屆時，你將會看到重建項目像野火一樣在整個地區蔓延開來。」

Gwinnett Partnership 最近在其網站上發布了該項目的一些新效果圖。

圖：Orchid Grove項目效果圖

Gwinnett Place社區改善區負責人表示，今年晚些時候可能會看到一個開創性的項目。

圖：Orchid Grove項目效果圖

之前，聽說另一個開發商想要將Gwinnett Place 購物中心改成板球賽場（Cricket Stadium）。

而今天要說的新項目名叫Orchid Grove，這個佔地140萬平方英尺約32英畝的項目所處位置正是目前已基本廢棄的Gwinnett Prado 商圈的舊址，離Pleasant Hill Road 和 Satellite Boulevard不遠。

圖：Orchid Grove項目效果圖

這個耗資2.5億美元的混合用途項目一展真容，讓地區官員們喜出望外，也由此看到了該地區重振雄風的希望。

圖：Orchid Grove項目效果圖

一群富有卓見的投資者希望扭轉局面——無論是對購物中心，還是對整個地區，都將有好處。

圖：Orchid Grove項目效果圖

Joe Allen說：

「機會就在那裡，我們只需要一個開疆擴土的先驅者。」

Chaz Y. Lazarian和Insignia LLC就是其中的代表。

圖：Orchid Grove項目效果圖

按照兩家公司的規劃，他們將拆掉除超市外的所有建築，同時原址重建一個包括餐館、連體房、公寓、零售、辦公空間、酒店的龐大多功能中心和影院。

Lazarian稱，這是一個現代時尚、兼收並蓄的零售餐飲混合體，可以吸引該地區的所有市民。他們希望通過發展一種國際化的模式來讓Gwinnett Place重新為自己正名。」

怎麼樣？又是一個商業綜合體，又多了一個吃喝玩樂的好地方。如果項目建成了，小婭一定要去，看看這座曾經的標誌性商業建築能否舊貌換新顏，一展新英姿。你看好這個項目嗎？

ref：ajc