佐州迎來新財年最大製造業投資，州長笑開了花兒！
大家都說喬治亞州商業環境特別好，到底咋個好法呢？來聽聽這些大投資商的說法。
亞裔成為佐州新財年最大投資商
Zinus是一家韓國床墊和傢具製造商，它的子公司選擇喬治亞州的亨利縣（Henry County ）作為其首個北美製造工廠所在地，新工廠預計在2021年上半年開業。
Zinus家居公司在20個國家和地區設有分公司，並計劃在未來幾年中繼續擴大其國際影響力。Zinus在美國設有數個配送中心，但其製造工廠位於印度尼西亞和中國。
Zinus承諾此次將在喬治亞州投資1.08億美元，給當地創造804個工作崗位。州長辦公室對外宣稱，自新財政年度開始以來，Zinus的投資是最大的投資之一。
未來Zinus在北美工廠生產的產品將出售給沃爾瑪、亞馬遜、Wayfair和Costco等零售商。
Zinus美國總裁Keith Reynolds說：
「我們對企業的前景十分看好，在美國建立第一個生產中心是我們發展全球業務的關鍵一步。選擇喬治亞州是因為這裡的商業環境十分優良。」
同樣在亨利縣，另外一家北美本地床上用品的製造商也來了。
北美家居公司在佐州開分廠
2020年7月末，高檔床墊和枕頭製造商Purple宣布要在喬治亞的亨利縣開設他們的一個分工廠，給當地創造360個新工作崗位。這是Purple在猶他州以外的第一家工廠。
Purple在2019年創造了4.28億美元的收入，截至2020年初，它擁有大約875名員工。該公司表示，儘管新冠疫情給公司帶來了挑戰，但2020年第一季度的業績卻仍舊比2019年還出色。
Purple在猶他州擁有超過670,000平方英尺的工廠，但為了滿足不斷增長的消費者需求，他們不得不選擇擴大在美國的生產能力。2020年7月21日，Purple簽訂了約519,680平方英尺的租賃合同，位於喬治亞州的麥克唐（McDonough）。
Purple首席執行官Joe Megibow說：
「喬治亞州有著全美無與倫比的物流和商業環境，我們選擇喬治亞州作為美東南的第一站，是深思熟慮的結果。」
亞特蘭大地區增長最快的企業
Pacesetter Awards評選出了總部位於亞特蘭大的生產製造企業，其中引起廣泛關注的是East West Manufacturing。
East West Manufacturing成立於2001年，主要為美國和歐洲的原始設備製造商和分銷商生產零件、組件和成品。 它涉及的領域比較廣泛，包括機器人技術、高效電機、物聯網（IoT）、工業控制和醫療領域。
這家公司在過去2年內進行了5次併購，使它成為了製造、供應和分銷類別中Pacesetter Awards榜單商增長最快的公司。
我們今天主要講的都是一些製造業的企業，就是因為這些企業紛紛選擇喬治亞州作為總部或者分工廠，以至於喬治亞州的工業房地產突然水漲船高。
亞城工業房地產市場現狀一覽
- 亞城工業房地產2020年中需求比2019年年中增加了33％，2020年第二季度只有芝加哥的工業房產租賃超過亞特蘭大。
- 在亞城都會區，2020年第二季度已交付了超過360萬平方英尺的新廠房，2020年年初至今已交付了近1100萬平方英尺。亞特蘭大是美國的工業房地產頂級市場之一。
- 目前，還有1500萬平方英尺的新廠房正在建設中，其中43％已預先出租。預計到2020年底之前將交付超過1,050萬平方英尺。
為什麼亞特蘭大製造業這麼火爆呢？
據業內人士稱：因為經濟電子商務領域的快速增長帶動了亞特蘭大一起成長。
那麼為什麼電子商務領域會和亞特蘭大有關係呢？
這主要有三個原因：首先，亞特蘭大人口的持續增長；其次，亞特蘭大地區交通便利，四通八達，擁有三個州際公路，兩條鐵路和世界上最繁忙的機場，使這裡成為配送中心的理想地；第三，亞特蘭大鄰近薩凡納港，可輕鬆將貨物進出口到全世界。
有了得天獨厚的地理優勢，大量製造業湧入喬治亞州，難怪州長開心的不行。
自己所住的城市變得越來越繁榮，無論如何都是應該值得開心的事～
