創紀錄！亞城最火的房地產市場竟是…
眾所周知，亞特蘭大的房地產市場從疫情以來就一直高歌猛漲。但是，其實亞特蘭大工業物流倉儲市場也正在經歷創紀錄的一年。
根據房地產服務公司BRE的一份報告，市場的吸收量達到了2270萬平方英尺，已經突破了歷史最高水平，僅在第三季度就增加了超過25%。空置率已降至4.6%的歷史低點。開發商正在建設3400萬平方英尺的工業地產，其中40%已經預售。
最熱門的市場：
1.Fulton Industrial/I-20 East — 面積超過300萬平方英尺，1.8%的空置率。
2.Northwest/I-575 – 500萬平方英尺在建，3.1%空置。
3.Northeast/I-85 and Airport/S — 在建面積超過1100萬平方英尺。
根據最新消息，總部位於多倫多的BentallGreenOak（BGO）對強勁需求將繼續下去表示信心。它剛剛以7870萬美元的價格，在位於亞特蘭大東北方向約45分鐘車程的地方——Jefferson，買下了一間100萬平方英尺的配送倉庫。據CoStar報道，這是亞特蘭大市區最大的空置倉庫。
BGO投資副總裁Joe Paskov表示，這筆交易顯示出亞特蘭大「電子商務相關活動的持續熱門」。該房產建於2020年，位於Horace Head路355號。Jefferson的交易是BGO今年第二次購買喬治亞州的工業產權。
東南市場分析CoStar總監David Kahn說：「這種一套全新的、完全空置的房產的銷售，在10年甚至20年前是很少見的。」
喬治亞州州長Brian Kemp此前也宣布，專門從事研究和製造整合的物流處理系統的范德蘭德（Vanderlande Industries Inc.）將投資 5,900 萬美元擴大其位於Cobb County的北美總部 。此次擴張將為Marietta創造500個新工作職位，使公司在喬治亞州的僱員達到1,250多人。
范德蘭德總部位於荷蘭Veghel，是機場、包裹和倉庫中增值物流自動化的全球市場領導者。公司的系統活躍於600個機場，其中包括世界前20名機場中的14個。每天有超過4,500萬個包裹通過其系統進行分揀。許多全球最大的電子商務公司和分銷公司對范德蘭德高效可靠的解決方案充滿信心。
世邦魏理仕（CBRE）工業服務團隊第一副總裁Stuart Pendley說:”亞特蘭大仍然是眾多行業用戶的首選倉儲目的地。”
未來，根據CBRE的數據顯示，約2200萬平方英尺的物流倉庫開發項目將在未來六個月交付使用。CBRE亞特蘭大業主代表集團高級副總裁Mark Hawks表示，消費者需求和網上購物的增長正在推動物流倉庫的建設。「隨著消費者要求更快的配送和更便捷的網購體驗，零售商和物流公司正以更大的倉儲空間來應對。」
喬治亞州州長Brian Kemp說：「喬治亞的世界一流的物流網路為企業的成功奠定了基礎。」
你看好電子商務飛速發展對於亞城的依賴嗎？
