佐州又迎來一個吃喝玩樂好去處！佔地100英畝的更大版本的Avalon要來了！
Avalon 想必亞城的華人們大多都知道吧？它是亞城北部 Alpharetta 的一個大型商業中心，住在北邊的人但凡有點兒時間都會跑到那裡吃吃飯逛逛街，為本地帶來了巨大的財政收益。
好消息來了！亞城東北的 Braselton 即將也要建一個大型購物中心，據說參照 Avalon 建造，但卻要比它還要更大！
新項目具體信息
新的大型購物中心規劃佔地約 100 英畝，毗鄰 Braselton 著名的度假村和酒庄 Chateau Elan，靠近東北喬治亞醫療中心的衛星園區。
從長遠來看，該項目將在 Gwinnett County 和 Hall County 的邊界上拔地而起，比喬治亞州 400 沿線 Alpharetta 的 Avalon 還要大。
該項目擁有 1,500 多個住宅單元和近 800,000 平方英尺的商業空間，旨在利用亞特蘭大遠東北郊區的就業增長和住房需求。根據向喬治亞州政府提交的計劃，該項目還將會建造一家有 200 間客房的酒店
根據場地規劃，住宅部分可能包括公寓、聯排別墅等。一位了解市場的住宅建築商表示，這個項目的住宅單位的數量非常龐大，房價需要在 30 萬至 80 萬美元之間，公寓租金約為 2,200 美元。
州備案文件稱，開發商希望在 2028 年之前完工。
根據 Hall County 提交的文件，該項目於大約 15 年前首次啟動，但在經濟大衰退期間陷入停滯，現在再次上馬。
人口紅利
該項目再次啟動的原因是整個喬治亞經濟的發展以及人口的迅速增加。
根據亞特蘭大地區委員會的數據，2021 年，Chateau Elan 所在的美國人口普查區人口為 6,100 人，比 2010 年增長 46%。預計到 2050 年，該地區將再增加 4,800 名居民。
距離 Chateau Elan 25分鐘車程的 Gainesville 也因為人口增加而高速發展，當地公寓租金正在飆升。
根據房源網站 Zumper 的數據，Gainesville 的一居室公寓租金在過去一年中增長最快，上漲了 24%。當然 Gainesville 的醫療保健系統是其增長的重要推動力，當地龍頭企業喬治亞州東北部衛生系統的總體就業人數已遠遠超過 9,000 個。
Avalon為什麼總被模仿？
Avalon 佔地 230 萬平方英尺，耗資 6 億美元，是亞特蘭大歷史上最雄心勃勃的項目之一，為所有體驗式綜合用途項目樹立了新標準。
北美房地產公司 (NAP) 成功地將喬治亞州的一大堆紅粘土和未完工的停車結構（經濟衰退前停滯的項目遺留下來的）改造成南方第一個「城市郊區」——在郊區環境中提供適合步行的城市體驗。
Avalon 位於美國最富裕的城市之一亞特蘭大郊區 Alpharetta 的中心地帶，將精心策劃的零售組合與該地區最好的廚師驅動的餐廳相結合，以確保商業可持續發展並為街道注入活力。
Avalon 為北亞特蘭大的生活建立了一個新的典範，它的成功緩解了郊區居民對高密度、混合用途社區的普遍擔憂。居民不再需要開車進城去體驗城市生活。Avalon 已成為 Alpharetta 的非官方城鎮中心，是與親人創造持久回憶的主要聚會場所。
