喬治亞州過去5年最熱門房地產市場，你可能猜不到～
一座歷史名城、一座山城和一座沿海島嶼是過去五年喬治亞州最熱門的房地產市場。
這些地區房價的上漲表明度假和第二居所目的地越來越受歡迎。
整體房價中位數增長
《商業期刊》對美國各地郵政編碼（Zipcode）的房屋價值進行了分析，得出了截至 6 月 30 日美國房地產市場定價勢頭最強和最弱的市場。數據起始為 2018 年（數據的第一年），所有地區都至少有 5,000 名居民，基本房價中位數為 250,000 美元。
疫情爆發後，隨著美國人大批從較大、較昂貴的都市區搬到較小、較便宜的地區，從城市搬到郊區，幾乎所有地方的房價都在飆升。儘管由於抵押貸款利率上升和經濟不確定性，過去一年美國房地產市場有所降溫，但房價仍遠高於 Covid-19 前的水平。
喬治亞州景區房價普遍增長
在該數據中排名前 30 的喬治亞州郵政編碼中，2018 年有 26 個郵政編碼的房價中位數低於 40 萬美元。而現在，只有兩個地區的房價中位值低於 40 萬美元。
數據中排名前五的喬治亞州郵政編碼中的三個是風景優美的地區，他們分別是：
- 藍嶺（Blue Ridge）的 30513；
- Skidaway Island 的 31411；
- 薩凡納（Savannah）的 31410。
自 2018 年以來，這三個地區房價中位值增長了 55% 以上。
- 30513（藍嶺）：漲幅 95%，從 253,676 美元到 494,161 美元；
- 31411（Skidaway Island）：漲幅 61%，從 505,314 美元到 812,532美元；
- 31410（薩凡納）：漲幅 56%，從 251,756 美元到 393,854 美元。
另一個依賴旅遊業且漲價幅度較高的郵政編碼是 Saint Simons Island 的 31522。它在該數據中排名第 12 位，過去五年里，那裡的房價中位數增長了 58%，從 383,898 美元增長到 607,016 美元。
最熱門地區是Alpharetta
儘管度假熱點在該數據中得到了很好的名次，但排名最高的郵政編碼實際上還是位於亞特蘭大都會區北郊的中心地帶。自 2018 年以來，Alpharetta 30009 的房屋價值增長了 75%，從 377,595 美元增至 660,409 美元。
30009 的房屋價值增長象徵著亞特蘭大北部郊區吸引了大批收入較高的人，當地以北的幾個郵政編碼位列該數據前 30 名。
在亞特蘭大市中心，增長速度較慢。數據中後五個郵政編碼均位於亞特蘭大市內。雖然全美的房價中位數都在上漲，但在過去五年里，這裡的增幅都在 33% 以內或者更低。
更讓人難以想像的是，Buckhead 地區的 30326 在該數據中排名最後。30326 覆蓋了 Lenox Square Mall 周圍地區的一小部分，這裡公寓最多，自 2018 年以來，當地房價中位數增長了 18%，從 348,934 美元增至 413,081 美元。
以上這些數據，在您的意料之中嗎？還是有些地區的房價的增長讓您出乎意料？留下您的意見～
